궁동 평점 12위
준신축
역세권
+2
직접 살아본 후기 3건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
749m²
건폐율
54%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 3,965만 ~ 2억 6,463만
전용 면적당 단가
2,233만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.24)
2억
매매가 분석
최고2억 5,000
최저2억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 29.55m² | 2억 | 2층 | - |
| 26.08.24 | 29.55m² | 2억 | 2층 | |
| 25.07.12 | 29.55m² | 2억 1,250 | 2층 | |
| 24.06.16 | 29.55m² | 2억 1,000 | 2층 | |
| 22.04.28 | 29.55m² | 2억 5,000 | 5층 | |
| 21.07.23 | 29.55m² | 2억 2,500 | 6층 | |
| 18.06.17 | 29.55m² | 2억 2,000 | 2층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,173만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 궁동 평균
- 서울 평균
313만원/m²
(전년대비 +2.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +62%)
궁동 평균184만원/m²(이 건물 보다 -41%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 313만원 |
| 2025년 | 305만원 |
| 2024년 | 301만원 |
| 2023년 | 301만원 |
| 2022년 | 323만원 |
| 2021년 | 297만원 |
| 2020년 | 271만원 |
| 2019년 | 261만원 |
| 2018년 | 248만원 |
| 2017년 | 241만원 |
| 2016년 | 232만원 |
| 2015년 | 222만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 42.88m2 | ✓ 도시생활주택 (단지형다세대주택) |
| 공용 | 주 | 5.75m2 | 계단실, 관리실 |
101동 201호가 실제로 차지하는 땅은 8.4평(27.74m²)이에요. 현대힐타운의 각 세대는 평균적으로 7.8평(25.83m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
궁동 현대힐타운 101동 건물은 연면적 199평 (656m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
9세대 (101동･102동)
최근 매매가
2억 1,000만 (24.06.16)
최근 전세가
1억 8,500만 (23.12.22)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,313.21m²
용적률/건폐율
175%/54%
기타용도
도시형생활주택(단지형다세대주택)
세대 수
29세대
대지/건축면적
749m² / 404.56m²
용적률산정연면적
1,313.21m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (110인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
749m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (1978.09.01)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제1종일반주거지역 (접합)공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (1,413m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.75대
총 22대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (51.00㎡) 옥외 18대 (198.40㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wa****
3.0
관리비 8만원에 TV 인터넷 포함입니다
km******
4.0
7만원이상
lm******
3.0
관리비8만원요
근처 대중교통
우신중고등학교후문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우신중고등학교후문 정류소
도보 1분 / 2m
우신고등학교후문 정류소
도보 1분 / 19m
온수동새마을금고 정류소
도보 1분 / 25m
우신중.고후문 정류소
도보 1분 / 53m
두암빌라 정류소
도보 2분 / 119m
온수초교후문 정류소
도보 3분 / 191m
근처 의료시설
동진가정의학과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준동진가정의학과의원
도보 6분 / 390m
독일약국
도보 6분 / 390m
365마음동물병원
도보 7분 / 448m
준약국
도보 8분 / 516m
메디팜제일약국
도보 8분 / 529m
온수약국
도보 9분 / 563m
근처 상가/편의시설
말랑한날
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준말랑한날
도보 1분 / 34m
치킨마루온수우신점
도보 1분 / 47m
담음
도보 1분 / 47m
현대크리닝
도보 1분 / 47m
예술이발관
도보 1분 / 52m
새미나헤어뷰티
도보 1분 / 63m
배정 학교
서울온수초등학교
근처 교육시설
현대힐스어린이집
현대힐스어린이집
민간 | 353m
6분
도보 기준
사랑샘어린이집
가정 | 353m
6분
도보 기준
궁동어린이집
국공립 | 372m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 16분
5.8km | 도보 6분 | 환승 0회
7호선
7호선
실거주 사진
+ 2
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실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 3건
wa****
- 이전 거주자/
?층
3.0
2025년 2월 작성
장점
주변이 산이어서 공기가 좋고 관리해주시는 분이 계셔서 건물이 깨끗해요 뒤...
단점
버스가 가까운대신 창문을 열어두면 자정까지도 차소리가 잘들립니다 그리고 ...
전체 보기(총 293자)
km******
- 이전 거주자/
?층
4.0
장점
1. 준공 4년차며 온수역과 매우 가까워요 2. 거실이 있는 투룸이고 신...
단점
1. 관리비가 싼 편은 아니에요 2. 역 가까워서 좋지만 인프라는 많이 ...
전체 보기(총 210자)
lm******
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
단점
전체 보기(총 227자)
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반도주택4동
이 건물에서 17m
·
3.9
주차장 차단기가 없어 외부주차가 생김 주차공간은 여유잇음 엘베 없어서 계단소음이 심함 관리실이 없어 공용요금땜에 좀
현대힐타운
이 건물에서 18m
·3.8
집 평수가 작아서인지 보일러를 낮게 틀어도 집이 매우 더워요 그래서인지 창문에 물이 많이 생겨요그래서 겨울엔 그 부분
현대힐타운
이 건물에서 36m
·3.0
주차 공간이 새대해 비해 타이트 함 마트 이런데 가려면 개 멀고 힘들어서 자차 개필수임 밤 늦게 귀가할때 좀 무섭긴
온수동 5-10
이 건물에서 37m
·4.0
주차장이 따로 없기 때문에 근처 공도로에 주차를 해야하는 불편함이 있습니다만, 근처에 주차할 만한곳들이 많이 있어서
월드빌라2단지
이 건물에서 73m
·2.8
빌라촌+학교주변이라 밤되면 인기척이 없어 무섭다 빈 땅만 보이면 그렇게 심어댄다. 똥비료냄새난다 너무 구석지다. 더블
월드빌라 1단지
이 건물에서 94m
·3.0
관리사무소가 없고 동대표가 직접 관리비를 수금하는데, 관리비가 적은대신 관리받는다는 기분이 들지 않을정도로 큰 의미(
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자주 묻는 질문
서울 구로구 궁동 현대힐타운의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
현대힐타운의 2025년 10월 16일의 42.88m² 매매 가격은 2억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 6,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,231만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 구로구 궁동 현대힐타운의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
현대힐타운의 최근 전세가는 2025년 12월 20일, 29.54m² 기준 2억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 2,345만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 구로구 궁동 현대힐타운의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
현대힐타운의 최근 월세가는 2025년 05월 22일, 42.88m² 기준 보증금 2억 4,430만원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 1,880만원, 월세는 7,696원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
구로구 현대힐타운의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
현대힐타운의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 290만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 현대힐타운의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 14만 1,900원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
구로구 현대힐타운 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
구로구 현대힐타운 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 32개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 온수역(1호선, 7호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
현대힐타운 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울온수초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 우신중학교, 3분 거리에 우신고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 71개 있고 가장 가까운 학원은 뮤엠영어온수캠퍼스영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
구로구 현대힐타운 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
구로구 현대힐타운 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 35개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐일레븐구로이에요. 또한 182m 거리에 우신매점, 1.9km 거리에 서울특별시서남병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
현대힐타운의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
현대힐타운에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
현대힐타운에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 궁동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 입지 평점이 2.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
현대힐타운에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
현대힐타운에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
현대힐타운에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
현대힐타운에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 구로구 궁동 현대힐타운에는 주차 공간이 충분한가요?
궁동 현대힐타운에는 기계식 0대, 자주식 22대로 총 22대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 구로구 궁동 현대힐타운에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
궁동 현대힐타운에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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