인프라 좋음
노후화
대중교통 편리
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
186.6m²
건폐율
44%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 441만 ~ 1억 929만
전용 면적당 단가
880만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (24.10.12)
7,000 / 20만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.10.12 | 41.28m² | 7천/20 | 2층 | |
| 24.04.24 | 41.28m² | 500/29 | B1층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,199만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방학동 평균
- 서울 평균
267만원/m²
(전년대비 +1.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +90%)
방학동 평균252만원/m²(이 건물 보다 -6%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 267만원 |
| 2025년 | 263만원 |
| 2024년 | 259만원 |
| 2023년 | 258만원 |
| 2022년 | 275만원 |
| 2021년 | 256만원 |
| 2020년 | 237만원 |
| 2019년 | 226만원 |
| 2018년 | 216만원 |
| 2017년 | 207만원 |
| 2016년 | 192만원 |
| 2015년 | 178만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
1층1호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 41.28m2 | ✓ 다세대주택 |
1층1호가 실제로 차지하는 땅은 9.4평(31.1m²)이에요. 삼우C동의 각 세대는 평균적으로 9.4평(31.1m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방학동 삼우C동 건물은 연면적 75평 (247m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
247.68m²
용적률/건폐율
88%/44%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
6세대
대지/건축면적
186.6m² / 83.04m²
용적률산정연면적
165.12m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
6.8m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
186.6m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1986.05.12)구획정리완료 (1980.12.20)
토지이용계획
소규모주택정비 관리지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)제1종일반주거지역 (접합)학교 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 9년 초과했어요.
39년/30년 (경과연수/내용연수)
130%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (247m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
방학2동제2공영주차장
총 주차대수 30대 ・ 122m이내
방학2동제4공영주차장
총 주차대수 34대 ・ 145m이내
도깨비시장공영주차장
총 주차대수 81대 ・ 219m이내
기타 지도
근처 대중교통
방학중학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준방학중학교 정류소
도보 2분 / 77m
방학중학교정문 정류소
도보 3분 / 170m
안방학동 정류소
도보 3분 / 191m
방학동도깨비시장 정류소
도보 4분 / 268m
도깨비시장 정류소
도보 5분 / 282m
샘말어린이공원 정류소
도보 5분 / 302m
근처 의료시설
산들약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준산들약국
도보 4분 / 258m
윤&석내과
차량 1분 / 286m
햇빛약국
도보 5분 / 286m
연세도깨비마취통증의학과의원
도보 5분 / 298m
태양당약국
도보 5분 / 302m
한마음가정의학과의원
도보 5분 / 307m
근처 상가/편의시설
미미세탁소
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준미미세탁소
도보 1분 / 56m
그린헤어
도보 1분 / 65m
가마치통닭방학중학점
도보 2분 / 78m
진마트
차량 1분 / 81m
레드차이나
도보 2분 / 90m
아이스크림스토리방
차량 1분 / 96m
배정 학교
서울신방학초등학교
근처 교육시설
경일어린이집
경일어린이집
민간 | 230m
4분
도보 기준
참솔어린이집
민간 | 238m
4분
도보 기준
방학3동해니크레오어린이집
국공립 | 255m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 54분
14.7km | 도보 15분 | 환승 2회
1호선
2호선
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
np*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
* 방학중학교가 바로 근방에 있어서 아이가 중학교 입학을 앞에 둔 학부모...
단점
* 지하철역이 걸어서 가기엔 시간이 오래 걸려서 매번 버스타고 나가서 환...
전체 보기(총 201자)
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홍예바이오맨션
이 건물에서 55m
·
3.0
건물이 오래되다보니 담배냄새나 위아래층인지 어딘지 뛰는 소리가 나면 좀 들리는 정도? 가끔 매너없는 이웃들이 들어오는
서전주택
이 건물에서 56m
·3.0
자차 있으신 분들은 주차공간이 협소해서 불편함 있어요 엘리베이터 없는 구축 빌라이고 방음이 아쉬워요 옵션 추가 불가능
방학동 630-40
이 건물에서 66m
·3.0
고양이,강아지 등의 반려동물은 아예 키우지 못하게 막아놨습니다.
한솔리치빌
이 건물에서 67m
·4.0
방학 초,중학교가 근처에 있어서 좋았는데 막상 등교할 때 보니까 큰길을 하나 건너야해서 걱정이 들어요 방학역 도보10
한국주택
이 건물에서 72m
·3.0
여기서 10년이상 저렴하게 세입자로 잘살았습니다. 가로주택 정비사업으로 6월부터 철거예정에 있어요 몇년전부터 공사한
방학동 617-6
이 건물에서 72m
·3.0
작은건물이라 엘베가 없어요. 층고가 조금 낮은편이라 평수에 비해 넓은느낌이 좀 덜하고 거실이 어두운느낌이예요. 베란다
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자주 묻는 질문
서울 도봉구 방학동 삼우C동의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼우C동의 2021년 02월 25일의 41.27m² 매매 가격은 1억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 1,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,199만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 도봉구 방학동 삼우C동의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
삼우C동의 최근 전세가는 2023년 10월 04일, 41.27m² 기준 1억원이에요. 평당 전세가는 799만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 도봉구 방학동 삼우C동의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
삼우C동의 최근 월세가는 2024년 10월 12일, 41.27m² 기준 보증금 7,000만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 559만원, 월세는 1만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
도봉구 삼우C동의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼우C동의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 110만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼우C동의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 9,430원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
도봉구 삼우C동 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
도봉구 삼우C동 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
도봉구 삼우C동 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
도봉구 삼우C동 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 88개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유방학이에요. 또한 81m 거리에 진마트, 286m 거리에 윤&석내과도 있어요. 상가 정보 더보기 >
삼우C동의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 41년차 건물로 신축은 아니에요. 1986년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
삼우C동에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
삼우C동에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 방학동 평균 평점 3.3점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
삼우C동에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
삼우C동에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 도봉구 방학동 삼우C동에는 주차 공간이 충분한가요?
방학동 삼우C동에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 122m 거리에 방학2동제2공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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