대현동 조회수 TOP 50
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직접 살아본 후기 8건이 있어요
전체보기- fv***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
집이 좁은것이 단점이지만 어쩔수 없는듯 ㅠㅠ 단점이랄것도 그렇게 없음 걍 진짜 좁아좁아 비싸고 좁고 근데 교통좋고 따
- yq***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
내가 살던 호수만 그런건지는 모르겠지만 겨울철에 결로가 심했음 태어나서 결로를 처음 경험해 봐서 그게 결로인지도 나중
- fa***3현재 거주
분리수거장이 넓지는 않아요 음식물쓰레기 봉투 사서 써야됩니다 아파트처럼 음쓰통 큰거 있으면 좋겠어요 건물들이 다
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
7억 6,017만 ~ 9억 5,467만
전용 면적당 단가
4,143만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.31)
1,000 / 94만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 13.89m² | 1천/94 | 3층 | |
| 26.07.18 | 13.89m² | 1천/90 | 9층 | |
| 26.07.06 | 13.89m² | 1천/96 | 9층 | |
| 26.04.28 | 13.89m² | 1천/90 | 8층 | |
| 26.04.01 | 13.89m² | 1천/90 | 8층 | |
| 26.03.04 | 13.89m² | 500/100 | 10층 | |
| 25.12.06 | 13.89m² | 1천/95 | 5층 | |
| 25.04.30 | 13.89m² | 5천/80 | 6층 | |
| 25.03.26 | 13.89m² | 1천/95 | 5층 | |
| 25.03.09 | 13.89m² | 1천/97 | 8층 | |
| 25.02.25 | 13.89m² | 1천/100 | 10층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 아리움 5차
3천/80만
서대문구 이화여대3길 26
14.34m²
- 대현 3719 오피스텔
3.4천/16만
서대문구 이화여대3길 24
19.6m²
- 이대프리젠#1
1천/95만
서대문구 이화여대3길 28
16.03m²
- 엔트라리움#4
100만/31만
서대문구 이화여대3길 20-5
16.06m²
- 에스엠더포레스트2차
1천/100만
서대문구 이화여대1안길 21
17.2m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대현동 평균
- 서울 평균
1,147만원/m²
(전년대비 +0.2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -56%)
대현동 평균1,225만원/m²(이 건물 보다 +7%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,147만원 |
| 2025년 | 1,144만원 |
| 2024년 | 1,141만원 |
| 2023년 | 1,141만원 |
| 2022년 | 1,235만원 |
| 2021년 | 1,116만원 |
| 2020년 | 969만원 |
| 2019년 | 927만원 |
| 2018년 | 871만원 |
| 2017년 | 858만원 |
| 2016년 | 809만원 |
| 2015년 | 793만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 58.37m2 | ✓ 소매점 (의류,잡화) |
| 공용 | 주 | 21.12m2 | 계단실등 |
| 공용 | 주 | 8.02m2 | 기계실등 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.9평(12.91m²)이에요. 아리움3차의 각 세대는 평균적으로 0.4평(1.24m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
대현동 아리움3차 건물은 연면적 370평 (1,222m2), 지하 2층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
1,222.31m²
용적률/건폐율
599%/63%
기타용도
근린생활시설 및 업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
171m² / 107.74m²
용적률산정연면적
1,025.8m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
29.8m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
171m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2022.11.10)구획정리완료 (1964.07.03)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 37년 남았어요.
