대방동 조회수 9위
초역세권
구축
+2
직접 살아본 후기 4건이 있어요
전체보기- ea***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
살았을 때 결로가 좀 많이 심했습니다. 주차도 안하는데 관리비에 주차비 포함해서 받으신 거 아직도 잊지 않고 있습니다
- gd***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
상주 경비원/실은 없음. 뭐 제대로 먹으려면 보라매역까지 가야됨. 대방역 보단 맛집 많으나 번화가가 없이 조용해서
- lt***3현재 거주
층간 소음이 화장실 쪽에서 잘 들리는 이상한 구조(?)에요 대신 방에서는 잘 안들립니다 다만, 창이 통창이라 결로나
리뷰
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
8,507만 ~ 1억 36만
전용 면적당 단가
2,208만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.03.09)
2억
전세가 분석
최고2억 2,000
최저8,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.09 | 22.98m² | 2억 | 3층 | |
| 25.02.25 | 22.98m² | 2억 | 2층 | |
| 25.02.20 | 22.98m² | 2억 | 2층 | |
| 25.02.05 | 22.98m² | 2억 | 2층 | |
| 24.02.22 | 22.98m² | 2억 | 3층 | |
| 22.02.21 | 22.98m² | 1억 | 4층 | |
| 21.11.01 | 22.98m² | 2억 2,000 | 2층 | |
| 21.04.01 | 22.98m² | 2억 | 2층 | |
| 21.04.01 | 22.98m² | 2억 | 2층 | |
| 20.05.25 | 22.98m² | 1억 2,500 | 4층 | |
| 19.12.09 | 22.98m² | 1억 3,000 | 4층 | |
근처 오피스텔 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대방동 평균
- 서울 평균
785만원/m²
(전년대비 +4.1%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -35%)
대방동 평균451만원/m²(이 건물 보다 -42%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 785만원 |
| 2025년 | 753만원 |
| 2024년 | 728만원 |
| 2023년 | 722만원 |
| 2022년 | 767만원 |
| 2021년 | 696만원 |
| 2020년 | 610만원 |
| 2019년 | 569만원 |
| 2018년 | 527만원 |
| 2017년 | 498만원 |
| 2016년 | 475만원 |
| 2015년 | 456만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
hik's HOME(?'s홈)동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 19.84m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (부동산중개업소) |
| 공용 | 주 | 8.39m2 | 계단실,복도 |
| 공용 | 주 | 1.26m2 | 지하펌프실 |
hik's HOME(?'s홈)동 101호가 실제로 차지하는 땅은 2.9평(9.5m²)이에요. 대방동 오피스텔의 각 세대는 평균적으로 3.6평(11.81m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
대방동 오피스텔 건물은 연면적 277평 (916m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
10세대
최근 전세가
2억 (25.02.25)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
916.75m²
용적률/건폐율
297%/59%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
295.2m² / 175.28m²
용적률산정연면적
877.71m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
25.63m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
295.2m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1966.09.02)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)건축선 (저촉)건축용도지역기타 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로구역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
94.3% (885m²)
부동산중개업소
5.6% (53m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 7대
자주식 주차
옥내 7대 (81.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ea*****
2.0
8만 5천원이였던 것 같아요.
lt*****
5.0
관리비는 7만원에 수도세 포함이고, 주차는 5만원 추가에요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
6,150 kWh (22.1 kWh/평)
전기세 (추정)
6,803 원/평
여름 평균
28 kWh/평 (8,709 원/평)
겨울 평균
25 kWh/평 (7,861 원/평)
연 평균
24 kWh/평 (7,535 원/평)
근처 대중교통
서울지방병무청 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서울지방병무청 정류소
도보 1분 / 47m
대방동성당 정류소
도보 2분 / 76m
서울지방병무청(중앙) 정류소
도보 2분 / 78m
예스플러스 정류소
도보 2분 / 104m
대방교회 정류소
도보 2분 / 111m
서울지방병무청역
신림선
도보 2분 / 128m
근처 의료시설
세종로약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준세종로약국
도보 2분 / 72m
고은온누리약국
도보 2분 / 78m
제흥한의원
도보 3분 / 171m
중앙메디칼약국
도보 3분 / 183m
베드로의원
도보 4분 / 255m
21세기약국
도보 4분 / 255m
근처 상가/편의시설
자연석돌구이생삼겹살한우
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준자연석돌구이생삼겹살한우
도보 1분 / 15m
도미닉
도보 1분 / 51m
서오릉피자
도보 1분 / 55m
푸라닭대방점
도보 2분 / 69m
써밋스터디카페
도보 2분 / 69m
밀밭칼국수
도보 2분 / 71m
배정 학교
서울대림초등학교
근처 교육시설
구립꿈나무어린이집
구립꿈나무어린이집
국공립 | 47m
1분
도보 기준
하정하나어린이집
국공립 | 125m
2분
도보 기준
킨더리베어린이집
가정 | 247m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
여의도역까지 약 10분
1.8km | 도보 1분 | 환승 1회
신림선
9호선
실거주 사진
+ 6
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 4건
ea*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2026년 7월 작성
장점
대로변에 있어서 교통이 편했고, 치안도 괜찮았습니다. 엘리베이터 있어서...
