노후화
대중교통 편리
편의점 도보 2분
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
168m²
건폐율
48%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 1,224만 ~ 1억 2,650만
전용 면적당 단가
1,420만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (23.06.15)
1,000 / 40만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.06.15 | 40.96m² | 1천/40 | 1층 | |
| 17.09.07 | 40.96m² | 500/40 | 1층 | |
| 13.07.12 | 40.96m² | 500/27 | B1층 | |
| 11.01.25 | 40.96m² | 3천/10 | 1층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 방학동 346-10
100만/25만
도봉구 시루봉로13가길 23-10
28.75m²
- 궁전빌라
500만/35만
도봉구 시루봉로13가길 12
37.41m²
- 방학동 346-9
1.1억/45만
도봉구 시루봉로13가길 23-12
56.79m²
- 스테이하이빌
1천/80만
도봉구 시루봉로15다길 16-3
32.31m²
- 해성빌라
2천/45만
도봉구 시루봉로15마길 19
49.84m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
721만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방학동 평균
- 서울 평균
226만원/m²
(전년대비 +0.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +125%)
방학동 평균252만원/m²(이 건물 보다 +12%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 226만원 |
| 2025년 | 224만원 |
| 2024년 | 223만원 |
| 2023년 | 220만원 |
| 2022년 | 237만원 |
| 2021년 | 219만원 |
| 2020년 | 199만원 |
| 2019년 | 190만원 |
| 2018년 | 178만원 |
| 2017년 | 175만원 |
| 2016년 | 161만원 |
| 2015년 | 152만원 |
호별 상세 정보
1층1호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 40.96m2 | ✓ 다세대주택 |
1층1호가 실제로 차지하는 땅은 8.5평(28m²)이에요. 이화1동의 각 세대는 평균적으로 8.5평(28m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방학동 이화1동 건물은 연면적 74평 (245m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
245.76m²
용적률/건폐율
97%/48%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
6세대
대지/건축면적
168m² / 81.92m²
용적률산정연면적
-
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
7.6m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
168m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (1984.12.05)
토지이용계획
정비구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 6년 초과했어요.
36년/30년 (경과연수/내용연수)
120%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (245m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
방학2동제3공영주차장
총 주차대수 23대 ・ 99m이내
방학2동제4공영주차장
총 주차대수 34대 ・ 271m이내
방학2동제2공영주차장
총 주차대수 30대 ・ 324m이내
기타 지도
근처 대중교통
방학중학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준방학중학교 정류소
도보 3분 / 156m
샘말어린이공원 정류소
도보 3분 / 161m
안방학동 정류소
도보 3분 / 187m
방학중학교정문 정류소
도보 5분 / 307m
방학2동주민센터 정류소
도보 6분 / 345m
방학동도깨비시장 정류소
도보 7분 / 453m
근처 의료시설
태양당약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준태양당약국
도보 3분 / 175m
열린치과의원
도보 6분 / 350m
산들약국
도보 7분 / 444m
윤&석내과
차량 2분 / 466m
햇빛약국
도보 7분 / 466m
연세도깨비마취통증의학과의원
도보 8분 / 489m
근처 상가/편의시설
태양마트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준태양마트
차량 1분 / 82m
가마치통닭방학중학점
도보 3분 / 144m
GS25방학공원점
도보 3분 / 150m
아이스크림스토리방
차량 1분 / 154m
유니온크린
도보 3분 / 154m
봄방학프로젝트
도보 3분 / 156m
배정 학교
서울신방학초등학교
근처 교육시설
참솔어린이집
참솔어린이집
민간 | 96m
2분
도보 기준
방아골어린이집
국공립 | 257m
4분
도보 기준
느티나무어린이집
국공립 | 341m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 56분
14.9km | 도보 17분 | 환승 2회
1호선
2호선
실거주 리뷰
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동일하이츠
이 건물에서 21m
·
3.0
1. 출퇴근 역에서 거리있으나 버스 한번으로 바로 환승 가능해요 2. 인프라 부실하지만 자녀 교육환경으로는 최적의 위
방학동 344-12
이 건물에서 34m
·3.0
필로티 주차장은 없고 건물 담벼락에 붙여서 주차 가능해요 교통이 불편하고 방이 좁아서 한번도 친구들 초대해본적은 없어
나너울 카운티
이 건물에서 46m
·4.0
복층 올라가는 계단이 좁아서 불편하긴 한데 경사가 높지는 않은 편이에요 아이들 있는 가족단위가 생활하기 좋아요 지하철
스테이하이빌
이 건물에서 65m
·3.0
* 교통이 불편한게 단점이고 먹거리도 아쉬움 * 아이키울 목적이 아니라면 다소 심심한 주변환경 * 옵션에 에어컨 없고
두산그린빌라
이 건물에서 66m
·3.0
햇볕이 넓은 면적에 안 들어와서 아쉬워요 지은지 오래된 빌라다보니 화장실, 베란다보면 노후감 많이 느껴져요 교통이 제
해성빌라
이 건물에서 67m
·2.0
1. 앞에 놀이공원이 있어서 주말아침에 시끄럽습니다 2. 차도가 근처에 있다보니 시끄러워요 3. 낡고 건물이 노후화돼
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자주 묻는 질문
서울 도봉구 방학동 이화1동의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
이화1동의 2020년 07월 08일의 40.95m² 매매 가격은 8,950만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 2,322만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 721만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 도봉구 방학동 이화1동의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
이화1동의 최근 전세가는 2011년 06월 29일, 40.95m² 기준 2,500만원이에요. 평당 전세가는 201만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 도봉구 방학동 이화1동의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
이화1동의 최근 월세가는 2023년 06월 15일, 40.95m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 80만원, 월세는 3만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
도봉구 이화1동의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
이화1동의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 123만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 이화1동의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 9,343원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
도봉구 이화1동 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
도봉구 이화1동 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
도봉구 이화1동 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
도봉구 이화1동 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25방학공원점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 82m 거리에 태양마트, 466m 거리에 윤&석내과도 있어요. 상가 정보 더보기 >
이화1동의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1989년 준공된 건물로 38년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
이화1동에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
이화1동에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 방학동 평균 평점이 3.3점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
이화1동에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
이화1동에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 도봉구 방학동 이화1동에는 주차 공간이 충분한가요?
방학동 이화1동에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 99m 거리에 방학2동제3공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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