연희동 조회수 TOP 50
전세가율 높음
구축
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
555.33m²
건폐율
59%
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 5,644만 ~ 2억 9,039만
전용 면적당 단가
998만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.04.24)
4억 6,000
매매가 분석
최고4억 6,000
최저3억 5,800
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.24 | 54.35m² | 4억 6,000 | 2층 | |
| 20.07.10 | 53.27m² | 3억 5,800 | 3층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,657만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연희동 평균
- 서울 평균
506만원/m²
(전년대비 +3.2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +0%)
연희동 평균335만원/m²(이 건물 보다 -34%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 506만원 |
| 2025년 | 490만원 |
| 2024년 | 469만원 |
| 2023년 | 468만원 |
| 2022년 | 496만원 |
| 2021년 | 450만원 |
| 2020년 | 408만원 |
| 2019년 | 385만원 |
| 2018년 | 348만원 |
| 2017년 | 346만원 |
| 2016년 | 326만원 |
| 2015년 | 315만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
제A동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 53.04m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (사무소) |
| 공용 | 주 | 18.11m2 | 제2종근린생활시설(사무소(주차장)) |
| 공용 | 주 | 11.65m2 | 제2종근린생활시설(사무소(계단실)) |
제A동 101호가 실제로 차지하는 땅은 9.2평(30.4m²)이에요. 세민하이파크의 각 세대는 평균적으로 10.7평(35.42m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
연희동 세민하이파크 제A동 건물은 연면적 268평 (887m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (제B동)
최근 매매가
3억 1,000만 (15.10.04)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,531.96m²
용적률/건폐율
199%/59%
기타용도
단지형 도시형생활주택
세대 수
16세대
대지/건축면적
555.33m² / 330.18m²
용적률산정연면적
1,110.31m²
외필지 수
1개
오수정화형식
부패탱크방법/부패탱크방법 (15인용/70인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
566.7m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2014.11.20)구획정리완료 (1971.08.19)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)도로 (접합)
건물 노후도
건물의 수명이 30년 남았어요.
10년/40년 (경과연수/내용연수)
25%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
74.8% (1,173m²)
사무소
25.1% (394m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.87대
총 14대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 14대 (353.82㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 지벨 | 빵/도넛 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fj******
5.0
월 관리비 4만원정도?
nt*****
3.0
월 평균 50,000원의 고정 지출비용이 있어요
근처 대중교통
연희상가아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준연희상가아파트 정류소
도보 1분 / 36m
행복하우스 정류소
도보 1분 / 42m
대명빌라 정류소
도보 2분 / 115m
서대문구보훈회관 정류소
도보 3분 / 158m
서대문지역자활센터 정류소
도보 3분 / 199m
홍남교.서대문구행복그린센터 정류소
도보 4분 / 227m
근처 의료시설
새롬m약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새롬m약국
도보 4분 / 255m
명신당약국
도보 4분 / 256m
모닝약국
도보 4분 / 256m
봄약국
도보 6분 / 397m
참다나의원
도보 8분 / 507m
홍연약국
도보 8분 / 508m
근처 상가/편의시설
지벨
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준지벨
도보 0분 / 0m
에쉬본
도보 1분 / 33m
가고싶은선리네
도보 1분 / 59m
바디네리
도보 1분 / 59m
버드스틱
도보 2분 / 84m
미조사
도보 2분 / 84m
배정 학교
서울연희초등학교
근처 교육시설
서연어린이집
서연어린이집
국공립 | 253m
4분
도보 기준
키움어린이집
국공립 | 324m
5분
도보 기준
하람어린이집
민간 | 593m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 22분
2.9km | 도보 19분 | 환승 0회
경의중앙선
경의중앙선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 치안
- 주차
- 편의점·마트
- 단열
- 엘레베이터
- 반려동물
- 산책
실거주 리뷰 2건
fj******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
제일 좋은점은 입지! 핫플 연희동이라는점. 강아지와 산책할때 골목골목 돌...
단점
도로가옆이라 오토바이소음이 조금 있다는점(크지는 않았음) 관리비는 빌라 ...
전체 보기(총 493자)
nt*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
연희동 대로변에 위치해있어 귀가하기도 위험하지 않은 조건을 가지고있는 좋...
단점
옵션으로 들어가있는게 많이 없다보니 준비해야할 것은 꽤 많이 있다라는게 ...
전체 보기(총 279자)
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연희동 195-17
이 건물에서 81m
·
1.0
언덕이 너무 심하고 계단오르느라 너무 힘들었습니다. 거의 등산 수준.. 정말 그리고 벌레도 너무 많앗어요. 청소가 안
첼시하우스
이 건물에서 94m
·4.0
* 샤워 부스 시설이 따로 갖춰져있지 않다는게 아쉬움 * 욕실이 한개만 있다는 안타까움이 있음
데오스빌리지
이 건물에서 105m
·3.4
단점: 기존세입자들이 다 주차하고있어 주차는 못함 연식이 오래되어 우풍 있어 좀 추움 샷시가 들떠있어 바람이 좀
연희동 195-6
이 건물에서 108m
·3.0
충간소음이 좀 나는 편이고, 공용건물이다보니 건물에 하자문제가 발생하면 같은건물에 사는 각새대분들이 담합이 잘되지않습
보성빌라
이 건물에서 109m
·3.5
방이 정사각형이라 가구배치 어렵고, 동네 특성상 대중교통이 편하진 않아요. 지하철역은 20분 정도 걸어서 홍대까지 가
거평연희빌라
이 건물에서 123m
·4.0
* 복층에서는 너무 키큰 사람은 올라가서도 불편함만 느끼게됨 * 주변에 맛집들이 너무 없어서 걸어서 갈수있는곳이 없어
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자주 묻는 질문
서울 서대문구 연희동 세민하이파크의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
세민하이파크의 2024년 09월 28일의 56.5m² 매매 가격은 4억 5,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 9,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,657만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 연희동 세민하이파크의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
세민하이파크의 최근 전세가는 2023년 11월 25일, 54.34m² 기준 3억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 2,125만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서대문구 연희동 세민하이파크의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
세민하이파크의 최근 월세가는 2025년 04월 01일, 54.34m² 기준 보증금 1억 5,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 910만원, 월세는 6만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서대문구 세민하이파크의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
세민하이파크의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 455만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 세민하이파크의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 9,262원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 세민하이파크 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 세민하이파크 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 44개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
서대문구 세민하이파크 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 세민하이파크 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 105개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유연희이에요. 또한 271m 거리에 빙아이스크림연희점, 930m 거리에 제민의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
세민하이파크의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2015년 준공된 건물로 12년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
세민하이파크에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
세민하이파크에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 연희동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
세민하이파크에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
세민하이파크에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서대문구 연희동 세민하이파크에는 주차 공간이 충분한가요?
연희동 세민하이파크에는 기계식 0대, 자주식 14대로 총 14대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서대문구 연희동 세민하이파크에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
연희동 세민하이파크에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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