준신축
넓은 평수
초역세권
+1
직접 살아본 후기 4건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
임대주택 모집 공고
| 전용면적 | 29.95m2 (9평) |
|---|---|
| 공용면적 | 7.44m2 (2평) |
| 보증금 | 407만원 |
| 월임대료 | 26만원 |
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
332m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 532만 ~ 2억 3,391만
전용 면적당 단가
2,623만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.01.20)
2억 3,800
매매가 분석
최고2억 8,500
최저1억 9,800
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.20 | 29.95m² | 2억 3,800 | 3층 | |
| 25.12.03 | 29.92m² | 2억 | 3층 | |
| 25.05.30 | 29.92m² | 2억 2,000 | 3층 | |
| 24.11.19 | 29.95m² | 2억 3,000 | 3층 | |
| 24.09.03 | 29.92m² | 2억 3,000 | 3층 | |
| 24.08.01 | 29.95m² | 1억 9,900 | 4층 | |
| 23.11.18 | 29.95m² | 2억 2,000 | 5층 | |
| 22.05.11 | 29.92m² | 2억 2,700 | 2층 | |
| 22.03.31 | 29.92m² | 2억 8,500 | 5층 | |
| 20.10.13 | 29.95m² | 1억 9,800 | 4층 | |
| 20.02.26 | 29.92m² | 2억 3,900 | 2층 | |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 쌍문동 422-15
12.4억
도봉구 삼양로146길 18
390.23m²
- 황지빌라트
1.8억
도봉구 삼양로 548-14
50.81m²
- 쌍문동 423-4
9.5억
도봉구 삼양로144길 11-7
297.54m²
- 토양빌라
1.3억
도봉구 삼양로146길 26
36.68m²
- 솔밭예일
59억
도봉구 삼양로 544
1,938.09m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,421만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 쌍문동 평균
- 서울 평균
365만원/m²
(전년대비 +1.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +39%)
쌍문동 평균242만원/m²(이 건물 보다 -34%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 365만원 |
| 2025년 | 358만원 |
| 2024년 | 349만원 |
| 2023년 | 347만원 |
| 2022년 | 372만원 |
| 2021년 | 328만원 |
| 2020년 | 301만원 |
| 2019년 | 283만원 |
| 2018년 | 257만원 |
| 2017년 | 244만원 |
| 2016년 | 232만원 |
| 2015년 | 222만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 32.97m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (교습소) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6평(19.9m²)이에요. 루미에르의 각 세대는 평균적으로 6.2평(20.44m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
쌍문동 루미에르 건물은 연면적 200평 (660m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
16세대
최근 매매가
2억 3,000만 (24.11.19)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
660.77m²
용적률/건폐율
199%/58%
기타용도
공동주택(다세대주택), 제1종근린생활시설
세대 수
16세대
대지/건축면적
332m² / 195.57m²
용적률산정연면적
660.77m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.7m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
327m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**번과 합병 (1980.12.04)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)절대보호구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
86.5% (587m²)
소매점
13.4% (91m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 8대 (92.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 프롬헤어 | 미용실 |
| 서쌤의영어독서교실영어교습소 | 입시·교과학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yx*****
3.0
관리비는 5만원정도안에서 다해결했어요
wr*****
3.0
3333 3만원 정도ㅇㅇㅇ
vc*****
4.0
월 4만원
근처 대중교통
덕성여대.솔밭근린공원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준덕성여대.솔밭근린공원 정류소
도보 2분 / 132m
덕성여대입구 정류소
도보 3분 / 149m
서라벌중학교.우이동대우아파트 정류소
도보 5분 / 294m
약초원.동아슈퍼 정류소
도보 5분 / 311m
4.19민주묘지역
우이신설경전철
도보 5분 / 317m
덕성여대후문.효문중고교앞 정류소
도보 5분 / 325m
근처 의료시설
덕성그린약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준덕성그린약국
도보 4분 / 229m
서울봄연합의원
도보 4분 / 264m
솔밭약국
도보 4분 / 264m
솔밭한의원
도보 4분 / 265m
한걸음가정의학과의원
도보 4분 / 265m
힘찬약국
도보 4분 / 265m
근처 상가/편의시설
프롬헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준프롬헤어
도보 1분 / 1m
카페네꼬
도보 1분 / 11m
딜리스
도보 1분 / 19m
플랜에이스터디룸
도보 1분 / 19m
그고기집
도보 1분 / 37m
그때거기
도보 1분 / 37m
배정 학교
서울백운초등학교
근처 교육시설
우이동교회부설방과후어린이집
우이동교회부설방과후어린이집
민간 | 217m
4분
도보 기준
솔밭어린이집
민간 | 227m
4분
도보 기준
지앤지어린이집
민간 | 247m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 37분
12.6km | 도보 4분 | 환승 1회
우이신설경전철
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 4건
yx*****
- 이전 거주자/
?층
3.0
2024년 11월 작성
장점
북한산이 정말 가까워서 좋아요 하지만 지하철 사이 시간이 길어서 한번 놓...