3년/40년 (경과연수/내용연수)
8%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
76.3% (942m²)
소매점
15.1% (187m²)
이용원
8.5% (105m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
신촌역동측광장 공영 공영 주차장
총 주차대수 30대 ・ 200m이내
북성초등학교 공영 공영 주차장
총 주차대수 100대 ・ 687m이내
신촌동 제1공영 공영 주차장
총 주차대수 33대 ・ 904m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fv****
3.5
관리비 포함으로 계약함 5만원 수도 전기는 별도
fa****
5.0
가스비 2만원 전기료 2ㅡ3만원 수도세 2만원 관리비는 15만원
py******
3.5
여름에 24시간 에어컨 틀어도 전기세 2만원도 안 나옴
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
4,951 kWh (13.3 kWh/평)
전기세 (추정)
4,107 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,634 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,119 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,191 원/평)
근처 대중교통
이대농협 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이대농협 정류소
도보 2분 / 106m
신촌기차역입구 정류소
도보 2분 / 108m
이대입구 정류소
도보 2분 / 119m
이대역 정류소
도보 2분 / 120m
이대역(중앙) 정류소
도보 2분 / 123m
이대역6번출구 정류소
도보 3분 / 136m
근처 의료시설
에이원치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준에이원치과의원
도보 2분 / 100m
학교앞작은의원
도보 2분 / 128m
파랑새약국
도보 2분 / 133m
바램의원
도보 3분 / 138m
윤정섭성형외과
도보 3분 / 147m
미약국
도보 3분 / 147m
근처 상가/편의시설
대관령
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대관령
도보 1분 / 13m
산청자매훠궈
도보 1분 / 13m
스포테라피
도보 1분 / 13m
지구별고양이
도보 1분 / 21m
워시팡팡무인셀프빨래방
도보 1분 / 22m
하모니마트
차량 1분 / 31m
배정 학교
서울대신초등학교
근처 교육시설
그랑어린이집
그랑어린이집
국공립 | 345m
6분
도보 기준
우리마포어린이집
국공립 | 371m
6분
도보 기준
아현어린이집
국공립 | 413m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 8분
2.2km | 도보 3분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???2회 언급
- 공원산책1회 언급
실거주 리뷰 8건
fv****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 2월 작성
장점
대중교통 좋규 대학가에 주변 상권 좋고 저는 만좋하면서 살았어요 그리고 ...
단점
집이 좁은것이 단점이지만 어쩔수 없는듯 ㅠㅠ 단점이랄것도 그렇게 없음 걍...
전체 보기(총 299자)
yq******
- 이전 거주자/
?층
3.5
2025년 8월 작성
장점
이대역 지하철이랑 버스 정류장 둘 다 가까운 편이라서 대중교통 이용 괜찮...
단점
내가 살던 호수만 그런건지는 모르겠지만 겨울철에 결로가 심했음 태어나서 ...
전체 보기(총 315자)
fa****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2025년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 332자)
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대현동 90-12
이 건물에서 16m
·
4.4
너무 좁고 화장실이 습해요~~ 다른 호실은 모르겠는데 제가 지냈던 호실은 옆건물에 창문이 다 막혀있어서 뷰가 없고 환
대현동 90-106
이 건물에서 22m
·3.0
층간소음은 모르겠지만 벽간소음이 있구요, 끼인집이었는데 옆 방 옷장문닫는소리, 큰소리로 웃는 소리까지 다들려서 좀 민
e갤러리아
이 건물에서 22m
·4.8
단점이라고 여길 부분이 딱히 없는 것 같아요, 입지도 좋고 치안도 좋고,,,, 아 저는 차가 없어서 불편함은 없지만
리브가Ⅲ
이 건물에서 38m
·3.1
주차할 곳이 없고 상주하시는 경비원 분은 없어요. 바퀴벌레가 예전엔 좀 나왔었는데 신촌 지역 건물들은 다 어쩔 수 없
연세아리움
이 건물에서 39m
·3.6
오피스텔 특성상 동일 면적의 아파트뷰다 광리비가 높른펀이머 정용면적이 작아 신휸부주가 장기간 거주하기에는 수납공간과
아리움 5차
이 건물에서 40m
·3.8
일단 가격이 너무비싼데 안에 4평밖에안되서 공간분리안돼고 좁아서 불편해요. 경비실도 바로 있는게 아니여서 매번 전화해
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자주 묻는 질문
서울 서대문구 대현동 아리움3차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
아리움3차에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 9억 2,219만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 대현동 아리움3차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
아리움3차의 최근 월세가는 2025년 12월 27일, 14.6m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 78만원이에요. 평당 보증금은 677만원, 월세는 17만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서대문구 아리움3차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
아리움3차의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 2,766만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 아리움3차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 142만 7,163원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 아리움3차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 아리움3차 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 50개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 이대역(2호선)으로 도보 4분 거리에 있고, 신촌역(경의중앙선)도 도보 5분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서대문구 아리움3차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 아리움3차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유이대이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 31m 거리에 하모니마트, 530m 거리에 잎사귀치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
아리움3차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2022년 준공된 건물로 5년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
아리움3차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
아리움3차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 대현동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 내부 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
아리움3차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
아리움3차에는 7개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
아리움3차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
아리움3차에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 7개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
아리움3차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 7개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 10개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 서대문구 대현동 아리움3차에는 주차 공간이 충분한가요?
대현동 아리움3차에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 200m 거리에 신촌역동측광장 공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
서울 서대문구 대현동 아리움3차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
대현동 아리움3차에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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