인프라 좋음
노후화
대중교통 편리
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
184.6m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 1,467만 ~ 1억 2,514만
전용 면적당 단가
993만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.02.09)
9,100
매매가 분석
최고1억 3,000
최저5,400
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.02.09 | 41.58m² | 9,100 | B1층 | |
| 23.01.26 | 41.58m² | 1억 2,500 | 1층 | |
| 15.10.21 | 41.58m² | 1억 3,000 | 2층 | |
| 10.01.27 | 41.58m² | 1억 3,000 | 2층 | |
| 09.10.29 | 41.58m² | 1억 2,000 | B1층 | |
| 08.02.25 | 41.58m² | 7,000 | 1층 | |
| 06.11.04 | 41.58m² | 6,300 | 1층 | |
| 06.07.07 | 41.58m² | 5,400 | 1층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
857만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방학동 평균
- 서울 평균
329만원/m²
(전년대비 +2.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +54%)
방학동 평균252만원/m²(이 건물 보다 -23%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 329만원 |
| 2025년 | 321만원 |
| 2024년 | 314만원 |
| 2023년 | 309만원 |
| 2022년 | 329만원 |
| 2021년 | 301만원 |
| 2020년 | 280만원 |
| 2019년 | 268만원 |
| 2018년 | 242만원 |
| 2017년 | 237만원 |
| 2016년 | 220만원 |
| 2015년 | 198만원 |
호별 상세 정보
1층2호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 41.58m2 | ✓ 다세대주택 |
1층2호가 실제로 차지하는 땅은 9.3평(30.77m²)이에요. 방학동 632-23의 각 세대는 평균적으로 9.3평(30.77m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방학동 632-23 건물은 연면적 75평 (249m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
249.48m²
용적률/건폐율
90%/49%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
6세대
대지/건축면적
184.6m² / 83.16m²
용적률산정연면적
166.32m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
7.9m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
184.6m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1980.12.20)
토지이용계획
소규모주택정비 관리지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 1년 남았어요.
39년/40년 (경과연수/내용연수)
98%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (249m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
방학2동제2공영주차장
총 주차대수 30대 ・ 45m이내
방학2동제4공영주차장
총 주차대수 34대 ・ 83m이내
도깨비시장공영주차장
총 주차대수 81대 ・ 164m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qp*****
3.0
가스비 수도포함 5만원/여름엔 3만원 겨울엔 5만원/ tv인터넷포함 3만원/
근처 대중교통
방학중학교정문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준방학중학교정문 정류소
도보 2분 / 82m
방학중학교 정류소
도보 2분 / 120m
방학동도깨비시장 정류소
도보 3분 / 159m
도깨비시장 정류소
도보 3분 / 172m
안방학동 정류소
도보 3분 / 195m
방학동신우빌라 정류소
도보 4분 / 231m
근처 의료시설
산들약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준산들약국
도보 3분 / 150m
윤&석내과
차량 1분 / 176m
햇빛약국
도보 3분 / 176m
연세도깨비마취통증의학과의원
도보 3분 / 193m
한마음가정의학과의원
도보 3분 / 198m
상록수온누리약국
도보 3분 / 198m
근처 상가/편의시설
조무겸헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준조무겸헤어
도보 1분 / 27m
레드차이나
도보 1분 / 33m
그린헤어
도보 1분 / 50m
진마트
차량 1분 / 51m
미미세탁소
도보 1분 / 67m
방학동왕족발보쌈
도보 2분 / 73m
배정 학교
근처 교육시설
경일어린이집
경일어린이집
민간 | 126m
2분
도보 기준
느티나무어린이집
국공립 | 203m
4분
도보 기준
동화어린이집
민간 | 302m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 53분
14.6km | 도보 14분 | 환승 2회
1호선
2호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
qp*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
저희집은 도봉산이 바로옆에 있어 공기가 아주 좋습니다.그리고 도깨비시장이...
단점
저희집은 오래된 빌라라 겨울에 우풍이 세서 많이많이 춥습니다.그래서 오래...
전체 보기(총 412자)
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방학동다세대주택
이 건물에서 12m
·
3.0
계단으로 이용했고 엘레베이터가 있었는지 정확히 기억이 나지 않습니다 집이 아무래도 소형으로 지어져서 그런지 넓지 않았
방학동 632-25
이 건물에서 29m
·2.5
외부 청결이 별로이며, 방음이 잘 되지 않음. 밤에 볼일 보는 소리가 다들림. 주차 1대당 자리는 넓지만 건물 전체
방학동 632-30
이 건물에서 30m
·3.0
집이 너무 오래되었습니다. 33년정도 되서 전체적으로 낙후되었고 주자시설도 못갖춘 상태입니다.
방학동 630-40
이 건물에서 47m
·3.0
고양이,강아지 등의 반려동물은 아예 키우지 못하게 막아놨습니다.
한솔리치빌
이 건물에서 50m
·4.0
방학 초,중학교가 근처에 있어서 좋았는데 막상 등교할 때 보니까 큰길을 하나 건너야해서 걱정이 들어요 방학역 도보10
방학동 632-40
이 건물에서 51m
·3.0
주차 가능하긴 하지만 운좋을때만 자리가 있고 거의 없을때가 더 많아요.
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자주 묻는 질문
서울 도봉구 방학동 방학동 632-23의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
방학동 632-23의 2023년 02월 09일의 41.58m² 매매 가격은 9,100만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 2,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 722만원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 도봉구 방학동 방학동 632-23의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
방학동 632-23의 최근 전세가는 2024년 06월 13일, 41.58m² 기준 6,400만원이에요. 평당 전세가는 507만원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
도봉구 방학동 632-23의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
방학동 632-23의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 125만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 방학동 632-23의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 194원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
도봉구 방학동 632-23 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
도봉구 방학동 632-23 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
도봉구 방학동 632-23 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
도봉구 방학동 632-23 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐도봉도당점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 51m 거리에 진마트, 176m 거리에 윤&석내과도 있어요. 상가 정보 더보기 >
방학동 632-23의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1986년 준공된 건물로 41년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
방학동 632-23에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
방학동 632-23에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 방학동 평균 평점 3.3점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
방학동 632-23에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
방학동 632-23에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 14개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 도봉구 방학동 방학동 632-23에는 주차 공간이 충분한가요?
방학동 방학동 632-23에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 45m 거리에 방학2동제2공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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