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준신축
넓은 평형
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직접 살아본 후기 13건이 있어요
전체보기- mc***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
오피스텔이 으레 그러듯 가끔 나방파리가 나오는데 물기, 냄새 관리 잘하고 하수구 막아놓으면 훨 덜해요. 저는 다른 것
- aw***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차장이 없고 방-복도 방음이 잘 안됩니다 집 앞이 학교 앞이라 사람이 많은건 어쩔 수 없는 것 같아요 여성전용이지만
- nz***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
환기가 잘 되는 편은 아니고 주차장이 따로 없어서 자차가 있으시다면 불편할 것 같습니다. 통창이라 겨울에 외풍이 심합
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
191.58m²
건폐율
64%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
8억 328만 ~ 9억 5,753만
전용 면적당 단가
2,296만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.04.29)
1,000 / 73만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.29 | 13.57m² | 1천/73 | 6층 | |
| 26.04.15 | 14.22m² | 1천/79 | 7층 | |
| 26.03.03 | 12.87m² | 1천/79 | 5층 | |
| 26.01.21 | 12.87m² | 1천/78 | 3층 | |
| 26.01.14 | 12.87m² | 1천/82 | 6층 | |
| 25.12.26 | 12.87m² | 1천/71 | 4층 | |
| 25.12.20 | 14.22m² | 1천/84 | 8층 | |
| 25.12.10 | 12.87m² | 1천/82 | 6층 | |
| 25.11.28 | 14.22m² | 1천/72 | 5층 | |
| 25.11.28 | 14.09m² | 1천/75 | 3층 | |
| 25.11.19 | 13.57m² | 1천/73 | 6층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 파크준
1천/92만
서대문구 이화여대3길 14
18.2m²
- 에스엠피렌체
4천/66만
서대문구 이화여대5길 22
18.03m²
- 에스엠오피스텔
1.7억/10만
서대문구 이화여대5길 24
15.3m²
- 엔트라리움#4
100만/31만
서대문구 이화여대3길 20-5
16.06m²
- 대현 3719 오피스텔
3.4천/16만
서대문구 이화여대3길 24
19.6m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대현동 평균
- 서울 평균
1,752만원/m²
(전년대비 +0.2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -71%)
대현동 평균1,225만원/m²(이 건물 보다 -30%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,752만원 |
| 2025년 | 1,748만원 |
| 2024년 | 1,738만원 |
| 2023년 | 1,738만원 |
| 2022년 | 1,879만원 |
| 2021년 | 1,789만원 |
| 2020년 | 1,691만원 |
| 2019년 | 1,560만원 |
| 2018년 | 1,456만원 |
| 2017년 | 1,456만원 |
| 2016년 | 1,445만원 |
| 2015년 | 1,424만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 106.53m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 23.34m2 | 기계실, 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.6평(8.45m²)이에요. 한빛슈테리움 2차의 각 세대는 평균적으로 0.1평(0.36m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
대현동 한빛슈테리움 2차 건물은 연면적 368평 (1,217m2), 지하 1층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
1,217.64m²
용적률/건폐율
598%/64%
기타용도
업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
191.58m² / 123.64m²
용적률산정연면적
1,146.56m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
29.9m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
66.09m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 분할 (1967.08.08)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
78.6% (960m²)
소매점
10.6% (130m²)
이용원
10% (122m²)
미용원
0.6% (8m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
신촌역동측광장 공영 공영 주차장
총 주차대수 30대 ・ 201m이내
북성초등학교 공영 공영 주차장
총 주차대수 100대 ・ 582m이내
신촌동 제1공영 공영 주차장
총 주차대수 33대 ・ 975m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 긴자료코 | 일식 카레/돈가스/덮밥 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 보뜨마샬 | 미용실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mc******
4.0
10만원 정도 되었던 것 같습니다.