단점
단점은 아무래도 지하철이 많이 운행을 하지않아서 교통이고 차로도 주말에는...
전체 보기(총 276자)
wr*****
- 이전 거주자/
?층
3.0
2024년 6월 작성
장점
잘 모르겠음, 덕성여대 있으나 마나 솔밭공원, 하나은행, 저렴이마트 없음...
단점
잘 모르겠음. 덕성여대있으나마나, 솔밭공원, 저렴이마트 없음. 서울 중심...
전체 보기(총 276자)
vc*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
단점
전체 보기(총 266자)
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티하우스3단지
이 건물에서 30m
·
4.0
엘레베이터가 없어요. 저는 1층 거주해서 불편함이 없었지만 층수 높은 곳 사는 분들은 계단 걸어올라가기 좀 힘드실 것
티하우스1단지
이 건물에서 32m
·3.5
옆 집에 이상한 사람이 들어왔었어요. 티비를 엄청 크게 하루종일 틀어놓는.. 그래서 경찰 여러번 불렀었는데 집주인이
위드빌
이 건물에서 32m
·5.0
2층에 거주하였는데 당시에 1층에 인력사무소가 있었고 방음이 안되어서 새벽에 시끄러웠던적이 있습니다. 2년간 10번까
쌍문동 423-14
이 건물에서 36m
·3.0
1. 대학교 근처지만 놀거리 부족함 2. 집 앞에 차량 많이 다님 3. 주차구역이 생각보다 좁음 4. 겨울에 난방끄면
티하우스2단지
이 건물에서 40m
·3.8
엘레베이터가럾어서 계단으로 올르락내리락해야해서 너무 힘들고 대중겨통이 좋은 편은 아닙니다. 초등학교 아이들소리가 아침
쌍문동 423-10
이 건물에서 42m
·3.7
방음은 그닥 좋지 않으며 저층인 경우 방 크기가 좁아서 아쉬웠습니다. 화장실 문을 열어놓으면 물내려가는 소리가 크게
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자주 묻는 질문
서울 도봉구 쌍문동 루미에르의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
루미에르의 2025년 12월 03일의 29.92m² 매매 가격은 2억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 3,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,205만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 도봉구 쌍문동 루미에르의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
루미에르의 최근 전세가는 2025년 07월 11일, 29.95m² 기준 2억 1,100만원이에요. 평당 전세가는 2,324만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 도봉구 쌍문동 루미에르의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
루미에르의 최근 월세가는 2025년 08월 24일, 29.92m² 기준 보증금 5,500만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 606만원, 월세는 4만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
도봉구 루미에르의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
루미에르의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 200만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 루미에르의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 8,442원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
도봉구 루미에르 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
도봉구 루미에르 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 24개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 4.19민주묘지역(우이신설경전철)으로 도보 5분 거리에 있고, 솔밭공원역(우이신설경전철)도 도보 6분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
루미에르 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 1분 거리에 서울백운초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 효문중학교, 7분 거리에 효문고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 119개 있고 가장 가까운 학원은 서쌤의영어독서교실영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
도봉구 루미에르 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
도봉구 루미에르 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 71개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유이에요. 또한 219m 거리에 사계절할인마트, 1.5km 거리에 의료법인한전의료재단 한일병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
루미에르의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
루미에르에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
루미에르에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 쌍문동 평균 평점 3.4점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
루미에르에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
루미에르에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
루미에르에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
루미에르에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 도봉구 쌍문동 루미에르에는 주차 공간이 충분한가요?
쌍문동 루미에르에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 도봉구 쌍문동 루미에르에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
쌍문동 루미에르에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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