개봉동 조회수 1위
갭투자 활발
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- vh***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
일주일에 한 번 분리수거 해요. 저층이라 외부 벌레가 종종 유입돼요. 외부 차량 단속이 잘 안되는 것 같아요. 단지
- yg***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
사실 딱히 큰 단점은 없다고 생각하는데 아쉬운 부분은 1호선만 이용할 수 있는 점 그리고 기혼자 입장에선 학군이 좀
- ul***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하 주차장과 연결되지 않은 동이 있음. 이용 위해서는 1층에서 외부로 나와서 지하주차장 연결 통로를 별도로 이용 해
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
13억 2,876만 ~ 16억 2,405만
AI 적정 추정가
14억 7,641만
전용 면적당 단가
5,733만/평
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (개봉동 아파트 보기)
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.27)
8억 7,000
최근 전세가 (26.06.11)
4억 7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.27 | 매매 | 8억 7,000 | 13층 | |
| 26.06.22 | 월세 | 2억/100 | 15층 | |
| 26.06.11 | 전세 | 4억 7,000 | 11층 | |
| 26.06.05 | 매매 | 8억 4,500 | 19층 | |
| 26.06.03 | 월세 | 3억/58 | 8층 | |
| 26.05.31 | 매매 | 8억 1,800 | 1층 | |
| 26.05.13 | 매매 | 9억 3,000 | 17층 | |
| 26.05.11 | 월세 | 4.5천/180 | 7층 | |
| 26.05.09 | 매매 | 9억 1,800 | 19층 | |
| 26.05.07 | 매매 | 9억 1,800 | 10층 | |
| 26.05.06 | 매매 | 8억 8,000 | 24층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,039만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 개봉동 평균
- 서울 평균
499만원/m²
(전년대비 +2.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +2%)
개봉동 평균298만원/m²(이 건물 보다 -40%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 499만원 |
| 2025년 | 487만원 |
| 2024년 | 482만원 |
| 2023년 | 482만원 |
| 2022년 | 515만원 |
| 2021년 | 469만원 |
| 2020년 | 459만원 |
| 2019년 | 447만원 |
| 2018년 | 395만원 |
| 2017년 | 388만원 |
| 2016년 | 373만원 |
| 2015년 | 355만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 18개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.99m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 32.5m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 16.28m2 | 복도,계단 |
| 공용 | 주 | 8.51m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 0.45m2 | 전기,펌프실 |
층별 상세 정보
개봉동 현대1차아파트 101동 건물은 연면적 1,936평 (6,390m2), 지상 22층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
260,139m²
용적률/건폐율
320%/18%
기타용도
공동주택(아파트), 부대복리시설
세대 수
2,414세대
대지/건축면적
80,922.7m² / 14,904.9m²
용적률산정연면적
259,160m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (14050인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
80,922.7m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
제2종일반주거지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2001.08.29)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉) 상대보호구역 (저촉) 제2종일반주거지역 (저촉)...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (4명 공유)
건물 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 11년 남았어요.
24년/35년 (경과연수/내용연수)
69%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
97.5% (254,269m²)
기타제1종근린생활시설
2% (5,260m²)
유치원
0.2% (592m²)
기타교육연구시설
0.2% (579m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
현대건설(주)
시행사
원풍재건축주택조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
02-2066-6001 / 02-2066-6600
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.26대
총 3,060대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2,852대 (10,139.80㎡) 옥외 208대
전기차 전용
지하 62대전기차 충전 시설 :34대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)이지차저
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 현대마트 | 슈퍼마켓 |
| 한아름 | 여성 의류 소매업 |
| 김태희헤어 | 미용실 |
| 손싸롱네일 | 네일숍 |
| 하루인테리어디자인 | 인테리어 디자인업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 김선경교육교습소 | 입시·교과학원 |
| 찰리장헤어뉴스 | 미용실 |
| 올데이필라테스 | 요가/필라테스 학원 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 유쏘굿 | 기타 의류 소매업 |
| 스타에듀 | 입시·교과학원 |
| 원운영아카데미 | 경영 컨설팅업 |
| 즐거운피티샵 | 헬스장 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vh******
4.0
16만원에서 25만원정도
yg****
4.0
평균 150,000원 이하
ul****
4.0
33평형 기준 25만원 내외
계절별 관리비
- 여름21.1만원
- 겨울19.3만원
- 연평균19.6만원
월별 관리비
2024년 10월
총 관리비
12.3만원
공용관리비
5.2만원
개별사용료
5.4만원
장기수선충당금
1.7만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
872,444 kWh (11 kWh/평)
전기세 (추정)
3,401 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,453 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,723 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,746 원/평)
근처 대중교통
개봉역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준개봉역 정류소
도보 3분 / 174m
현대2차APT 정류소
도보 3분 / 178m
개봉역.림괄아파트 정류소
도보 3분 / 192m
개봉역입구 정류소
도보 4분 / 234m
현대IPARK정문 정류소
도보 4분 / 238m
세븐일레븐편의점 정류소
도보 4분 / 250m
근처 의료시설
좋은날마취통증의학과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준좋은날마취통증의학과의원
도보 3분 / 181m
서울오케이내과의원
도보 4분 / 209m
온누리자혜약국
도보 4분 / 209m
구로항유외과
도보 4분 / 213m
구로우태하피부과의원
도보 4분 / 213m
365열린약국
도보 4분 / 213m
근처 상가/편의시설
국선생
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준국선생
도보 2분 / 111m
현대마트
차량 1분 / 111m
김태희헤어
도보 2분 / 111m
찰리장헤어뉴스
도보 2분 / 111m
엔짐
도보 2분 / 112m
만복국수집
도보 2분 / 130m
배정 학교
서울개봉초등학교
근처 교육시설
꽃사슴어린이집
꽃사슴어린이집
가정 | 8m
1분
도보 기준
사랑몬테소리어린이집
가정 | 8m
1분
도보 기준
하늘어린이집
국공립 | 86m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 11분
2.9km | 도보 4분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
pe****
ck******
ck******
+ 8
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실거주 점수
중개사도 알려주지 않는 정보! 현대1차아파트의 장점, 단점, 주차, 관리비, 벌레, 치안, 층간소음, 임대인 정보 등 실거주 리뷰 확인!
