인프라 좋음
구축
방음 양호
+2
- hi***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
북향이라 빨래가 잘 안말라서 건조기를 구입햇다/다만 공원이 없어서 주변에 산책하기 힘들엇고 역이랑 멀어서 구로디지털
- ik***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 좀 연식이 있는 건물이다 보니까 건물이 조금 오래된건 사실이지만 좀 집이 추운감도 없지않아 있습니다.. 그리
- tn***3현재 거주
가끔 밖에 고양이들 싸우는 소리 시끄럽게 들려요 ㅠㅠ 그리고 드르륵하는 소리가 가끔 들립니다. 엘리베이터가 조금 느
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
785.1m²
건폐율
51%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
3,010,960,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 독산동 평균
- 서울 평균
506만원/m²
(전년대비 +2.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +0%)
독산동 평균315만원/m²(이 건물 보다 -38%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 506만원 |
| 2025년 | 494만원 |
| 2024년 | 484만원 |
| 2023년 | 482만원 |
| 2022년 | 511만원 |
| 2021년 | 448만원 |
| 2020년 | 404만원 |
| 2019년 | 385만원 |
| 2018년 | 362만원 |
| 2017년 | 349만원 |
| 2016년 | 338만원 |
| 2015년 | 329만원 |
층별 상세 정보
독산동 오피스텔 건물은 연면적 853평 (2,815m2), 지하 1층 / 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,815.3m²
용적률/건폐율
288%/51%
기타용도
업무시설,(제1,2종)근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
785.1m² / 405.48m²
용적률산정연면적
2,265.92m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
23.1m
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
392.7m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)구획정리완료 (1980.10.31)
토지이용계획
장애물제한표면구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준공업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 22년 남았어요.
18년/40년 (경과연수/내용연수)
45%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
76.2% (2,185m²)
의원
13% (374m²)
소매점
7.6% (219m²)
일반음식점
3% (88m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 33대
기계식 주차
옥외 12대 (30.00㎡)
자주식 주차
옥내 17대 (496.46㎡) 옥외 4대 (46.00㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 리안헤어 | 미용실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
hi****
5.0
주차비용 8 관리비 8 기타 공과금 5만원정도 나갓던거같다. 전기세 많이ㅡㅆ면 더나옴
tn****
4.0
7만원정도이고 합리적입니다. 분리수거장도 잘 돼어있고 건물 청소도 자주하셔서 아깝다는 생각 안들어요
qz******
3.5
한겨울기준 10만원 정도 든것 같아요. 근데 요리안하시면 이것보단 적게 드실듯합니다.
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
9,697 kWh (11.3 kWh/평)
전기세 (추정)
3,492 원/평
여름 평균
22 kWh/평 (6,821 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,099 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,872 원/평)
근처 대중교통
구립가산도서관.두산위브아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구립가산도서관.두산위브아파트 정류소
도보 1분 / 22m
두산어린이공원 정류소
도보 2분 / 81m
두산위브아파트정문 정류소
도보 2분 / 89m
가산동주민센터.금천글로벌센터 정류소
도보 4분 / 212m
서울디자인직업전문학교.청년취업사관학교 정류소
도보 4분 / 231m
길상마트 정류소
도보 4분 / 258m
근처 의료시설
바른약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준바른약국
도보 3분 / 194m
한빛내과의원
도보 4분 / 207m
천수온누리약국
도보 4분 / 207m
연세로즈의원
도보 4분 / 233m
행복한가정의원
도보 4분 / 233m
가산약국
도보 4분 / 233m
근처 상가/편의시설
벙개막창
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준벙개막창
도보 1분 / 32m
지리산삼계탕
도보 1분 / 32m
남부세차;카센타
도보 1분 / 32m
비기닝PT스튜디오
도보 1분 / 33m
십이월
도보 1분 / 33m
디14963
도보 1분 / 40m
배정 학교
서울문성초등학교
근처 교육시설
샛별어린이집
샛별어린이집
민간 | 258m
4분
도보 기준
구립꼬꼬어린이집
국공립 | 318m
5분
도보 기준
청솔어린이집
민간 | 381m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 17분
2.9km | 도보 15분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 17건
hi****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 5월 작성
장점
분리수거 시설, 관리소장님 인성, 방음, 화장실, 등등 다 만족스러웟다....
단점
북향이라 빨래가 잘 안말라서 건조기를 구입햇다/다만 공원이 없어서 주변...
전체 보기(총 483자)
ik******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 9월 작성
장점
집앞에 버스정류장이 잘되어있고, 어딜가는 버스가 다있어요 그리고 택시를 ...
단점
아무래도 좀 연식이 있는 건물이다 보니까 건물이 조금 오래된건 사실이지만...
전체 보기(총 297자)
tn****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 366자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
대명U타운
이 건물에서 54m
·
3.6
층간 소음 엄청 심하고, 방음도 잘 안되어서 바로 앞에 차나 버스 지나가
해찬행복드림
이 건물에서 86m
·2.3
층간소음은 없었는데 이웃을 잘못 만나서 벽간 소음이 아주 심각했음. 이건
SM캐슬
이 건물에서 122m
·4.0
층간소음이 있음 자려고 누우면 밤마다 윗집 기침소리가 들림 경비나 상주하
가산더블레스
이 건물에서 122m
·4.0
층간소음은 다소 있었지만 심한 편은 아니었어요. 딱히 그렇게까지 나쁜 점
금강노블레스
이 건물에서 135m
·3.8
사는호수마다 다르겠지만 집주인이랑 연락 안되었고 약간의 층간소음이 있습니
메트로65
이 건물에서 183m
·5.0
가장 큰 단점은 비싸다는것 외에 크게 불편하거나 사는데 지장있는점 없음
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 금천구 독산동 독산동 오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
독산동 오피스텔에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 107억 9,975만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
금천구 독산동 오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
독산동 오피스텔의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3억 2,399만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 독산동 오피스텔의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금천구 독산동 오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금천구 독산동 오피스텔 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
금천구 독산동 오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금천구 독산동 오피스텔 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐가산이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 146m 거리에 세일슈퍼, 303m 거리에 새움의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
독산동 오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2007년 준공된 건물로 20년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
독산동 오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
독산동 오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 독산동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 치안 평점이 4.6점으로 가장 높고 내부 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
독산동 오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
독산동 오피스텔에는 16개의 실거주 후기 중 5개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
독산동 오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 16개 중 2개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 금천구 독산동 독산동 오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
독산동 독산동 오피스텔에는 기계식 12대, 자주식 21대로 총 33대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 금천구 독산동 독산동 오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
독산동 독산동 오피스텔에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-01
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집품
실거래가
개별 공시지가
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전기 사용 내역
가스 사용 내역
건축물대장 전유공용면적
건축물대장 층별개요
건축물유지관리 정기점검이력
주차장
토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
