남가좌동 조회수 11위
남가좌동 평점 6위
+3
- xg***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
관리비가 비싼점 그것이 문제입니다 세대수가 적어서그런지 관리비가 너무 비싸게 나옵니다 그것이 문제중에 문제입니다
- yo***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
가장 큰 단점은 가격대비 좁은면적, 저는 신촌 주변 직장 다녔는데 직장까지 아주 가깝지는 않았습니다. 서울 핵심 중심
- hh***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
불편하다고 느낀게 없어요. 사는내내 좋았습니다. 집주인과 현의가 잘안되고 시기가 맞지않
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 4,703만 ~ 7억 9,082만
전용 면적당 단가
3,956만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.19)
14억 4,000
최근 전세가 (26.07.30)
8억 4,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.30 | 전세 | 8억 4,000 | 17층 | |
| 26.07.30 | 월세 | 7.5억/60 | 12층 | |
| 26.07.20 | 전세 | 7억 8,000 | 2층 | |
| 26.07.11 | 월세 | 1천/90 | 9층 | |
| 26.07.07 | 월세 | 5.4억/100 | 3층 | |
| 26.07.05 | 전세 | 8억 5,000 | 7층 | |
| 26.06.27 | 월세 | 6억/90 | 5층 | |
| 26.06.25 | 전세 | 6억 8,250 | 4층 | |
| 26.06.24 | 전세 | 6억 3,000 | 11층 | |
| 26.06.23 | 전세 | 7억 8,500 | 2층 | |
| 26.06.19 | 매매 | 14억 4,000 | 14층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
5,593만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 남가좌동 평균
- 서울 평균
718만원/m²
(전년대비 +3.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -29%)
남가좌동 평균416만원/m²(이 건물 보다 -42%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 718만원 |
| 2025년 | 694만원 |
| 2024년 | 657만원 |
| 2023년 | 644만원 |
| 2022년 | 676만원 |
| 2021년 | 426만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 15개
호별 상세 정보
101동 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.98m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 42.57m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 16.16m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 5.36m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 2.54m2 | 경로당,보육시설,주민회의실,골프연습장,피트니스,작은도서관 |
층별 상세 정보
남가좌동 래미안루센티아 아파트 101동 건물은 연면적 3,683평 (12,155m2), 지상 21층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
158,126m²
용적률/건폐율
249%/22%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
997세대
대지/건축면적
39,410.6m² / 8,765.98m²
용적률산정연면적
98,231m²
외필지 수
1개
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
31,908.2m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
제3종일반주거지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2021.02.17)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)재정비촉진지구 (포함)도시기타용도지역지구기타 (포함)정비구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)정비구역 (접합)어린이공원 (접합)제2종일반주거지역 (접합)제3종일반주거지역 (접합)공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 35년 남았어요.
5년/40년 (경과연수/내용연수)
13%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
61.9% (98,083m²)
부대시설
34.9% (55,306m²)
기타제2종근린생활시설
1.7% (2,773m²)
복리시설
1.3% (2,159m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
삼성물산(주)
시행사
가재울뉴타운5구역 주택재개발 정비사업조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
02-3151-0669 / 02-3151-0670
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.27대
총 1,276대
(지상 0대 / 지하 1,276대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,276대 (52,101.40㎡)
전기차 전용
지하 26대전기차 충전 시설 :17대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, EZ차저
내부 상가 정보
지층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 목구멍가재울뉴타운점 | 백반/한정식 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 데이지해 | 빵/도넛 |
| 디저트39가재울뉴타운점 | 카페 |
| 동남집 | 백반/한정식 |
| 연희김밥 | 김밥/만두/분식 |
| 에이포레스트 | 미용실 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 디올라잇 | 광고 대행업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yo*****
5.0
인터넷 별도 여름, 겨울 기준 월 8만원 까지 나갔습니다. 봄, 가을은 5만원대
qo*****
4.0
24평기준 평소 25만원내외 여름 겨울에는 30만원초 정도였고 에어컨 4대 많이 트는 편이예요
to****
5.0
가을 봄에는 20만원대 아니면 30 가까이
계절별 관리비
- 여름30.3만원
- 겨울34.6만원
- 연평균30.1만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
16.2만원
공용관리비
5.7만원
개별사용료
10만원
장기수선충당금
0.5만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
24,055 kWh (0.5 kWh/평)
전기세 (추정)
154 원/평
근처 대중교통
래미안루센티아.DMC쌍용 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준래미안루센티아.DMC쌍용 정류소
도보 2분 / 119m
DMC쌍용.래미안루센티아 정류소
도보 3분 / 137m
DMC파크뷰자이.별동상가 정류소
도보 3분 / 138m
남가좌동새마을금고 정류소
도보 3분 / 168m
DMC센트레빌아파트 정류소
도보 3분 / 179m
DMC에코자이아파트 정류소
도보 3분 / 186m
근처 의료시설
보명약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준보명약국
도보 3분 / 148m
프란다스동물병원
도보 3분 / 149m
나라약국
도보 4분 / 202m
어울림동물병원
도보 4분 / 202m
소명약국
도보 4분 / 222m
아이&패밀리한의원
도보 6분 / 351m
근처 상가/편의시설
일일정찬
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준일일정찬
도보 2분 / 88m
씨제이올리브영가재울뉴타운점
도보 2분 / 88m
포메인레드가재울뉴타운점
도보 2분 / 93m
동남집
도보 2분 / 93m
목구멍가재울뉴타운점
도보 2분 / 93m
하삼동커피
도보 2분 / 93m
배정 학교
서울가재울초등학교
근처 교육시설
서대문든든어린이집
서대문든든어린이집
국공립 | 75m
2분
도보 기준
꼬마박사어린이집
국공립 | 178m
3분
도보 기준
또래어린이집
가정 | 194m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 15분
2.5km | 도보 12분 | 환승 0회
경의중앙선
경의중앙선
실거주 사진
hh*****
hh*****
hh*****
+ 17
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 28건
xg****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 6월 작성
장점
다좋은데 음식물 쓰레기냄새가 나요 엘베 기다리는층에서 그리고 관리비가 조...