실거주 리뷰 74건
vh******
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- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
남녀노소 불문 진짜 살기 좋은 곳이에요. 산책로 있어서 밤낮 마실이나 조...
단점
일주일에 한 번 분리수거 해요. 저층이라 외부 벌레가 종종 유입돼요. 외...
전체 보기(총 383자)
yg****
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- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
서울에서 찾기 힘든 평지 + 2,000세대 대단지 + 조경 녹지 훌륭 및...
단점
사실 딱히 큰 단점은 없다고 생각하는데 아쉬운 부분은 1호선만 이용할 수...
전체 보기(총 381자)
ul****
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- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 415자)
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마이빌4차
이 건물에서 145m
·
4.0
골목이 좁기도 하고 운전할 때 방해요소들이 많아서 불편해요 상대적으로 조용한 위치인 건 좋지만 밤에 어두워요 변기 수압이 약해요
마이빌3차
이 건물에서 154m
·4.5
주변에 큰 마트나 장볼곳은 없습니다. 주변에 어린이들이 종종 떠들긴 했는데 괜찮았구요. 불법층축이 있던 층이 있어서 대출은 알아보셔야 ㄷ될것 같습니다. 주차시 차가 겹쳐 있어서 뺄때 약간 불편 하긴 합니다. 그 외에는 크게불편함점 없었습니다
개봉동 198-15
이 건물에서 204m
·4.0
년식이 오래됐다 대로변 근처다보니 트럭, 오토바이 소리가 잘 들린다 아이는 없지만 학군이 별로인 것 같다 층수가 낮아서 아쉽다
골든빌
이 건물에서 224m
·3.5
집이 좀 습하고 화장실이 엄청 좁은 구조로 되어 있어 곰팡이 생기기 좋은 환경입니다. 창문이 작아 밖이 잘 보이지 않고 환기가 잘 안됩니다 빌라라서 건물 관리해주시는 분 따로 없고 주말 오전에 창문 열고 누워있으면 비행기소리 5분마다 휘몰아침 오후(밤)에는 오토바이소리 계속 들림 엘레베이터는 없는데 빌라 층수가 낮아서 크게 문제 되지는 않았어요 저렴한 전세금액에 사회초년생 수준에 맞게 잘 살다가 간 느낌입니다.
개봉동 198-25
이 건물에서 229m
·4.0
여름에 벌레가 좀 많아서 창문 틈새에 사체들을 치워야 하는 단점이 있으며 집안 내부 가구들이 많이 노후화 되어있다. 바퀴벌레가 많지는 않지만 간간히 나오고 가벽이라 방음에는 취약할 수 있으며 세탁기가 공용이라서 빨래하는데 가끔 불편함이 있다
원진환경(주)
이 건물에서 257m
·2.0
곰팡이는 없었던 걸로 기억합니다 다만 아랫층이 식당이라 그런 건지 창문에서 들어온 건지 종종 큰 벌레랑 바퀴벌레 있어서 저처럼 벌레 싫어하는 분들에겐 비추입니다 타지역 학생이고 아무것도 몰라서 급하게 계약하고 들어간 터라 사회초년생 월급으로는 충분히 낼 수 있는 금액이었던 거 말고는 장점이 없기는 해요...
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 구로구 개봉동 현대1차아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
현대1차아파트의 2025년 12월 19일의 84.98m² 매매 가격은 8억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 14억 7,641만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,455만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 구로구 개봉동 현대1차아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
현대1차아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 28일, 84.98m² 기준 5억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 2,135만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 구로구 개봉동 현대1차아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
현대1차아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 15일, 84.98m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 150만원이에요. 평당 보증금은 194만원, 월세는 5만 8천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
구로구 현대1차아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
현대1차아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,780만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 현대1차아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 28만 9,227원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
구로구 현대1차아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
구로구 현대1차아파트 도보 5분 거리에 개봉역(1호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
현대1차아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울개봉초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 230개 있고 가장 가까운 학원은 드림하이영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
구로구 현대1차아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
구로구 현대1차아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 82개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25이에요. 또한 111m 거리에 현대마트, 533m 거리에 다나의료재단구로다나병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
현대1차아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2001년 준공된 건물로 26년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
현대1차아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
현대1차아파트의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 376대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
현대1차아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
현대1차아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 개봉동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 내부 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
현대1차아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
현대1차아파트에는 63개의 실거주 후기 중 15개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 5개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
현대1차아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
현대1차아파트에는 63개의 실거주 후기 중 7개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
현대1차아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 63개 중 7개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 9개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 구로구 개봉동 현대1차아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
개봉동 현대1차아파트에는 3060대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 62대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 구로구 개봉동 현대1차아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
개봉동 현대1차아파트에는 총 61대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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대학교
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