초역세권
인프라 좋음
구축
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
연식 |
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규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
136m²
건폐율
57%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
156,590,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 민족통일빌
4.3억
동대문구 왕산로3가길 10
28.62m²
- 신설동 91-38
4.9억
동대문구 왕산로7가길 13-4
44.33m²
- 캐슬루체
6.2억
동대문구 왕산로7길 23
38.86m²
- 용두동 723-10
3.4억
동대문구 안암로6길 7-1
69.41m²
동대문구 하정로2가길 16
44.59m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
5억 1,600만원
(전년대비 +4%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 5억 1,600만원 |
| 2025년 | 4억 9,600만원 |
| 2024년 | 4억 8,300만원 |
| 2023년 | 4억 7,800만원 |
| 2022년 | 5억 800만원 |
| 2021년 | 4억 8,100만원 |
| 2020년 | 4억 5,200만원 |
| 2019년 | 4억 4,200만원 |
| 2018년 | 4억 2,100만원 |
| 2017년 | 3억 8,700만원 |
| 2016년 | 3억 7,900만원 |
| 2015년 | 3억 6,700만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신설동 평균
- 서울 평균
437만원/m²
(전년대비 +4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +16%)
신설동 평균470만원/m²(이 건물 보다 +8%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 437만원 |
| 2025년 | 420만원 |
| 2024년 | 408만원 |
| 2023년 | 405만원 |
| 2022년 | 438만원 |
| 2021년 | 411만원 |
| 2020년 | 381만원 |
| 2019년 | 381만원 |
| 2018년 | 356만원 |
| 2017년 | 333만원 |
| 2016년 | 309만원 |
| 2015년 | 296만원 |
층별 상세 정보
신설동 25-37 건물은 연면적 119평 (394m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
326.24m²
용적률/건폐율
189%/57%
기타용도
단독주택 외1
세대 수
6세대
대지/건축면적
136m² / 78.75m²
용적률산정연면적
257.3m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
136m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
제2종일반주거지역
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
**번에서 분할 (1965.11.16)
토지이용계획
가로구역별 최고높이 제한지역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)일반상업지역 (저촉)정비구역기타 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 10년 남았어요.
30년/40년 (경과연수/내용연수)
75%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
62.8% (247m²)
기타제1종근린생활시설
19.8% (78m²)
소매점
17.3% (68m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.33대
총 2대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2대 (78.75㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
sw****
3.0
냉난방비 합하면 월에 6-7만원
근처 대중교통
신설동역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신설동역 정류소
도보 2분 / 101m
신설동역(중앙) 정류소
도보 3분 / 165m
신설동역
1호선
도보 3분 / 196m
용두동사거리.한국의류시험연구원 정류소
도보 4분 / 202m
용두동사거리.한국의류시험연구원(중앙) 정류소
도보 4분 / 209m
신설동역1번출구 정류소
도보 4분 / 238m
근처 의료시설
하모니약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준하모니약국
도보 1분 / 63m
대한민국재향소방동우회희망메디칼의원
도보 2분 / 116m
중앙약국
도보 2분 / 132m
동신약국
도보 3분 / 154m
푸른섬한의원
도보 3분 / 156m
365매일한방병원
차량 1분 / 264m
근처 상가/편의시설
도원
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준도원
도보 1분 / 23m
오스테리아채채
도보 1분 / 33m
바디체크짐
도보 1분 / 41m
라라맨숀
도보 1분 / 44m
지에스25신설
도보 1분 / 44m
꽃밭정이
도보 1분 / 45m
배정 학교
서울종암초등학교
근처 교육시설
아뜰어린이집
아뜰어린이집
민간 | 123m
2분
도보 기준
엘리니티어린이집
국공립 | 253m
4분
도보 기준
용두희망어린이집
국공립 | 269m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 14분
4.6km | 도보 4분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
sw****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
1) 신설동역 끼고있어서 교통편이 정말 많아요 2) 먹을거리 풍부하고 생...
단점
1) 다른 옵션은 설치되어있는데 냉장고만 없었어요 2) 근처 건물이 너무...
전체 보기(총 204자)
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신설동 25-38
이 건물에서 14m
·
3.0
통행이 자유롭지 못한 골목에 있어요 상가건물이라 옆 빌라보다 주차공간이 아쉬워요 그리고 엘리베이터 없어요 무옵션이에요
신설동 91-250
이 건물에서 17m
·3.0
햇빛이 깊게 들어오지 않아서 만족스럽지 않음 밤 골목이 어두워서 혼자 걸어오면 무서움 전체적인 건물 보안시설이 부실함
신설동 25-34
이 건물에서 23m
·3.5
같은 층에서 담배를 피는 사람이 있으면 아무래도 복도에서 냄새가 많이 나는 편이었다. 방음도 나쁘진 않았지만 훌륭하지
신설동 91-248
이 건물에서 37m
·4.0
집으로 들어오는 길이 좁은 골목길이기 때문에 차량이 집 앞까지 진입할 수 없습니다. 입주와 퇴거시, 그리고 야간 통행
신설동 91-66
이 건물에서 38m
·3.0
좁은 골목이고 밤에 어두워서 무서워요 엘베 없어요 같은건물 동남아 가족 들어오고 벌레가 생김 인종차별 아닙니다..
신설동 91-244
이 건물에서 47m
·2.0
우선 건물이 정말정말 오래되어서 단열과 난방이 전혀 안됩니다. 곰팡이도 정말 많이 생겨요. 여름에는 너무너무 덥고 겨
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자주 묻는 질문
서울 동대문구 신설동 신설동 25-37의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신설동 25-37에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 16억 4,027만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
동대문구 신설동 25-37의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신설동 25-37의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 4,920만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신설동 25-37의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 29만 2,851원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
동대문구 신설동 25-37 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
동대문구 신설동 25-37 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 34개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 신설동역(1호선, 우이신설경전철, 2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
신설동 25-37 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울용두초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 대광중학교, 3분 거리에 대광고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 161개 있고 가장 가까운 학원은 동화세상에듀코원격평생교육학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
동대문구 신설동 25-37 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
동대문구 신설동 25-37 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 175개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25신설이에요. 또한 87m 거리에 대광고매점, 264m 거리에 365매일한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신설동 25-37의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 32년차 건물로 신축은 아니에요. 1995년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신설동 25-37에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신설동 25-37에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 신설동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 치안, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신설동 25-37에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신설동 25-37에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 동대문구 신설동 신설동 25-37에는 주차 공간이 충분한가요?
신설동 신설동 25-37에는 기계식 0대, 자주식 2대로 총 2대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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