연희동 평점 42위
신축
치안 좋음
+2
직접 살아본 후기 4건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
643.08m²
건폐율
47%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 2,463만 ~ 3억 5,167만
전용 면적당 단가
3,362만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.20)
3억 2,000
매매가 분석
최고3억 6,000
최저3억 2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.20 | 29.86m² | 3억 2,000 | 2층 | |
| 25.01.24 | 29.86m² | 3억 5,800 | 5층 | |
| 24.07.29 | 29.86m² | 3억 6,000 | 2층 | |
| 24.05.15 | 29.86m² | 3억 5,000 | 3층 | |
| 24.04.26 | 29.86m² | 3억 6,000 | 5층 | |
| 24.04.25 | 29.86m² | 3억 5,000 | 4층 | |
| 24.04.24 | 29.86m² | 3억 5,000 | 4층 | |
| 24.04.24 | 29.86m² | 3억 5,000 | 3층 | |
| 24.04.23 | 29.86m² | 3억 5,500 | 6층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,956만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연희동 평균
- 서울 평균
503만원/m²
(전년대비 +4.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +1%)
연희동 평균335만원/m²(이 건물 보다 -33%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 503만원 |
| 2025년 | 481만원 |
| 2024년 | 460만원 |
| 2023년 | 458만원 |
| 2022년 | 486만원 |
| 2021년 | 439만원 |
| 2020년 | 356만원 |
| 2019년 | 337만원 |
| 2018년 | 306만원 |
| 2017년 | 286만원 |
| 2016년 | 265만원 |
| 2015년 | 252만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
A동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 29.86m2 | ✓ 도시형생활주택 (단지형다세대1세대) |
| 공용 | 주 | 9.85m2 | 도시형생활주택(단지형다세대 계단실) |
| 공용 | 주 | 9.85m2 | 도시형생활주택(단지형다세대 주차장) |
| 공용 | 주 | 1.23m2 | 도시형생활주택(단지형다세대 주민공동시설) |
| 공용 | 주 | 1.08m2 | 도시형생활주택(단지형다세대 기계실) |
층별 상세 정보
연희동 삼우빌라 A동 건물은 연면적 225평 (742m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
5세대 (A동)
최근 매매가
2억 8,800만 (24.09.20)
최근 전세가
2억 1,000만 (25.01.17)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,605.48m²
용적률/건폐율
190%/47%
기타용도
도시형생활주택(단지형다세대)
세대 수
25세대
대지/건축면적
643.08m² / 308.45m²
용적률산정연면적
1,223.76m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (100인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
645m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1968.11.25)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 38년 남았어요.
2년/40년 (경과연수/내용연수)
5%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (1,638m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.64대
총 16대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 (316.17㎡) 옥외 10대
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 네오애드 | 광고 대행업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ih******
4.0
관리비 10만원 정도 나옴
eg****
5.0
전기 가스 관리비 합 30만원 정도 나와요
zb******
3.0
관리비 대략 8-9만원 사이이고 전기 가스 수도는 사용한 만큼 납부합니다.
근처 대중교통
연희3거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준연희3거리 정류소
도보 3분 / 177m
국민은행 정류소
도보 3분 / 182m
하나은행연희동지점 정류소
도보 4분 / 234m
연희삼거리 정류소
도보 4분 / 240m
연희초등학교 정류소
도보 4분 / 267m
사러가쇼핑 정류소
도보 5분 / 307m
근처 의료시설
김의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준김의원
도보 3분 / 170m
기쁨약국
도보 3분 / 172m
성우당약국
도보 3분 / 178m
에이플러스동물병원
도보 3분 / 178m
클로버약국
도보 4분 / 205m
푸름약국
도보 4분 / 206m
근처 상가/편의시설
진흥슈퍼
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준진흥슈퍼
차량 1분 / 21m
GS25연대
도보 3분 / 143m
시간이머무는홍차가게
도보 3분 / 153m
카페브라마솔레
도보 3분 / 158m
판타지게코
도보 3분 / 158m
빽다방연희
도보 3분 / 169m
배정 학교
서울연희초등학교
근처 교육시설
푸른누리어린이집
푸른누리어린이집
국공립 | 218m
4분
도보 기준
우정어린이집
국공립 | 329m
5분
도보 기준
연세대학교유진어린이집
직장 | 581m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 22분
2.6km | 도보 20분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
ih******
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 동네소음 유무
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
- 학군
실거주 리뷰 4건
ih******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
신축이라 깨끗해서 좋아요, 엘리베이터도 있고 주차장도 잘되어 있어서 편합...
단점
근처에 지하철역이 홍대까지 가야해서 좀 힘들어요 그나마 버스정류장은 조금...
전체 보기(총 368자)
eg****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 2월 작성
장점
집주인분이 같이 거주하여 건물이 깔끔하게 관리되고있으며 지하주차장까지 있...
단점
방음이 조금 아쉬움. 건물 내 애완동물 키우시는 분 집에서 강아지 짖는 ...
전체 보기(총 288자)
zb******
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 333자)
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스위스빌리지
이 건물에서 27m
·
1.0
집주인이 건물과 땅의 소유권을 분리해 알짜배기 땅 소유는 아들에게 넘기고 불법 건축물로 등록된 건물만 가지고 전세를
연희동 48-46
이 건물에서 36m
·3.5
진짜 언덕위에 있어서 접근성은 별로에요 여름엔 덥고 겨울엔 추워서 냉난방비 많이 나왔어요 겨울에 특히 우풍이 들어서
연희동 51-44
이 건물에서 38m
·3.0
* 집에서 다 좋은데 화장실의 바닥 타일은 제일 맘에 안드는 부분임 * 베란다 창문이 약해서 겨울에 찬바람 맞으면 소
블레어빌
이 건물에서 40m
·4.0
욕실에 샤워부스가 따로 없어서 막힌 공간을 원하는데 너무 개방되어있어서 샤워할때마다 물이 너무 많이 튀기는게 아쉬워요
화이트빌
이 건물에서 41m
·3.4
저층이라 그런건지... 해도 전혀 안들고 겨울에는 너무 춥습니다. 바로 앞이 주차장이라 커튼을 못열고 삽니다... 너
연희현대빌라
이 건물에서 49m
·4.0
아이들 방 2층의 복층구조가 있기는한데 계단에 안전바가 설치되어있지 않아서 위험한 일이 몇번은 있었던 적이 있어서 걱
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자주 묻는 질문
서울 서대문구 연희동 삼우빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼우빌라의 2025년 11월 25일의 56.93m² 매매 가격은 5억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 5,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,361만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 연희동 삼우빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
삼우빌라의 최근 전세가는 2025년 12월 22일, 29.86m² 기준 2억 3,500만원이에요. 평당 전세가는 2,597만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서대문구 연희동 삼우빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
삼우빌라의 최근 월세가는 2025년 12월 13일, 29.86m² 기준 보증금 2억 3,500만원, 월세 15만원이에요. 평당 보증금은 2,597만원, 월세는 1만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서대문구 삼우빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼우빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 580만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼우빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 9,512원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 삼우빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 삼우빌라 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 27개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
서대문구 삼우빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 삼우빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25연대이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 21m 거리에 진흥슈퍼, 441m 거리에 제민의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
삼우빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2023년에 준공된 4년차 신축 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
삼우빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
삼우빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 연희동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 내부 평점이 4.5점으로 가장 높고 입지, 건물 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
삼우빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
삼우빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서대문구 연희동 삼우빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
연희동 삼우빌라에는 기계식 0대, 자주식 16대로 총 16대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서대문구 연희동 삼우빌라에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
연희동 삼우빌라에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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