연희동 평점 34위
준신축
전세가율 높음
+2
직접 살아본 후기 3건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
752.69m²
건폐율
59%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 9,273만 ~ 4억 3,473만
전용 면적당 단가
3,412만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.24)
2억 9,500
매매가 분석
최고2억 9,500
최저2억 9,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.24 | 28.54m² | 2억 9,500 | 3층 | |
| 18.12.28 | 28.54m² | 2억 9,000 | 4층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,095만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연희동 평균
- 서울 평균
503만원/m²
(전년대비 +4.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +1%)
연희동 평균335만원/m²(이 건물 보다 -33%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 503만원 |
| 2025년 | 481만원 |
| 2024년 | 460만원 |
| 2023년 | 458만원 |
| 2022년 | 486만원 |
| 2021년 | 439만원 |
| 2020년 | 356만원 |
| 2019년 | 337만원 |
| 2018년 | 306만원 |
| 2017년 | 266만원 |
| 2016년 | 246만원 |
| 2015년 | 234만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 46.57m2 | ✓ 공동주택 (다세대주택(도시형생활주택(단지형다세대))) |
| 공용 | 주 | 5.97m2 | 계단실 |
101동 201호가 실제로 차지하는 땅은 7.5평(24.87m²)이에요. 블레어빌의 각 세대는 평균적으로 6.7평(22.04m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
연희동 블레어빌 101동 건물은 연면적 199평 (658m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대 (102동)
최근 매매가
2억 9,000만 (18.12.28)
최근 전세가
3억 3,300만 (25.02.03)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,316.88m²
용적률/건폐율
174%/59%
기타용도
도시형생활주택-단지형다세대
세대 수
28세대
대지/건축면적
752.69m² / 450.12m²
용적률산정연면적
1,316.88m²
외필지 수
1개
오수정화형식
부패탱크방법/부패탱크방법 (60인용/50인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
617m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1988.03.10)분할되어 본번에 **을 부함 (1979.03.29)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (1,316m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.71대
총 20대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 17대 옥외 3대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
iw****
3.0
약 4만원의 관리비를 내야해요
dq****
5.0
관리비. 공과금 전부포함해서 15-18만원정도
근처 대중교통
연희3거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준연희3거리 정류소
도보 3분 / 138m
국민은행 정류소
도보 3분 / 143m
하나은행연희동지점 정류소
도보 4분 / 202m
연희삼거리 정류소
도보 4분 / 219m
연희초등학교 정류소
도보 4분 / 244m
사러가쇼핑 정류소
도보 5분 / 272m
근처 의료시설
기쁨약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준기쁨약국
도보 3분 / 135m
김의원
도보 3분 / 136m
성우당약국
도보 3분 / 139m
에이플러스동물병원
도보 3분 / 139m
클로버약국
도보 3분 / 166m
푸름약국
도보 3분 / 168m
근처 상가/편의시설
진흥슈퍼
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준진흥슈퍼
차량 1분 / 59m
시간이머무는홍차가게
도보 2분 / 117m
카페브라마솔레
도보 2분 / 119m
판타지게코
도보 2분 / 119m
GS25연대
도보 2분 / 122m
빽다방연희
도보 2분 / 130m
배정 학교
서울연희초등학교
근처 교육시설
푸른누리어린이집
푸른누리어린이집
국공립 | 220m
4분
도보 기준
우정어린이집
국공립 | 316m
5분
도보 기준
연세대학교유진어린이집
직장 | 619m
10분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 22분
2.6km | 도보 20분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
+ 8
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실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 주차
- 평지/언덕
실거주 리뷰 3건
iw****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
연희동에 흔치 않은 신축급의 3룸으로 거실도 넓게 잘 빠진 공간이 있는 ...
단점
욕실에 샤워부스가 따로 없어서 막힌 공간을 원하는데 너무 개방되어있어서 ...
전체 보기(총 240자)
dq****
- 이전 거주자/
?층
5.0
장점
주차랑 동네위치, 조용하구 너무너무 좋았는데 동장+단톡방 문화있어서 사소...
단점
비싼게 단점이죠 뭐 ....
전체 보기(총 111자)
ix*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
단점
전체 보기(총 183자)
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화이트빌
이 건물에서 23m
·
3.4
저층이라 그런건지... 해도 전혀 안들고 겨울에는 너무 춥습니다. 바로 앞이 주차장이라 커튼을 못열고 삽니다... 너
삼우빌라
이 건물에서 40m
·4.0
근처에 지하철역이 홍대까지 가야해서 좀 힘들어요 그나마 버스정류장은 조금 걸으면 돼서 괜찮지만 집이 경사 높은 곳에
연희동 48-52
이 건물에서 43m
·3.0
바퀴벌레가 나옵니다.. 세스코 불러서 1년에 한 번씩 관리 받으니 1년에 한 두 번 마주치는 것 빼곤 나름 괜찮긴 했
피닉스에코빌
이 건물에서 46m
·2.9
벽간 소음이 좀 있습니다. 밤에는 소음이 있어서 시끄러울 수 있습니다. 층간 소음은 거의 없지만 복도로 새어나가는 소
연희동 48-18
이 건물에서 53m
·3.4
언덕까진 아닌데 오르막 내리막 반복하긴 함. 심한 편은 아니라 생활에 큰 지장은 없음. 1층 및 지하주차장 있었는데,
포춘빌라트
이 건물에서 54m
·4.0
바닥 장판은 교체를 한번 하긴 해야될거같아서 말씀은 드려볼까 하는데 새로 입주하시는분들 계시면 꼭 해달라고 말하길 권
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자주 묻는 질문
서울 서대문구 연희동 블레어빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
블레어빌의 2025년 04월 03일의 42.88m² 매매 가격은 5억 100만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 3,679만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,855만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 연희동 블레어빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
블레어빌의 최근 전세가는 2025년 08월 29일, 53.83m² 기준 3억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 2,206만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서대문구 연희동 블레어빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
블레어빌의 최근 월세가는 2024년 03월 16일, 28.54m² 기준 보증금 2억 5,000만원, 월세 13만원이에요. 평당 보증금은 2,890만원, 월세는 1만 5천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서대문구 블레어빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
블레어빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 501만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 블레어빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 8,750원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 블레어빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 블레어빌 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 27개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
서대문구 블레어빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 블레어빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 143개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 GS25연대이에요. 또한 59m 거리에 진흥슈퍼, 427m 거리에 제민의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
블레어빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
블레어빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
블레어빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 연희동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.7점으로 가장 높고 건물 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
블레어빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
블레어빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서대문구 연희동 블레어빌에는 주차 공간이 충분한가요?
연희동 블레어빌에는 기계식 0대, 자주식 20대로 총 20대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서대문구 연희동 블레어빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
연희동 블레어빌에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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