aw******
4.0
기본9만5천 전기수도제외
nz*****
4.0
관리비는 9만원대, 가스요금 1~2만원대 (에어컨 많이 틀면 3만원까지는 나올 수 있을 듯함)
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
9,465 kWh (25.6 kWh/평)
전기세 (추정)
7,882 원/평
여름 평균
31 kWh/평 (9,727 원/평)
겨울 평균
24 kWh/평 (7,632 원/평)
연 평균
25 kWh/평 (7,979 원/평)
근처 대중교통
이대입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이대입구 정류소
도보 3분 / 194m
이대역4번출구 정류소
도보 4분 / 213m
신촌기차역 정류소
도보 4분 / 217m
이대역
2호선
도보 4분 / 224m
이대전철역 정류소
도보 4분 / 225m
이대역(중앙) 정류소
도보 4분 / 228m
근처 의료시설
이대행복한약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준이대행복한약국
도보 1분 / 48m
이인치한약국
도보 1분 / 60m
파랑새약국
도보 3분 / 171m
학교앞작은의원
도보 3분 / 172m
에이원치과의원
도보 3분 / 192m
서울예봄치과
도보 3분 / 194m
근처 상가/편의시설
긴자료코
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준긴자료코
도보 1분 / 1m
보뜨마샬
도보 1분 / 1m
60계치킨서울
도보 1분 / 16m
훠궈랑
도보 1분 / 18m
컴포즈커피
도보 1분 / 18m
리파인오후5시리화인
도보 1분 / 18m
배정 학교
서울대신초등학교
근처 교육시설
아현어린이집
아현어린이집
국공립 | 381m
6분
도보 기준
꿈사랑어린이집
민간 | 412m
7분
도보 기준
참사랑어린이집
가정 | 412m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 8분
2.2km | 도보 3분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???4회 언급
- 환기4회 언급
실거주 리뷰 13건
mc******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
아무래도.. 이화여대 바로 앞이다 보니 말할 필요 없이 입지나 치안은 매...
단점
오피스텔이 으레 그러듯 가끔 나방파리가 나오는데 물기, 냄새 관리 잘하고...
전체 보기(총 410자)
aw******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
신축이라 깨끗하고 벌레도 거의 안나옵니다 방-방 방음은 잘되는 편이에요 ...
단점
주차장이 없고 방-복도 방음이 잘 안됩니다 집 앞이 학교 앞이라 사람이 ...
전체 보기(총 373자)
nz*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 452자)
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이대 투웨니퍼스트
이 건물에서 14m
·
4.1
일단 화장실로 담배냄새 매일 들어옵니다. 화장실문 열고 맨날 환기하면서 사셔야 하구요. 수납공간 정말 좁습니다. 그리
SONGS 8
이 건물에서 42m
·4.0
분리수거 쓰레기 버리는 요일이 정해져있고 동네에 원체 바퀴가 많아서 집 들어가면서 내내 긴장하면서 들어가는게 별로긴
더가온 오피스텔
이 건물에서 45m
·3.8
분리수거함이 가끔 좀 관리가 안되는 느낌이고 엘리베이터 카드를 찍고 올라가야 해서 택배를 문앞에서 받을 수 없어요.
파크제이드 이화
이 건물에서 49m
·4.4
층간소음이 좀 있고 옆방이나 앞방과의 방음이 잘 안됩니다. 특히 현관문을 통한 소리가 너무 잘 들려요. 밤에 몇 번
이대오늘아침 오피스텔
이 건물에서 62m
·4.3
거주할 당시에는 주위에 공사중이라 소음이 조금 있을 수 있지만, 나름 방음은 나쁘지 않았습니다. 주차공간이 따로 없다
파크준
이 건물에서 68m
·4.4
단점: - 주차공간 없음. - 화재경보기 고장이 꽤 잦았음. - 건물관리 업체가 있는데 그렇게 대응이 빠른 편은
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자주 묻는 질문
서울 서대문구 대현동 한빛슈테리움 2차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한빛슈테리움 2차에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 9억 6,906만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 대현동 한빛슈테리움 2차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한빛슈테리움 2차의 최근 월세가는 2025년 11월 19일, 13.56m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 73만원이에요. 평당 보증금은 243만원, 월세는 17만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서대문구 한빛슈테리움 2차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한빛슈테리움 2차의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 2,907만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한빛슈테리움 2차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 236만 9,342원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 한빛슈테리움 2차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 한빛슈테리움 2차 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 48개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 이대역(2호선)으로 도보 4분 거리에 있고, 신촌역(경의중앙선)도 도보 5분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서대문구 한빛슈테리움 2차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 한빛슈테리움 2차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨제이올리브영이대이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 154m 거리에 오구오구아이스크림할인점, 615m 거리에 잎사귀치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한빛슈테리움 2차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2019년 준공된 건물로 8년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
한빛슈테리움 2차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한빛슈테리움 2차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 대현동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 치안 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한빛슈테리움 2차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
한빛슈테리움 2차에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 6개의 실거주 후기 중 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한빛슈테리움 2차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
한빛슈테리움 2차에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 6개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한빛슈테리움 2차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
한빛슈테리움 2차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서대문구 대현동 한빛슈테리움 2차에는 주차 공간이 충분한가요?
대현동 한빛슈테리움 2차에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 201m 거리에 신촌역동측광장 공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
서울 서대문구 대현동 한빛슈테리움 2차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
대현동 한빛슈테리움 2차에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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