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도면 정보
대지
654.6m²
건폐율
44%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
7억 7,826만 ~ 8억 7,828만
전용 면적당 단가
905만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.28)
3억 / 80만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 94.63m² | 3억/80 | 8층 | |
| 26.01.14 | 94.31m² | 3억/70 | 6층 | |
| 24.02.21 | 94.31m² | 3억/50 | 6층 | |
| 23.02.11 | 94.31m² | 3.3억/15 | 4층 | |
| 23.02.11 | 94.31m² | 3.3억/15 | 4층 | |
| 22.02.21 | 94.31m² | 2.5억/35 | 6층 | |
| 22.02.14 | 94.63m² | 1억/110 | 10층 | |
| 21.05.03 | 94.63m² | 4억/10 | 8층 | |
| 21.01.23 | 94.31m² | 3.1억/15 | 4층 | |
| 20.11.13 | 94.31m² | 300/30 | 6층 | |
| 18.05.02 | 94.31m² | 3천/100 | 7층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,918만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구로동 평균
- 서울 평균
704만원/m²
(전년대비 +2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -28%)
구로동 평균334만원/m²(이 건물 보다 -52%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 704만원 |
| 2025년 | 690만원 |
| 2024년 | 679만원 |
| 2023년 | 679만원 |
| 2022년 | 729만원 |
| 2021년 | 676만원 |
| 2020년 | 570만원 |
| 2019년 | 543만원 |
| 2018년 | 500만원 |
| 2017년 | 456만원 |
| 2016년 | 426만원 |
| 2015년 | 418만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 104.59m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (부동산중개사무소) |
| 공용 | 주 | 15.41m2 | 계단실및ELEV홀 |
| 공용 | 주 | 9.99m2 | 기계실 및 주차장 |
| 공용 | 주 | 5.96m2 | 관리사무실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 7.2평(23.84m²)이에요. 예원아파트의 각 세대는 평균적으로 7.3평(24.24m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구로동 예원아파트 건물은 연면적 1,130평 (3,730m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
27세대
최근 매매가
5억 5,000만 (24.03.28)
최근 전세가
3억 5,000만 (24.02.20)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
3,730.84m²
용적률/건폐율
503%/44%
기타용도
근린생활시설 및 아파트
세대 수
27세대
대지/건축면적
654.6m² / 291.66m²
용적률산정연면적
3,296.46m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.4m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
654.6m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
구획정리완료 (1987.02.23)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)옵티마엔지니어링
최근 점검일
2024년 1월 11일
건물 용도
아파트
75.1% (2,853m²)
기타제1종근린생활시설
13.3% (507m²)
부대시설
11.4% (434m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.4대
총 38대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 30대 (169.22㎡)
자주식 주차
옥외 8대 (97.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ez******
3.0
여름 20내외 겨울 30내외
근처 대중교통
삼각공원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼각공원 정류소
도보 3분 / 173m
한국SGI 정류소
도보 3분 / 176m
현대2차아파트후문 정류소
도보 4분 / 224m
거리공원.구로신협본점앞 정류소
도보 4분 / 267m
서울미래초등학교 정류소
도보 5분 / 280m
현대2차아파트 정류소
도보 5분 / 322m
근처 의료시설
구로제일의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준구로제일의원
도보 2분 / 91m
장약국
도보 2분 / 91m
편안한마취통증의학과의원
도보 4분 / 267m
신도림제일약국
도보 4분 / 267m
신도림서진약국
도보 5분 / 284m
동안피부과
도보 5분 / 306m
근처 상가/편의시설
공주식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준공주식당
도보 1분 / 24m
더바름컨설팅
도보 1분 / 51m
카페지니
도보 1분 / 51m
짬뽕상회
도보 1분 / 56m
원네트웍스
도보 1분 / 56m
자이떡방
도보 1분 / 56m
배정 학교
서울신구로초등학교
근처 교육시설
다솜어린이집
다솜어린이집
민간 | 80m
2분
도보 기준
온새미어린이집
국공립 | 244m
4분
도보 기준
해오름어린이집
국공립 | 253m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 14분
3.8km | 도보 9분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 경비실
- 교통
- 산책
실거주 리뷰 1건
ez******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 4월 작성
장점
역이 가깝고 주변 상권이 좋음 맛집이 많고 신도림역이 환승역이다보니 여기...
단점
먹자 골목이 있어서 맛집이 많다는 장점이 있지만 반대로 밤되면 집오는 길...
전체 보기(총 278자)
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LG신도림자이
이 건물에서 64m
·
4.3
분리수거를 일주일에 한번만 하여 좀 불편하여 관리실에 개선 요구중입니다. 다른 대형 아파트처럼 2일 정도 운영하면
다솜금호아파트
이 건물에서 81m
·3.8
아파트에 아기들은 많지만 주변에 먹자골목이 있어 그쪽방향으로는 아이와 산책하기 어렵습니다. 담배피는 사람들 너무 많아
신도림쌍용플래티넘노블
이 건물에서 230m
·3.8
층간 소음보단 옆집 소음이 심했네요.. 집 구조상 복도 소음도 심했던 걸로 기억해요.. 특히 집 내부는 겨울에 단열이
구로우성
이 건물에서 239m
·3.8
음... 벌레가 자주 나왔음. 아파트 근처에 나무가 많아서 거기서 나오는 벌레들이 베란다 통해서 많이 유입됨. 그리고
현대2차
이 건물에서 249m
·4.5
신도림역에 버스타고 가면 좋은 거리라는거 말고는 아쉬운점 아예 없어요. 안에 리모델링된 집에 살고있어서 새집같구요.
구로우성아파트
이 건물에서 252m
·3.8
건물이 노후되어서 벌레가 자주 나오고(바퀴, 거미, 징그럽게 생긴 벌레 등등) 내부 자체가 올드한 느낌. 뒤쪽에 식당
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자주 묻는 질문
서울 구로구 구로동 예원아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
예원아파트의 2024년 03월 28일의 94.62m² 매매 가격은 5억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8억 4,853만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,917만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 구로구 구로동 예원아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
예원아파트의 최근 전세가는 2024년 02월 20일, 94.62m² 기준 3억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,220만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 구로구 구로동 예원아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
예원아파트의 최근 월세가는 2024년 02월 21일, 94.31m² 기준 보증금 3억원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 1,049만원, 월세는 1만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
구로구 예원아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
예원아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 550만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 예원아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 19만 827원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
구로구 예원아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
구로구 예원아파트 도보 9분 거리에 신도림역(2호선, 1호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
예원아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울미래초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 영림중학교, 8분 거리에 구로고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 292개 있고 가장 가까운 학원은 더피아노스튜디오음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
구로구 예원아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
구로구 예원아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 121개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유신도림이에요. 또한 79m 거리에 우리홈마트, 352m 거리에 마루치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
예원아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 23년차 건물로 신축은 아니에요. 2004년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
예원아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
예원아파트에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 구로동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
예원아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
예원아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 구로구 구로동 예원아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
구로동 예원아파트에는 기계식 30대, 자주식 8대로 총 38대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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