역세권
인프라 좋음
노후화
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
153.6m²
건폐율
48%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 683만 ~ 1억 1,659만
전용 면적당 단가
1,427만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (23.11.15)
9,000
전세가 분석
최고9,000
최저9,000
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,523만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방학동 평균
- 서울 평균
271만원/m²
(전년대비 +2.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +87%)
방학동 평균252만원/m²(이 건물 보다 -7%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 271만원 |
| 2025년 | 264만원 |
| 2024년 | 260만원 |
| 2023년 | 259만원 |
| 2022년 | 277만원 |
| 2021년 | 256만원 |
| 2020년 | 252만원 |
| 2019년 | 241만원 |
| 2018년 | 222만원 |
| 2017년 | 213만원 |
| 2016년 | 195만원 |
| 2015년 | 178만원 |
호별 상세 정보
1층2호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 37.94m2 | ✓ 다세대주택 (1세대) |
| 공용 | 주 | 4.29m2 | 계단실 |
1층2호가 실제로 차지하는 땅은 6.7평(22.04m²)이에요. 방학동 641-13의 각 세대는 평균적으로 5.8평(19.2m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방학동 641-13 건물은 연면적 90평 (299m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 매매가
1억 3,000만 (22.06.11)
최근 전세가
9,000만 (23.11.15)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
299.16m²
용적률/건폐율
146%/48%
기타용도
공동주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
153.6m² / 74.9m²
용적률산정연면적
224.48m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
10.5m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
153.6m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1980.12.20)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 4년 초과했어요.
34년/30년 (경과연수/내용연수)
113%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (299m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.25대
총 2대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 2대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
su****
3.0
공동은 0원
근처 대중교통
거성학마을아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준거성학마을아파트 정류소
도보 3분 / 184m
방학2동공영주차장 정류소
도보 3분 / 185m
방학2동주민센터 정류소
도보 4분 / 231m
온누리교회 정류소
도보 4분 / 268m
방학동도깨비시장입구 정류소
도보 5분 / 292m
방학중학교정문 정류소
도보 5분 / 304m
근처 의료시설
건강약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준건강약국
도보 2분 / 111m
백세약국
도보 4분 / 205m
열린치과의원
도보 4분 / 235m
제생약국
도보 4분 / 251m
윤&석내과
차량 2분 / 306m
햇빛약국
도보 5분 / 306m
근처 상가/편의시설
은혜슈퍼
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준은혜슈퍼
차량 1분 / 33m
세븐일레븐도봉개나리공원점
도보 2분 / 71m
무지개미용실
도보 2분 / 97m
나우커피서울
도보 2분 / 103m
커피정글
도보 2분 / 103m
지에스25방학타운점
도보 2분 / 109m
배정 학교
서울오봉초등학교
근처 교육시설
동화어린이집
동화어린이집
민간 | 95m
2분
도보 기준
아이세상어린이집
민간 | 219m
4분
도보 기준
느티나무어린이집
국공립 | 239m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 48분
14.3km | 도보 9분 | 환승 2회
1호선
2호선
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
su****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
1. 샤시, 화장실, 바닥 데코타일 등이 교체되어 상태 깨끗하고 괜찮아요...
단점
1. 방학역이 도보 12분거리여서 편한 운동화 신고 걷지 않는 이상 매일...
전체 보기(총 210자)
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방학동 641-11
이 건물에서 13m
·
3.0
구축 건물의 특성상 위치가 서로 붙어있어서 답답함. 저층이면 거의 일조권은 반포기 해야함. 방학역까지 꽤 오래걸림.
영흥맨션10차B동
이 건물에서 20m
·4.0
지하철역 갈때 버스타기는 너무 가깝고 도보로 접근하기에는 또 멀게 느껴져요 매일 지하철로 출퇴근 하신다면 단점일거 같
방학동 641-20
이 건물에서 23m
·3.0
1. 지하철역에 버스타기도 걸어가기도 애매한 위치에 있어요 2. 화장실은 노후감이 많이 느껴져요 3. 강아지 동반 입
방학동 641-33
이 건물에서 40m
·3.0
변기가 계단 두칸 위에 올라서있어서 불편해요 붙박이장이 없어서 행거 사용하고 있어요 북향이라 어둡고 꿉꿉해요 주차 어
방학동 641-27
이 건물에서 40m
·3.0
주차공간이 없어서 차 없는 분들이 살기에 더 괜찮은 곳입니다. 보안시설도 없어서 여성보다는 남성분들이 거주하는걸 추천
방학동 640-15
이 건물에서 42m
·3.0
주방에 양문형 냉장고 안 들어가서 작은방에 설치해두고 사용했어요. 혼자 또는 둘이서 살기 괜찮은 구조에요. 필로티 주
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자주 묻는 질문
서울 도봉구 방학동 방학동 641-13의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
방학동 641-13의 2025년 07월 30일의 28.15m² 매매 가격은 9,250만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 4,982만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,083만원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 도봉구 방학동 방학동 641-13의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
방학동 641-13의 최근 전세가는 2023년 11월 15일, 28.15m² 기준 9,000만원이에요. 평당 전세가는 1,054만원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
도봉구 방학동 641-13의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
방학동 641-13의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 92만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 방학동 641-13의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 7,823원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
도봉구 방학동 641-13 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
도봉구 방학동 641-13 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 45개가 있어 역세권이에요. 도보 10분 거리에 방학역(1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
도봉구 방학동 641-13 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
도봉구 방학동 641-13 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 89개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐일레븐도봉개나리공원점이에요. 또한 33m 거리에 은혜슈퍼, 306m 거리에 윤&석내과도 있어요. 상가 정보 더보기 >
방학동 641-13의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1991년 준공된 건물로 36년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
방학동 641-13에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
방학동 641-13에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 방학동 평균 평점 3.3점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지, 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 내부 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
방학동 641-13에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
방학동 641-13에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 도봉구 방학동 방학동 641-13에는 주차 공간이 충분한가요?
방학동 방학동 641-13에는 기계식 0대, 자주식 2대로 총 2대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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