홍은동 조회수 TOP 30
홍은동 평점 39위
+3
직접 살아본 후기 4건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
699m²
건폐율
41%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
2억 8,759만 ~ 3억 2,253만
전용 면적당 단가
1,031만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.16)
2억 4,000
매매가 분석
최고2억 9,500
최저1억 9,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.16 | 29.44m² | 2억 4,000 | 3층 | |
| 26.05.08 | 27.59m² | 2억 9,500 | 7층 | |
| 26.01.20 | 29.07m² | 2억 8,000 | 4층 | |
| 25.05.23 | 27.59m² | 2억 9,000 | 4층 | |
| 24.08.31 | 27.59m² | 2억 6,000 | 6층 |
근처 아파트 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,110만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 홍은동 평균
- 서울 평균
562만원/m²
(전년대비 +1.6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -10%)
홍은동 평균251만원/m²(이 건물 보다 -55%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 562만원 |
| 2025년 | 553만원 |
| 2024년 | 541만원 |
| 2023년 | 531만원 |
| 2022년 | 563만원 |
| 2021년 | 538만원 |
| 2020년 | 517만원 |
| 2019년 | 493만원 |
| 2018년 | 487만원 |
| 2017년 | 473만원 |
| 2016년 | 460만원 |
| 2015년 | 448만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 49.66m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 10.59m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 8.71m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 1.15m2 | 카리프트 |
| 공용 | 주 | 0.74m2 | 전기실 |
층별 상세 정보
홍은동 노블루체 건물은 연면적 807평 (2,664m2), 지하 1층 / 지상 13층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
10세대
최근 매매가
2억 6,000만 (24.08.31)
최근 전세가
2억 4,255만 (24.04.22)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
2,664.47m²
용적률/건폐율
312%/41%
기타용도
공동주택, 업무시설, 제2종근린생활시설
세대 수
40세대
대지/건축면적
699m² / 293.27m²
용적률산정연면적
2,184.41m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
40.05m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
699m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (1989.10.24)지목변경 (1972.06.07)
토지이용계획
건축선 (저촉)준주거지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
68.3% (1,833m²)
오피스텔
29.8% (799m²)
일반음식점
1.8% (49m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.77대
총 31대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 17대 (392.03㎡) 옥외 14대 (157.20㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
km*****
4.0
고정으로 5만원 정도 나와요
tj****
3.0
5만원 정도의 관리비에 나머지 공과금은 평범
tk*****
3.5
관리비는 약 5만원정도 나와요
근처 대중교통
동신병원.홍제폭포 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동신병원.홍제폭포 정류소
도보 1분 / 23m
서서울농협홍은지점.동신병원 정류소
도보 1분 / 41m
홍제폭포.동신병원 정류소
도보 2분 / 78m
서대문문화체육회관 정류소
도보 2분 / 80m
서대문문화체육회관입구 정류소
도보 2분 / 88m
동신병원사거리 정류소
도보 2분 / 99m
근처 의료시설
의료법인동신의료재단 동신병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준의료법인동신의료재단 동신병원
차량 1분 / 81m
사랑약국
도보 2분 / 121m
동신비뇨기과
도보 2분 / 128m
대유약국
도보 2분 / 130m
가까운약국
도보 3분 / 144m
홍은그린한의원
도보 3분 / 149m
근처 상가/편의시설
오계절남원추어탕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오계절남원추어탕
도보 1분 / 29m
본죽홍은서대문
도보 1분 / 29m
황태코다리밥상
도보 1분 / 29m
냉면특별시
도보 1분 / 29m
피자마루서대문
도보 1분 / 29m
작은부엌앤
도보 1분 / 29m
배정 학교
서울홍연초등학교
근처 교육시설
홍은어린이집
홍은어린이집
국공립 | 212m
4분
도보 기준
에덴어린이집
민간 | 280m
5분
도보 기준
홍제꿈어린이집
국공립 | 322m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 24분
5.1km | 도보 17분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 사진
km*****
+ 16
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 경비실1회 언급
실거주 리뷰 4건
km*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 3월 작성
장점
버스정류장이 바로 앞이라 좋아요 2룸은 집 내부 구조도 혼자 살기 딱입니...
단점
층간소음이 좀 있는 편이고 윗집 화장실 쓰는 소리가 들려서 좀 불편합니다...
전체 보기(총 360자)
tj****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 7월 작성
장점
앞에 홍제천변이 있어 산책하거나 운동하기 좋습니다. 노인분들이 많아서 시...
단점
교통이 환승없이 서울시내 어딜 가기가 조금 곤란해서 그것이 가장 곤란했습...
전체 보기(총 302자)
tk*****
- 현재 거주자/
?층
3.5
2024년 3월 작성
장점
단점
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풍림아트빌
이 건물에서 124m
·
4.0
샷시가 오래됐어요 겨울에 추워서 전기장판은 항상 틀고 있는 거 같아요 최신식 풀옵션이 아니에요 인테리어가 옛날식 스타
에코빌리지
이 건물에서 180m
·3.0
단점은 베란다가 없어서 식료품 보관할 장소가 없어서 조금 아쉬운 부분이 있으며 겨울철 환기를 잘해야합니다 습해서 관리
홍은드림아파트
이 건물에서 203m
·4.0
집이 역광이라 조금 어둡습니다. 언덕에 있어 도보로 다니기 힘들 수 있습니다. 경비실이 따로 없어서 문제가 생기면 직
넥서스빌
이 건물에서 289m
·4.3
다소 아쉬운 점도 존재합니다. 홍은동은 언덕과 경사가 있는 지형이 많아 도보 이동 시 다소 불편할 수 있으며, 지하철
아르팰리스
이 건물에서 299m
·3.4
지하철이 멀어서 이용하려면 버스를 타고 가야합니다. 주변에 식당들이 조금 부족합니다. 대로변에 있다보니 창문을 열어
진흥아파트
이 건물에서 302m
·3.5
방음이 잘 안되는듯 윗층이라 모르는데 아래서 걷는 소리 시끄럽다고 몇번 올라오심. 청소해주시는 분이 너무 열심히시
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자주 묻는 질문
서울 서대문구 홍은동 노블루체의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
노블루체의 2025년 07월 12일의 49.97m² 매매 가격은 4억 6,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 2,014만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,070만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 홍은동 노블루체의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
노블루체의 최근 전세가는 2025년 08월 01일, 29.54m² 기준 2억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 2,568만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서대문구 홍은동 노블루체의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
노블루체의 최근 월세가는 2025년 12월 09일, 43.88m² 기준 보증금 1억원, 월세 110만원이에요. 평당 보증금은 751만원, 월세는 8만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서대문구 노블루체의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
노블루체의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 465만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 노블루체의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 4,125원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 노블루체 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 노블루체 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 42개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
서대문구 노블루체 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 노블루체 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 83개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유홍이에요. 또한 29m 거리에 설빙고24, 81m 거리에 의료법인동신의료재단 동신병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
노블루체의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
노블루체에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
노블루체에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 홍은동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 치안, 건물 평점이 4.3점으로 가장 높고 내부 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
노블루체에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
노블루체에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
노블루체에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
노블루체에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서대문구 홍은동 노블루체에는 주차 공간이 충분한가요?
홍은동 노블루체에는 기계식 0대, 자주식 31대로 총 31대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서대문구 홍은동 노블루체에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
홍은동 노블루체에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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