단점
살았을 때 결로가 좀 많이 심했습니다. 주차도 안하는데 관리비에 주차비 ...
전체 보기(총 403자)
gd****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 5월 작성
장점
교통이 정말 좋은 곳에 위치해 있고 CCTV와 입구 비밀번호로 치안 걱정...
단점
상주 경비원/실은 없음. 뭐 제대로 먹으려면 보라매역까지 가야됨. 대방...
전체 보기(총 366자)
lt*****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2025년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 331자)
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토마토오피스텔
이 건물에서 210m
·
3.8
4년 살았는데 한번씩 벌레가 있습니다. 소스러치게 놀라고 그 이후론 매년 방역기사님 불러서 방역했습니다. 건물 소장님
간부숙소
이 건물에서 538m
·3.5
1층에 거주하신다면, 가끔 하수구 냄새가 올라오는 경우가 있는데, 몇분 지속되다가 사라지는 냄새입니다. 견딜만은 하나
리안
이 건물에서 672m
·4.1
- 서향 기준 여름에 조금 습한 편이고, 화장실 물때 잘 생김. 겨울엔 따뜻함. - 맞은편 건물 뷰 (방향에 따라 다
원노블레스
이 건물에서 679m
·4.2
저는 저층에 거주했어서 그런지 1층 야외에서 담배냄새가 너무 많이 올라왔던 것 같습니다. 그리고 바로 앞에 건물에 가
시티오피스텔
이 건물에서 692m
·3.2
관리실 직원이 불친절해 문의나 요청 시 스트레스를 받는 경우가 있습니다. 1층에서는 불쾌한 냄새가 올라오는 문제가 있
대방주상복합빌딩
이 건물에서 700m
·4.2
지하에 크로스핏체육관이 있어서 쿵쿵 진동소리가 들립니다, 여름이 다가올수록 점점 커져요. 요새 좀 안들리긴하네요. 집
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자주 묻는 질문
서울 동작구 대방동 대방동 오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대방동 오피스텔에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 9,742만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 동작구 대방동 대방동 오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
대방동 오피스텔의 최근 전세가는 2025년 07월 29일, 25.12m² 기준 2억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 3,020만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 동작구 대방동 대방동 오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
대방동 오피스텔의 최근 월세가는 2025년 10월 28일, 22.97m² 기준 보증금 1억 5,000만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 2,154만원, 월세는 5만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
동작구 대방동 오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대방동 오피스텔의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 97만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대방동 오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 5,591원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
동작구 대방동 오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
동작구 대방동 오피스텔 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 60개가 있어 역세권이에요. 도보 2분 거리에 서울지방병무청역(신림선), 도보 9분 거리에 보라매역(신림선, 7호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
대방동 오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울대방초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 강남중학교, 5분 거리에 성남고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 419개 있고 가장 가까운 학원은 조선생영어보습학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
동작구 대방동 오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
동작구 대방동 오피스텔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 122개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25대방이에요. 또한 73m 거리에 영등포농협하나로마트여의대방로점, 538m 거리에 서울봄날치과교정과치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대방동 오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2003년 준공된 건물로 24년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
대방동 오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대방동 오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 대방동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
대방동 오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
대방동 오피스텔에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
대방동 오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
대방동 오피스텔에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 동작구 대방동 대방동 오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
대방동 대방동 오피스텔에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 동작구 대방동 대방동 오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
대방동 대방동 오피스텔에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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