역세권
준신축
엘리베이터 있음
+2
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
2억 330만 ~ 2억 3,684만
전용 면적당 단가
1,791만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.04.07)
1억 4,820
전세가 분석
최고1억 5,750
최저1억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.04.07 | 22.6m² | 1억 4,820 | 6층 | |
| 24.04.20 | 22.6m² | 1억 4,900 | 4층 | |
| 23.04.25 | 22.6m² | 1억 4,200 | 6층 | |
| 23.04.17 | 22.6m² | 1억 4,200 | 6층 | |
| 23.01.19 | 22.6m² | 1억 4,200 | 3층 | |
| 22.10.07 | 22.6m² | 1억 5,750 | 4층 | |
| 22.02.07 | 22.6m² | 1억 3,600 | 3층 | |
| 21.04.30 | 22.6m² | 1억 3,600 | 6층 | |
| 21.04.24 | 22.6m² | 1억 3,600 | 3층 | |
| 21.03.05 | 22.6m² | 1억 3,600 | 5층 | |
| 19.05.11 | 22.6m² | 1억 | 5층 | |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 시흥동 평균
- 서울 평균
493만원/m²
(전년대비 +2.1%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +3%)
시흥동 평균290만원/m²(이 건물 보다 -41%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 493만원 |
| 2025년 | 483만원 |
| 2024년 | 473만원 |
| 2023년 | 470만원 |
| 2022년 | 504만원 |
| 2021년 | 441만원 |
| 2020년 | 398만원 |
| 2019년 | 371만원 |
| 2018년 | 345만원 |
| 2017년 | 312만원 |
| 2016년 | 300만원 |
| 2015년 | 291만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 56.32m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 21.23m2 | 계단실및복도 |
| 공용 | 주 | 6.84m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 4.63m2 | 화장실 |
| 공용 | 주 | 1.94m2 | 기계실발전기실 |
층별 상세 정보
시흥동 998-9 건물은 연면적 768평 (2,537m2), 지하 1층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,537.33m²
용적률/건폐율
394%/55%
기타용도
업무시설,공동주택
세대 수
29세대
대지/건축면적
565.4m² / 312.51m²
용적률산정연면적
2,231.41m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
39.6m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
149.69m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)구획정리완료 (1980.10.31)
토지이용계획
준주거지역 (포함)장애물제한표면구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
51.6% (1,322m²)
연립주택
34% (871m²)
사무소
9.9% (255m²)
소매점
4.3% (111m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.34대
총 39대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 36대 (51.00㎡)
자주식 주차
옥내 3대 (148.53㎡)
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
10,890 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
16 kWh/평 (5,009 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,681 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,195 원/평)
근처 대중교통
시흥사거리.시흥대교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준시흥사거리.시흥대교 정류소
도보 2분 / 119m
시흥대교 정류소
도보 2분 / 119m
꿈나래어린이집 정류소
도보 2분 / 127m
시흥사거리.금천파출소 정류소
도보 2분 / 130m
시흥사거리 정류소
도보 4분 / 256m
시흥사거리(중앙) 정류소
도보 5분 / 274m
근처 의료시설
대인당약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준대인당약국
도보 3분 / 194m
연세탑내과의원
도보 3분 / 196m
금천삼성본정형외과의원
도보 3분 / 196m
이과수비뇨기과의원
도보 3분 / 196m
명문당약국
도보 3분 / 196m
뉴연세여성의원
도보 3분 / 198m
근처 상가/편의시설
프롬미애
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준프롬미애
도보 1분 / 12m
매머드익스프레스시흥대교점
도보 1분 / 12m
여우야꼬리좀빌려줘
도보 1분 / 26m
엔비오브더빈
도보 1분 / 26m
강신숙미용실
도보 1분 / 37m
지에스25시흥데이콤점
도보 1분 / 55m
근처 학군/학교
서울금나래초등학교
서울금나래초등학교
공립 | 499m
8분
도보 기준
서울시흥초등학교
공립 | 583m
9분
도보 기준
서울문백초등학교
공립 | 774m
12분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 12분
3.5km | 도보 7분 | 환승 0회
1호선
1호선
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미림메르디앙
이 건물에서 45m
·
5.0
윗집이 새벽에 쿵쾅대서 힘들었습니다. 신혼집 때문에 다른 집으로 이사가는건데, 지리적 위치가 좋아서 쓰리룸이 없는게
원미아트빌라
이 건물에서 51m
·1.5
굉장히 오래된 구축으로 곤뮬 자체가 낡았습니다. 동네에 조선족이 많이 살고 집 간의 거리가 좁아 옆집 소리가 아주 잘
DS파크빌
이 건물에서 56m
·3.8
아쉬웠던 점은 반려동물을 키울 수 없다는 점과 대로변과 인접하여 있어 창문을 열면 다소 시끄러울 수있다는 점 그리고
원미아트빌라
이 건물에서 59m
·3.0
1. 너무 오래된 건물이고 내부에 주차장이 없어요 2. 빌트인 수납공간이 없어요 3. 좁은 길가에 있고 일조량 부족해
원미아트빌라
이 건물에서 59m
·4.0
재건축이 안돼서 빌라컨디션이 계속 이럴듯 주차공간이 협소해서 주민들끼리도 얼굴 붉힐일이좀 있어요 가끔 외부에서도 도둑
덕산하우징
이 건물에서 73m
·4.0
1. 주차장이 협소하다보니 주차 어려움이 있어요 2. 주차장이 양 방향으로 나있는데 거실있는 쪽은 맞은편이 모텔이고
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자주 묻는 질문
서울 금천구 시흥동 시흥동 998-9의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
시흥동 998-9에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 2,418만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 금천구 시흥동 시흥동 998-9의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
시흥동 998-9의 최근 전세가는 2025년 04월 07일, 22.6m² 기준 1억 4,820만원이에요. 평당 전세가는 2,163만원이에요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 금천구 시흥동 시흥동 998-9의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
시흥동 998-9의 최근 월세가는 2026년 01월 19일, 22.6m² 기준 보증금 1억 4,800만원, 월세 3만원이에요. 평당 보증금은 2,161만원, 월세는 4,381원이에요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금천구 시흥동 998-9의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
시흥동 998-9의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 224만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 시흥동 998-9의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 43만 5,973원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금천구 시흥동 998-9 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금천구 시흥동 998-9 도보 8분 거리에 금천구청역(1호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
시흥동 998-9 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울금나래초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 문일중학교, 9분 거리에 문일고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 239개 있고 가장 가까운 학원은 장인직업전문학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
금천구 시흥동 998-9 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금천구 시흥동 998-9 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25시흥데이콤점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 139m 거리에 농민마트, 274m 거리에 희명병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
시흥동 998-9의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
시흥동 998-9에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
시흥동 998-9에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 시흥동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
시흥동 998-9에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
시흥동 998-9에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 금천구 시흥동 시흥동 998-9에는 주차 공간이 충분한가요?
시흥동 시흥동 998-9에는 기계식 36대, 자주식 3대로 총 39대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 금천구 시흥동 시흥동 998-9에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
시흥동 시흥동 998-9에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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