시흥동 남서울 무지개
직접 살아본 후기 27건이 있어요
전체보기- go***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
건물이 오래돼서 좀 하자가 많아서 수리많이해요 그래도 살만합니다. 옛날 아파트라서 나무가 많이있고 그만큼 모기는 많지
- mz***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
집이 너무 좁고 겨울에 온수가 나오지 않음 나무가 많아 차에 계절마다 꽃가루가 날림 고장이 있어도 재개발을 이유로 고
- js***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
일단겨울 관리비장난아님 주민들이 빌런이많음 캣맘존재해서 고양이밥맨날줘서 고양이 장난아님 겨울에 눈오면 바닥이랑 차상태
+ 27
더보기
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 9,873만 ~ 4억 6,470만
전용 면적당 단가
2,768만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.02)
7억 500
매매가 분석
최고8억 2,500
최저3억 8,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 67.93m² | 7억 500 | 10층 | |
| 26.08.06 | 67.93m² | 6억 9,000 | 6층 | |
| 26.08.01 | 67.93m² | 6억 7,000 | 4층 | |
| 26.07.25 | 67.93m² | 6억 6,500 | 7층 | |
| 26.06.04 | 67.93m² | 7억 | 5층 | |
| 26.05.05 | 67.93m² | 6억 3,000 | 4층 | |
| 25.12.22 | 67.93m² | 6억 6,000 | 4층 | |
| 25.03.22 | 67.93m² | 6억 2,250 | 9층 | |
| 24.09.03 | 67.93m² | 6억 800 | 2층 | |
| 24.08.19 | 67.93m² | 6억 4,000 | 7층 | |
| 24.08.19 | 67.93m² | 6억 4,000 | 7층 | - |
근처 아파트 매매 실거래가
- 금천롯데캐슬골드파크1차아파트
11.9억
금천구 벚꽃로 40
84.81m²
- 시흥성지
5.3억
금천구 시흥대로51길 55
67.26m²
- 남서울럭키아파트
5억
금천구 시흥대로47길 43
49.79m²
- 이랜드해가든
7.4억
금천구 벚꽃로6길 3
84.93m²
- 라이프아파트
4.3억
금천구 벚꽃로 60
45.86m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,778만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 시흥동 평균
- 서울 평균
437만원/m²
(전년대비 +2.1%)
시흥동 평균290만원/m²(이 건물 보다 -34%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +16%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 437만원 |
| 2025년 | 428만원 |
| 2024년 | 420만원 |
| 2023년 | 418만원 |
| 2022년 | 444만원 |
| 2021년 | 407만원 |
| 2020년 | 371만원 |
| 2019년 | 328만원 |
| 2018년 | 295만원 |
| 2017년 | 286만원 |
| 2016년 | 276만원 |
| 2015년 | 267만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 12개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 53.92m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 4.53m2 | - |
| 공용 | 부 | 1.26m2 | 보이라실 |
| 공용 | 부 | 0.03m2 | 깨스실 |
1동 101호가 실제로 차지하는 땅은 10.1평(33.22m²)이에요. 남서울 무지개 의 각 세대는 평균적으로 12.5평(41.25m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
시흥동 남서울 무지개 1동 건물은 연면적 3,534평 (11,665m2), 지하 1층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
48,428.1m²
용적률/건폐율
-
기타용도
아파트
세대 수
640세대
대지/건축면적
0m² / 4,592.41m²
용적률산정연면적
42,973.9m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
26,397m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**번과 합병 (1980.12.23)
토지이용계획
소로3류(폭 8m 미만) (저촉)정비구역 (저촉)상대보호구역 (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)중로2류(폭 15m~20m) (저촉)장애물제한표면구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)준주거지역 (접합)대로3류(폭 25m~30m) (접합)광로1류(폭 70m 이상) (접합)공공지원민간임대주택 공급촉진지구 (접합)제3종일반주거지역 (접합)일반상업지역 (접합)준공업지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 31년 초과했어요.
