전세가율 높음
넓은 평수
인프라 좋음
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
3,606.9m²
건폐율
40%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 5,160만 ~ 2억 7,513만
전용 면적당 단가
1,931만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.18)
3억
매매가 분석
최고3억
최저2억 656
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.18 | 51.29m² | 3억 | 5층 | |
| 26.05.01 | 51.29m² | 2억 9,900 | 2층 | |
| 25.07.18 | 51.29m² | 3억 | 2층 | |
| 25.06.26 | 50.67m² | 2억 9,000 | 3층 | |
| 24.09.06 | 50.67m² | 2억 7,000 | 4층 | |
| 23.09.12 | 51.29m² | 3억 | 6층 | |
| 23.03.21 | 50.67m² | 2억 656 | 4층 | |
| 21.04.16 | 51.77m² | 2억 6,600 | 6층 | |
| 21.03.30 | 51.29m² | 2억 4,800 | 3층 | |
| 21.02.24 | 52.41m² | 2억 7,000 | 6층 | |
| 21.02.18 | 51.29m² | 2억 6,400 | 4층 | |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,841만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방학동 평균
- 서울 평균
266만원/m²
(전년대비 +1.6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +91%)
방학동 평균252만원/m²(이 건물 보다 -5%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 266만원 |
| 2025년 | 262만원 |
| 2024년 | 258만원 |
| 2023년 | 257만원 |
| 2022년 | 275만원 |
| 2021년 | 254만원 |
| 2020년 | 233만원 |
| 2019년 | 222만원 |
| 2018년 | 209만원 |
| 2017년 | 201만원 |
| 2016년 | 186만원 |
| 2015년 | 171만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 51.29m2 | ✓ 공동주택 (다세대주택(도시형생활주택-단지형다세대)) |
| 공용 | 주 | 9.73m2 | 공동주택(다세대주택(도시형생활주택(단지형다세대(계단실))) |
| 공용 | 주 | 4.26m2 | 공동주택(다세대주택(도시형생활주택-단지형다세대(벽체))) |
| 공용 | 주 | 0.2m2 | 공동주택(다세대주택(도시형생활주택-단지형다세대(MDF실))) |
| 공용 | 주 | 0.08m2 | 공동주택(다세대주택(도시형생활주택-단지형다세대(경비실))) |
층별 상세 정보
방학동 예지팰리스 101동 건물은 연면적 196평 (648m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대 (105동)
최근 매매가
1억 5,300만 (23.04.26)
최근 전세가
8,900만 (20.06.05)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
5,761.28m²
용적률/건폐율
159%/40%
기타용도
공동주택(다세대주택(도시형생활주택-단지형다세대))
세대 수
89세대
대지/건축면적
3,606.9m² / 1,467.78m²
용적률산정연면적
5,761.28m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (360인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
3,606.9m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (1980.12.20)
토지이용계획
소규모주택정비 관리지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)주차장 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (50명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (5,913m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.77대
총 69대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 46대 옥외 23대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
br*****
4.5
관리비는 7~20 계절에 따라 천차 만별이라..다른 곳하고 비슷한거 같습니다.