단점
관리비가 비싼점 그것이 문제입니다 세대수가 적어서그런지 관리비가 너무 비...
전체 보기(총 181자)
yo*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 4월 작성
장점
분리형 세대 거주했습니다. 일반 원룸, 오피스텔 보다 수준높은 보안, 주...
단점
가장 큰 단점은 가격대비 좁은면적, 저는 신촌 주변 직장 다녔는데 직장까...
전체 보기(총 391자)
hh*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 436자)
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DMC센트레빌
이 건물에서 161m
·
4.2
바퀴벌레는 거의 안 나오는데 좀벌레가 계속 나와서 미쳐버릴 것 같아요.
DMC에코자이
이 건물에서 185m
·4.3
층간소음 있어서 종종 방송합니다. 주변에 학교학원 많아서 단지내에
DMC래미안클라시스
이 건물에서 194m
·4.1
신축 아파트는 아니다보니 약간의 노후가 있긴합니다. 또한 주차장이 지하로
DMC쌍용스윗닷홈
이 건물에서 202m
·3.8
*층간소음 층간소음이 꽤 있는 편이어서 평소에 소리에 민감하신분은 거주하
DMC아이파크
이 건물에서 259m
·4.4
지하철 역이 멀다는 점, 학교가 아주 가깝지 않다는 점이 불편할 수 있는
남가좌현대아파트
이 건물에서 305m
·4.2
엘리베이터가 지하주차장과 연결 안되있어 불편해요 복도식이라 프라이빗한 느
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 서대문구 남가좌동 래미안루센티아 아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
래미안루센티아 아파트의 2025년 12월 13일의 84.94m² 매매 가격은 14억 9,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 1,893만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 5,807만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 남가좌동 래미안루센티아 아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
래미안루센티아 아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 26일, 59.97m² 기준 6억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 3,576만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서대문구 남가좌동 래미안루센티아 아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
래미안루센티아 아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 31일, 84.83m² 기준 보증금 3억원, 월세 180만원이에요. 평당 보증금은 1,167만원, 월세는 7만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서대문구 래미안루센티아 아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
래미안루센티아 아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 4,485만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 래미안루센티아 아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 112만 2,600원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 래미안루센티아 아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 래미안루센티아 아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 43개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
서대문구 래미안루센티아 아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 래미안루센티아 아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 126개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨제이올리브영가재울뉴타운점이에요. 또한 158m 거리에 슈퍼키친가재울뉴타운2호2점, 1.2km 거리에 인정병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
래미안루센티아 아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2020년 준공된 건물로 7년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
래미안루센티아 아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
래미안루센티아 아파트의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 426대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
래미안루센티아 아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
래미안루센티아 아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.4점으로 남가좌동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.9점으로 가장 높고 교통 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
래미안루센티아 아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
래미안루센티아 아파트에는 23개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
래미안루센티아 아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
래미안루센티아 아파트에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 23개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
래미안루센티아 아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 23개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 15개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 서대문구 남가좌동 래미안루센티아 아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
남가좌동 래미안루센티아 아파트에는 기계식 0대, 자주식 1276대로 총 1276대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 26대로 총 26대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 서대문구 남가좌동 래미안루센티아 아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
남가좌동 래미안루센티아 아파트에는 엘리베이터가 총 31대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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건축물대장 층별개요
건축물유지관리 정기점검이력
주차장
토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