61년/30년 (경과연수/내용연수)
203%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
89.9% (42,648m²)
기타제2종근린생활시설
6.5% (3,107m²)
기타제1종근린생활시설
1.9% (909m²)
직업훈련소
1.1% (557m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 중앙난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
02-805-3589 / 02-893-1344
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.89대
총 575대
(지상 575대 / 지하 0대)
부족
보통
충분
여유
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 한성부동산 | 부동산 중개/대리업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 부강인력 | 고용 알선업 |
| 이선생발건강센터 | 체형/비만 관리 |
| 희훈건축사사무소 | 건축 설계 및 관련 서비스업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 끌림디자인 | 명함/간판/광고물 제작 |
| 대성건기 | 사업시설 유지·관리 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
go****
2.5
관리비 많이나와요 30-50 내외
mz*****
1.5
봄/가을 15 여름/ 겨울40 2동 16평 기준임
js*****
2.0
관리비 겨울에40돈나옴 말이안되도적당히안되야지 ㅋㅋㅋ
계절별 관리비
- 여름19.5만원
- 겨울35.5만원
- 연평균26.9만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
16.7만원
공용관리비
10.5만원
개별사용료
6만원
장기수선충당금
0.2만원
근처 대중교통
무지개아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준무지개아파트 정류소
도보 1분 / 11m
금천구청.금천경찰서(중앙) 정류소
도보 2분 / 105m
금천구청.금천경찰서 정류소
도보 2분 / 113m
꿈나래어린이집 정류소
도보 4분 / 266m
시흥사거리.시흥대교 정류소
도보 5분 / 276m
시흥사거리.금천파출소 정류소
도보 5분 / 298m
근처 의료시설
천세약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준천세약국
도보 3분 / 155m
파랑새동물병원
도보 3분 / 169m
경일약국
도보 3분 / 185m
희명병원
차량 1분 / 205m
뉴연세여성의원
도보 4분 / 212m
은혜약국
도보 4분 / 233m
근처 상가/편의시설
본가산해진미
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준본가산해진미
도보 1분 / 42m
현대자동차시흥남부점
도보 1분 / 43m
본가집가마솥설렁탕
도보 2분 / 83m
금천어울림카페
도보 2분 / 106m
본도시락금천
도보 2분 / 110m
다빈웍스
도보 2분 / 110m
배정 학교
서울금나래초등학교
근처 교육시설
꾸미어린이집
꾸미어린이집
가정 | 133m
2분
도보 기준
서울금천경찰서어린이집
직장 | 171m
3분
도보 기준
구립금주어린이집
국공립 | 181m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 11분
3.4km | 도보 6분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
ue******
ug*****
iq*****
+ 1
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???13회 언급
- ???12회 언급
- 건물관리10회 언급
실거주 리뷰 27건
이사가는 찜닭3
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
go***
·
2.5
2026년 6월 작성
장점
분리수거 좋아요 주거환경ㅇㅣ 안정적이고 편의시설과 접근성이 조아서 일상생...
단점
건물이 오래돼서 좀 하자가 많아서 수리많이해요 그래도 살만합니다. 옛날 ...
전체 보기(총 357자)
요리하는 태블릿3
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
mz***
·
1.5
2026년 5월 작성
장점
조용한 구축 아파트임 바로 근처에는 큰 마트가 없으나 도보근체어 현대시장...
단점
집이 너무 좁고 겨울에 온수가 나오지 않음 나무가 많아 차에 계절마다 꽃...
전체 보기(총 373자)
남양리 핫도그
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
js***
·
2.0
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 342자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
도일산호시티빌
이 건물에서 101m
·
3.4
층간소음은 모르지만 옆간소음은 있어요 그리고 이번에 새로 엘리베이터를 교체했는데 속도가 느려요 한개라도 빠르면 좋겠
시흥베르빌
이 건물에서 131m
·4.3
단점은 크게 없다고 생각하는데 굳이 언급하자면 1. 일부 동 뷰가 아쉬워요 베르빌 아파트 토지 지형특성상 일부 동에
신동힐탑아파트
이 건물에서 142m
·3.8
생활소음은 어쩔 수 없는거 같아요 사람들이 맨날 아무소리도 안내고 살수도없고 애기 키우는 집은 특히나 이해해 줘야 하
ACRO9 아파트
이 건물에서 190m
·3.8
관리인이 상시 없어, 쓰레기나 주차 관리가 미흡합니다. 방음이 좀 약하여 옆집 재채기 또는 TV소리가 들립니다. 주차
시흥목련아파트
이 건물에서 310m
·3.7
주차매우부족 지하주차장 없고 늦게오면 이중주차 오픈 복도식이라 눈비 맞고 벌레도많음 마트 편의점도 아파트에 딱있지않
골드리버
이 건물에서 329m
·3.9
저층은 건물이 가려서 해가 안 들어요 그래도 벌레나 곰팡이는 없었습니다 주차가 기계식이라 큰 차 타시는 분은 조금 불
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 금천구 시흥동 남서울 무지개 의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
남서울 무지개 의 2025년 12월 02일의 53.75m² 매매 가격은 4억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 4,597만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,946만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 금천구 시흥동 남서울 무지개 의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
남서울 무지개 의 최근 전세가는 2025년 12월 26일, 53.79m² 기준 8,500만원이에요. 평당 전세가는 521만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 금천구 시흥동 남서울 무지개 의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
남서울 무지개 의 최근 월세가는 2025년 12월 12일, 53.79m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 45만원이에요. 평당 보증금은 61만원, 월세는 2만 8천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금천구 남서울 무지개 의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
남서울 무지개 의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 480만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 남서울 무지개 의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 21만 2,318원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금천구 남서울 무지개 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금천구 남서울 무지개 도보 7분 거리에 금천구청역(1호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
남서울 무지개 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울금나래초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 256개 있고 가장 가까운 학원은 탑영재수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
금천구 남서울 무지개 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금천구 남서울 무지개 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 109개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유시흥베르빌점이에요. 또한 164m 거리에 신흥하이퍼마켓, 205m 거리에 희명병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
남서울 무지개 의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 47년차 건물로 신축은 아니에요. 1980년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
남서울 무지개 의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
남서울 무지개 에는 CCTV가 32대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
남서울 무지개 에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
남서울 무지개 에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.7점으로 시흥동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 내부 평점이 2.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
남서울 무지개 에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
남서울 무지개 에는 21개의 실거주 후기 중 5개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
남서울 무지개 에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
남서울 무지개 에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 21개의 실거주 후기 중 11개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
남서울 무지개 에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 21개 중 5개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 9개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 금천구 시흥동 남서울 무지개 에는 주차 공간이 충분한가요?
시흥동 남서울 무지개 에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 269m 거리에 현대주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
남서울 무지개 인테리어, 리모델링 블로그 정보
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