ed****
3.0
수도세를 포함하면 8-9만원대, 미포함시 4만원대 입니다
근처 대중교통
방학중학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준방학중학교 정류소
도보 3분 / 146m
방학중학교정문 정류소
도보 3분 / 175m
방학동도깨비시장 정류소
도보 4분 / 218m
방학동신우빌라 정류소
도보 4분 / 226m
도깨비시장 정류소
도보 4분 / 234m
안방학동 정류소
도보 4분 / 252m
근처 의료시설
산들약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준산들약국
도보 4분 / 208m
화신종합동물병원
도보 4분 / 235m
윤&석내과
차량 1분 / 239m
연세도깨비마취통증의학과의원
도보 4분 / 239m
햇빛약국
도보 4분 / 239m
한마음가정의학과의원
도보 4분 / 254m
근처 상가/편의시설
미미세탁소
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준미미세탁소
도보 1분 / 41m
진마트
차량 1분 / 42m
그린헤어
도보 1분 / 55m
레드차이나
도보 1분 / 60m
씨유방학신우점
도보 2분 / 119m
나무헤어
도보 2분 / 119m
배정 학교
서울방학초등학교
근처 교육시설
경일어린이집
경일어린이집
민간 | 217m
4분
도보 기준
방학3동해니크레오어린이집
국공립 | 253m
4분
도보 기준
느티나무어린이집
국공립 | 293m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 54분
14.7km | 도보 15분 | 환승 2회
1호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 반려동물 키우기1회 언급
실거주 리뷰 2건
br*****
- 현재 거주자/
?층
4.5
2025년 8월 작성
장점
이 집은 전반적으로 매우 만족스럽습니다. 우선 분리수거 시설이 갖춰져 ...
단점
전반적으로 생활에 큰 불편은 없지만 아쉬운점은 ,집 근처 초등학교와 중...
전체 보기(총 331자)
ed****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
북한실 근처라 공기가 좋고 지역특성상 전체적으로 동네가 조용한편입니다. ...
단점
층간소음이 좀있습니다. 6층 꼭대기층인데 옥상에 사람들 걸어다니는것도 들...
전체 보기(총 406자)
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신우빌라
이 건물에서 41m
·
3.3
층간소음이 조금 있어요 소음 자체가 계속 들어오는 건 아닌데 오래된 집이라 그런지 진동에 약합니다 윗집에서 바닥에 핸
방학동 630-40
이 건물에서 74m
·3.0
고양이,강아지 등의 반려동물은 아예 키우지 못하게 막아놨습니다.
삼우C동
이 건물에서 83m
·4.0
* 지하철역이 걸어서 가기엔 시간이 오래 걸려서 매번 버스타고 나가서 환승해야 하는 불편함이 있어요.
한솔리치빌
이 건물에서 86m
·4.0
방학 초,중학교가 근처에 있어서 좋았는데 막상 등교할 때 보니까 큰길을 하나 건너야해서 걱정이 들어요 방학역 도보10
한신연립B동
이 건물에서 87m
·3.0
* 채광이 좋지 못합니다. * 건물 외관이 많이 낡고 검게 바래져서 보기 안좋습니다.
방학동 632-6
이 건물에서 92m
·3.0
지하 1층 이였다 보니 치안으로는 조금 위험할 수는 있어요 뒷길에 담배치는 학생들 아저씨들도 있으며 창문이 노출되어
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자주 묻는 질문
서울 도봉구 방학동 예지팰리스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
예지팰리스의 2025년 07월 18일의 51.29m² 매매 가격은 3억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 7,330만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,930만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 도봉구 방학동 예지팰리스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
예지팰리스의 최근 전세가는 2025년 11월 05일, 51.29m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 1,286만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 도봉구 방학동 예지팰리스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
예지팰리스의 최근 월세가는 2024년 08월 24일, 51.29m² 기준 보증금 2억 2,900만원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 1,473만원, 월세는 6,434원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
도봉구 예지팰리스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
예지팰리스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 300만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 예지팰리스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 4,400원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
도봉구 예지팰리스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
도봉구 예지팰리스 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 40개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
도봉구 예지팰리스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
도봉구 예지팰리스 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 90개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유방학신우점이에요. 또한 42m 거리에 진마트, 239m 거리에 윤&석내과도 있어요. 상가 정보 더보기 >
예지팰리스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2016년 준공된 건물로 11년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
예지팰리스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
예지팰리스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 방학동 평균 평점 3.3점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
예지팰리스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 2개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 13개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 도봉구 방학동 예지팰리스에는 주차 공간이 충분한가요?
방학동 예지팰리스에는 기계식 0대, 자주식 69대로 총 69대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 도봉구 방학동 예지팰리스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
방학동 예지팰리스에는 총 9대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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