넓은 평수
구축
치안 좋음
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
324.3m²
건폐율
47%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 984만 ~ 1억 4,966만
전용 면적당 단가
1,405만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.04.24)
1억 5,000
매매가 분석
최고1억 5,000
최저7,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.04.24 | 35.26m² | 1억 5,000 | 1층 | - |
| 24.09.04 | 35.26m² | 1억 5,000 | 3층 | |
| 20.02.26 | 35.26m² | 1억 4,700 | 2층 | |
| 16.03.21 | 35.26m² | 1억 3,000 | 2층 | |
| 12.12.25 | 35.26m² | 1억 3,000 | 3층 | |
| 09.10.21 | 35.26m² | 1억 5,000 | 3층 | |
| 08.06.20 | 35.26m² | 7,000 | 2층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,404만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 가산동 평균
- 서울 평균
347만원/m²
(전년대비 +3.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +46%)
가산동 평균329만원/m²(이 건물 보다 -5%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 347만원 |
| 2025년 | 336만원 |
| 2024년 | 324만원 |
| 2023년 | 321만원 |
| 2022년 | 340만원 |
| 2021년 | 285만원 |
| 2020년 | 248만원 |
| 2019년 | 234만원 |
| 2018년 | 214만원 |
| 2017년 | 195만원 |
| 2016년 | 186만원 |
| 2015년 | 180만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 35.26m2 | ✓ 다세대주택 (1세대) |
| 공용 | 주 | 5.05m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6.1평(19.98m²)이에요. 궁전빌라의 각 세대는 평균적으로 6.6평(21.75m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
가산동 궁전빌라 건물은 연면적 199평 (659m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
1억 4,000만 (21.07.12)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
659.72m²
용적률/건폐율
162%/47%
기타용도
다세대주택
세대 수
15세대
대지/건축면적
324.3m² / 154.32m²
용적률산정연면적
525.66m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.8m
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
326.3m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)구획정리완료 (1980.10.31)
토지이용계획
장애물제한표면구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준공업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 11년 남았어요.
29년/40년 (경과연수/내용연수)
73%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (678m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.4대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 6대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vv*****
4.0
3만원입니다, 정화조포함 관리인은 없어용
근처 대중교통
에이스하이엔드타워클래식 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준에이스하이엔드타워클래식 정류소
도보 1분 / 57m
성지아트빌 정류소
도보 1분 / 63m
가산테라타워 정류소
도보 2분 / 117m
온누리아파트 정류소
도보 3분 / 191m
두산로입구 정류소
도보 4분 / 236m
구립가산도서관.두산위브아파트 정류소
도보 4분 / 258m
근처 의료시설
뉴본
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준뉴본
도보 2분 / 118m
수도약국
도보 2분 / 126m
베스트연내과의원
도보 3분 / 163m
테라경희한의원
도보 3분 / 163m
가산테라치과의원
도보 3분 / 163m
가산행운약국
도보 3분 / 163m
근처 상가/편의시설
제주먹돈
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준제주먹돈
도보 2분 / 102m
라벨르
도보 2분 / 102m
세븐일레븐가산타운점
도보 2분 / 106m
양가네찌개마을
도보 2분 / 112m
마당골
도보 2분 / 116m
프라임커피
도보 2분 / 116m
배정 학교
서울두산초등학교
근처 교육시설
근로복지공단모아래어린이집
근로복지공단모아래어린이집
법인단체 | 310m
5분
도보 기준
샛별어린이집
민간 | 323m
5분
도보 기준
구립꼬꼬어린이집
국공립 | 384m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 13분
2.6km | 도보 11분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
vv*****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 1건
vv*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
오래살은 토박이 입니당☺️ 집앞에 공원바로 있어서 운동하기 좋고 강아지...
단점
주차가 조금 힘들고 역으로 나가려면 마을버스 타야해요, 골목이라 조금 어...
전체 보기(총 204자)
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가산동 237-129
이 건물에서 18m
·
4.1
딱히없습니다. 퇴실하는 이유는 이직입니다. 오래동안 거주하고 싶었는데 아쉽게 나가게 되었네요. 집 관리도 잘되어서 딱
금강파크빌
이 건물에서 20m
·4.2
걸어서는 역이 가까운 곳은 없어요. 무조건 버스로 다니지만 환승이 필요한 곳이긴 합니다. 저층이라서 벌레가 많았어요
가산동 237-61
이 건물에서 21m
·2.1
집주인님 만날 때마다 무서워요.. 감시하시는 듯한 눈초리가 있습니다. / 공동현관에 들어가려면 공용카드가 있어야 하는
가산동 237-18
이 건물에서 29m
·3.7
벽을 얇게지은것 같아요 옆방소리 매우 잘 들림 앞에 놀이터있어서 새벽에 시끄럽고 버스타러 10분걸어가야함 지하철 도보
가산동 237-24
이 건물에서 37m
·3.0
단점 딜단 별로 없다고 할 수 있습니다 가산디지털단지역근처라는 점이 좋고 물론 거리는 좀 되지만요 걷는거 싫어하시는분
가산동 237-122
이 건물에서 37m
·3.6
벌레가 애매한데 살면서 들어온적은 없는데 분리수거를 건물 1층에서하는데 거기 아래 하수도에 바퀴벌레가 진심 살면서 구
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자주 묻는 질문
서울 금천구 가산동 궁전빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
궁전빌라의 2025년 04월 24일의 35.25m² 매매 가격은 1억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 3,988만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,403만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 금천구 가산동 궁전빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
궁전빌라의 최근 전세가는 2024년 02월 26일, 36.54m² 기준 1억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 1,264만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 금천구 가산동 궁전빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
궁전빌라의 최근 월세가는 2025년 03월 30일, 35.25m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 187만원, 월세는 4만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금천구 궁전빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
궁전빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 150만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 궁전빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 7,378원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금천구 궁전빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금천구 궁전빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
금천구 궁전빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금천구 궁전빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐가산타운점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 117m 거리에 간식충전소, 721m 거리에 새움의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
궁전빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1996년 준공된 건물로 31년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
궁전빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
궁전빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 가산동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
궁전빌라에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
궁전빌라에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
궁전빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 1개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 4개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 금천구 가산동 궁전빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
가산동 궁전빌라에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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