시흥동 모아빌
직접 살아본 후기 3건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
332m²
건폐율
55%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 1,118만 ~ 2억 3,698만
전용 면적당 단가
2,668만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.19)
1억 6,000
전세가 분석
최고2억 1,900
최저1억 6,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 27m² | 1억 6,000 | 3층 | |
| 22.03.20 | 27m² | 2억 1,500 | 3층 | |
| 21.06.04 | 27m² | 2억 1,300 | 2층 | |
| 21.05.11 | 26.6m² | 2억 1,500 | 3층 | |
| 21.05.05 | 27m² | 2억 1,300 | 2층 | |
| 21.04.30 | 27.08m² | 2억 1,700 | 4층 | |
| 21.04.13 | 28.4m² | 2억 1,600 | 2층 | |
| 21.03.21 | 28.4m² | 2억 1,900 | 3층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,668만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 시흥동 평균
- 서울 평균
234만원/m²
(전년대비 +0.9%)
시흥동 평균290만원/m²(이 건물 보다 +24%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +117%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 234만원 |
| 2025년 | 232만원 |
| 2024년 | 228만원 |
| 2023년 | 229만원 |
| 2022년 | 244만원 |
| 2021년 | 225만원 |
| 2020년 | 208만원 |
| 2019년 | 197만원 |
| 2018년 | 183만원 |
| 2017년 | 172만원 |
| 2016년 | 165만원 |
| 2015년 | 160만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 26.6m2 | ✓ 도시형생활주택 (단지형다세대주택) |
| 공용 | 주 | 6.06m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 4.4평(14.49m²)이에요. 모아빌의 각 세대는 평균적으로 4.2평(13.81m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
시흥동 모아빌 건물은 연면적 150평 (497m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
2억 (21.04.16)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
497.94m²
용적률/건폐율
149%/55%
기타용도
공동주택(도시형생활주택)
세대 수
16세대
대지/건축면적
332m² / 185.14m²
용적률산정연면적
497.94m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.39m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
221m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**번에서 분할 (1973.05.22)
토지이용계획
장애물제한표면구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)건축허가·착공제한지역 (포함)자연녹지지역 (접합)도시자연공원구역 (접합)사방지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (3명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 36년 남았어요.
4년/40년 (경과연수/내용연수)
10%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (653m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 (138.38㎡) 옥외 2대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mj****
4.0
전기 수도 미포함 3만원
ir*****
4.0
3만원, 수도, 전기, 가스, 인터넷, 티비 다 별도 입니다. 주차비 무료입니다.
ak****
3.0
5만~10만
근처 대중교통
삼익아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼익아파트 정류소
도보 5분 / 323m
삼익아파트앞 정류소
도보 5분 / 329m
신흥초등학교 정류소
도보 6분 / 340m
한빛무궁화아파트 정류소
도보 6분 / 353m
한울중학교앞 정류소
도보 7분 / 428m
한울중학교 정류소
도보 8분 / 475m
근처 의료시설
비타민약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준비타민약국
도보 6분 / 357m
남대문약국
도보 8분 / 529m
온유치과의원
도보 9분 / 602m
새보은약국
도보 9분 / 603m
연세조은피부과의원
도보 10분 / 604m
미소치과의원
도보 10분 / 604m
근처 상가/편의시설
대성알뜰매장
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준대성알뜰매장
차량 1분 / 119m
형제사
도보 4분 / 237m
GS25금천삼익점
도보 4분 / 244m
돌담집
도보 4분 / 260m
블랙헤어센스
도보 4분 / 268m
대박노래방
도보 5분 / 293m
배정 학교
서울신흥초등학교
근처 교육시설
구립도담어린이집
구립도담어린이집
국공립 | 371m
6분
도보 기준
아름누리어린이집
민간 | 387m
6분
도보 기준
구립해맑은어린이집
국공립 | 405m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
구로디지털단지역까지 약 9분
2.9km | 택시비 약 5,800원
실거주 사진
+ 7
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 마트ㆍ편의점1회 언급
실거주 리뷰 3건
묘도동 아기사슴
- 현재 거주자/
?층
mj***
·
4.0
장점
산이나 큰 공원이 가까워서 운동 및 산책 하기 좋음. 창문으로 보이는 뷰...
단점
집이 언덕위에 있어서 올라갈때 힘듦. 방음이 화장실 통해서 다른 집 청소...
전체 보기(총 191자)
차분한 녹차9
- 현재 거주자/
?층
ir***
·
4.0
장점
동네가 조용하고 산으로 둘러싸여 있어서 여름에도 시원합니다. 입주민들끼리...
단점
주차비가 무료다 보니 세대마다 차량이 있어서 주차가 딱 타이트하여 방문 ...
전체 보기(총 422자)
도평동 마라탕
- 이전 거주자/
?층
ak***
·
3.0
장점
단점
전체 보기(총 205자)
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진흥주택
이 건물에서 19m
·
3.0
언덕이 높아 여름에는 덥고 겨울에 빙판길이 되어 불편해요. 근데 지금 열선 깔아서 겨울에는 괜찮을 것 같아요. 재개발
시흥동 3-43
이 건물에서 23m
·4.0
주차장이 없는 구옥이 많은 골목이어서 골목길 한쪽으로 항상 차들이 세워져있어요 밤에는 잘 보이지도 않고 주차하기 불편
모던하우스
이 건물에서 23m
·3.0
언덕 위에 있다 보니까 한번 집에들어오면 내려가기 싫은게 제일 단점이고 편의점을 가려다보면 언덕 밑에 있어 내려가야
삼영주택
이 건물에서 28m
·4.0
오르막길이 심하고 산 쪽이라서 벌레가 자주 출몰해요. 여름에는 특히 오르막길 오르기 덥고 힘들수 있어요 전체적으로 동
별장빌라
이 건물에서 54m
·2.5
지대가높아서 다니기힘듬 차없으면 힘들어요 특히 여름에는 다니기 너무힘들고 너무덥고 겨울에는 오르락내리락 미끄러질까봐
광진주택
이 건물에서 54m
·5.0
주차할 곳이 없어서 자차 있으신 분들은 조금 불편할 것 같아요.! (바로 옆에 공영주차장 있긴합니당) gs25가 도보
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자주 묻는 질문
서울 금천구 시흥동 모아빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
모아빌의 2021년 05월 24일의 28.39m² 매매 가격은 2억 1,600만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 2,748만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,509만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 금천구 시흥동 모아빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
모아빌의 최근 전세가는 2025년 09월 13일, 21.96m² 기준 1억 4,740만원이에요. 평당 전세가는 2,214만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 금천구 시흥동 모아빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
모아빌의 최근 월세가는 2025년 12월 22일, 24.12m² 기준 보증금 50만원, 월세 75만원이에요. 평당 보증금은 6만원, 월세는 10만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금천구 모아빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
모아빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 227만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 모아빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 5,560원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금천구 모아빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금천구 모아빌 근처에 지하철역은 없지만 도보 5분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
금천구 모아빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금천구 모아빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 69개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 GS25금천삼익점이에요. 또한 119m 거리에 대성알뜰매장, 942m 거리에 서울정성치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
모아빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2021년 준공된 건물로 6년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
모아빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
모아빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 시흥동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.7점으로 가장 높고 교통, 입지, 건물 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
모아빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
모아빌에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
모아빌에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
모아빌에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
모아빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 3개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 7개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 금천구 시흥동 모아빌에는 주차 공간이 충분한가요?
시흥동 모아빌에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 금천구 시흥동 모아빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
시흥동 모아빌에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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