초역세권
준신축
엘리베이터 있음
+2
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AI 추정 시세
AI 시세
10억 372만 ~ 12억 2,677만
전용 면적당 단가
7,040만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
근처 아파트 매매 실거래가
- 엠화일아파트
5.9억
서대문구 모래내로 179
84.06m²
- 래미안남가좌2차
11.6억
서대문구 수색로6길 43
59.78m²
- 월드컵아이파크1단지
12.5억
마포구 모래내로9길 6
84.69m²
- 우공팰리스아파트
4.4억
서대문구 성산로7안길 12
69.06m²
- 성사풍림1차아파트
8.4억
마포구 성암로1길 8
84.98m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 남가좌동 평균
- 서울 평균
658만원/m²
(전년대비 +2.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -23%)
남가좌동 평균416만원/m²(이 건물 보다 -37%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 658만원 |
| 2025년 | 640만원 |
| 2024년 | 628만원 |
| 2023년 | 603만원 |
| 2022년 | 642만원 |
| 2021년 | 596만원 |
| 2020년 | 572만원 |
| 2019년 | 535만원 |
| 2018년 | 503만원 |
| 2017년 | 490만원 |
호별 상세 정보
001호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 1651.43m2 | ✓ 교육연구시설 (유치원) |
| 공용 | 주 | 78.39m2 | 기계실 등 |
| 공용 | 주 | 47.09m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 33.11m2 | 계단실 |
001호가 실제로 차지하는 땅은 172.5평(569.14m²)이에요. 가재울DMC빌딩의 각 세대는 평균적으로 22.9평(75.56m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
남가좌동 가재울DMC빌딩 건물은 연면적 1,078평 (3,560m2), 지하 1층 / 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
교육연구시설
연면적
3,560.05m²
용적률/건폐율
249%/49%
기타용도
교육연구시설,근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,057.9m² / 518.78m²
용적률산정연면적
2,643.2m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
30.85m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
1,057.9m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2017.01.04)
토지이용계획
절대보호구역 (저촉)재정비촉진지구 (포함)도시기타용도지역지구기타 (포함)정비구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)학교 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)준주거지역 (접합)공공공지 (접합)제2종일반주거지역 (접합)지구단위계획구역 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 36년 남았어요.
4년/40년 (경과연수/내용연수)
10%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
유치원
51.3% (1,855m²)
학원
20.9% (757m²)
의원
12.2% (442m²)
휴게음식점
10.9% (396m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 23대
기계식 주차
옥외 18대 (53.13㎡)
자주식 주차
옥내 2대 (39.50㎡) 옥외 3대 (26.40㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 컴포즈커피남가좌DMC | 카페 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 루체테2관영어학원 | 입시·교과학원 |
| 명중수학영재특목학원 | 입시·교과학원 |
| 기파랑문해원서대문가재울학원 | 입시·교과학원 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 으뜸리체형분석운동센터 | 요가/필라테스 학원 |
| 바퀴달린그림책서대문센터미술학원 | 미술학원 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
9,586 kWh (8.8 kWh/평)
전기세 (추정)
2,730 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,418 원/평)
겨울 평균
17 kWh/평 (5,396 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,611 원/평)
근처 대중교통
창덕에버빌 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준창덕에버빌 정류소
도보 3분 / 159m
모래내시장 정류소
도보 4분 / 215m
모래내시장.가좌역(중앙) 정류소
도보 4분 / 240m
모래내시장.가좌역 정류소
도보 4분 / 245m
가좌역3번출구 정류소
도보 4분 / 257m
삼성래미안2차아파트 정류소
도보 5분 / 275m
근처 의료시설
윤약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준윤약국
도보 3분 / 142m
새이로치과의원
도보 3분 / 172m
가좌진약국
도보 3분 / 185m
서울통쾌한마취통증의학과의원
도보 4분 / 203m
드림약국
도보 4분 / 203m
은의원
도보 4분 / 210m
근처 상가/편의시설
컴포즈커피남가좌DMC
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준컴포즈커피남가좌DMC
도보 1분 / 1m
37.5DMC가재울점
도보 1분 / 1m
우마이
도보 1분 / 23m
제너시스비비큐
도보 1분 / 23m
가재울홈마트
차량 1분 / 53m
토즈스터디센터가좌2독서실
도보 1분 / 53m
배정 학교
서울가재울초등학교
근처 교육시설
사랑별어린이집
사랑별어린이집
국공립 | 126m
2분
도보 기준
아장아장어린이집
가정 | 185m
3분
도보 기준
자람어린이집
국공립 | 235m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 7분
1.9km | 도보 4분 | 환승 0회
경의중앙선
경의중앙선
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DMC금호리첸시아
이 건물에서 106m
·
4.6
There are no disadvantages other than th
디엠씨엘가
이 건물에서 120m
·4.4
이건 구조마다 다르겠지만 통창이라 겨울에 엄청 추웠어요 가끔씩 세면대 배
창덕에버빌
이 건물에서 145m
·4.3
주차공간이 협소합니다. 그 외에는 단점이 생각나지 않습니다.홍제천 라인
DMC파크뷰자이
이 건물에서 188m
·4.3
중학교 학군이 여기저기라서 다들 불안해 해요. 나무가 많아서 그런지 벌레
좌원상가
이 건물에서 234m
·2.0
장점에 다 같이 적었는디...? 아 건물내부에 물난리 한번 난적이 있음.
스타타워
이 건물에서 285m
·3.5
출퇴근 시간대에 주변 도로가 다소 혼잡해 이동 시간이 예상보다 길어질 때
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자주 묻는 질문
서울 서대문구 남가좌동 가재울DMC빌딩의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
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