화양동 olivehouse
직접 살아본 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
206m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 1,478만 ~ 2억 5,602만
전용 면적당 단가
2,593만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.08.27)
1억 2,000
전세가 분석
최고1억 2,000
최저3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.08.27 | 18.52m² | 1억 2,000 | 5층 | |
| 20.01.21 | 17.25m² | 3,000 | 5층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화양동 평균
- 서울 평균
578만원/m²
(전년대비 +4%)
화양동 평균632만원/m²(이 건물 보다 +9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -12%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 578만원 |
| 2025년 | 556만원 |
| 2024년 | 540만원 |
| 2023년 | 534만원 |
| 2022년 | 567만원 |
| 2021년 | 507만원 |
| 2020년 | 461만원 |
| 2019년 | 429만원 |
| 2018년 | 391만원 |
| 2017년 | 390만원 |
| 2016년 | 385만원 |
| 2015년 | 384만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 18.52m2 | ✓ 도시형생활주택:원룸형 |
| 공용 | 주 | 9.71m2 | 공용 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 2.2평(7.31m²)이에요. olivehouse의 각 세대는 평균적으로 3.1평(10.3m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
화양동 olivehouse 건물은 연면적 241평 (795m2), 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
807.39m²
용적률/건폐율
386%/59%
기타용도
공동주택-다세대주택(도시형생활주택:원룸형),업무시설(오피스텔)
세대 수
20세대
대지/건축면적
206m² / 122.76m²
용적률산정연면적
795.44m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
22.87m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
206m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**번에서 분할 (1974.05.06)
토지이용계획
준주거지역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 27년 남았어요.
13년/40년 (경과연수/내용연수)
33%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
67.2% (541m²)
오피스텔
19.6% (158m²)
사무소
13.1% (106m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.25대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 5대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qs****
3.0
관리비 10만원고정에 공과금따로
xv******
4.5
9만 9천원 + 전기세는 알아서 수도세 만원?
xz*****
3.5
관리비는 11만원 이었구 인터넷 포함이구 다른 젘기 가스비는 각각 내셔야 합니다. 근데 비용이 많이 나오진 않았구 전기 기스 수도비 다 해서 매달 5만원 내외였습니다
근처 대중교통
서울화양동우체국 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서울화양동우체국 정류소
도보 2분 / 93m
화양사거리 정류소
도보 2분 / 117m
송정어린이집 정류소
도보 4분 / 211m
장안초등학교 정류소
도보 4분 / 212m
광진광장 정류소
도보 4분 / 215m
화양사거리SKV1센터 정류소
도보 4분 / 233m
근처 의료시설
호림약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준호림약국
도보 1분 / 24m
스타온누리약국
도보 2분 / 101m
김숙희산부인과
도보 2분 / 124m
화양약국
도보 2분 / 129m
메디칼약국
도보 2분 / 132m
참조은약국
도보 3분 / 153m
근처 상가/편의시설
GS25광진파크
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준GS25광진파크
도보 1분 / 24m
고기세상
도보 1분 / 29m
이든한끼
도보 1분 / 29m
월드크리닝
도보 1분 / 33m
세븐일레븐화양공원점
도보 1분 / 41m
휘트니스우먼
도보 1분 / 47m
배정 학교
서울장안초등학교
근처 교육시설
구립 화송어린이집
구립 화송어린이집
국공립 | 134m
2분
도보 기준
예지어린이집
민간 | 212m
4분
도보 기준
EQ어린이집
가정 | 266m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 15분
2.2km | 도보 7분 | 환승 1회
7호선
2호선
실거주 사진
xz*****
xz*****
xz*****
+ 3
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 결로1회 언급
실거주 리뷰 6건
환기하는 매실차2
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
qs***
·
3.0
2026년 9월 작성
장점
집주인분 연락잘되고 주변 인프라가좋아요. 엘레베이터 있어서 편해요. 특히...
단점
다좋은데 장판이랑 화장실때문에 오래는 못살것같아요 장판이 다 벌어져있어서...
전체 보기(총 416자)
행신동 왜가리
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
xv***
·
4.5
2026년 1월 작성
장점
벽이 두꺼워 옆집 소음이 들리지않습니다 정말 넓은 원룸이였습니다 남향이 ...
단점
창이 엄청 넓다고 말씀드렸는데. 그래서 그런지 겨울에 결로가 좀 있는 편...
전체 보기(총 420자)
군수리 소프트콘
- 현재 거주자/
?층
xz***
·
3.5
2025년 9월 작성
장점
단점
전체 보기(총 393자)
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리더스
이 건물에서 12m
·
3.8
벽이 얇아서인지 옆집 전화소리 다 들리고 옆집에서 실수로 벽칠 때마다 깜짝 놀람. 중문이 없어서 복도에서 집안 소리들
YN웰하우스
이 건물에서 14m
·4.5
쓰레기장쪽이 좀 너저분하고... 뭐 그렇긴한데 어쩔수없다고 생각합니다. 아 주변에 술집이 좀 있어서 술취한사람들 소
대학빌딩
이 건물에서 15m
·3.8
옵션이 거의 없음. 편의점에서부터 건물 들어오는 입구에 옆에 있는 주택들의 쓰레기랑 담배꽁초 때문에 길이 매우 지저분
SHEEL TOWER
이 건물에서 21m
·4.0
단점은 따로 없는데 뭐 굳이 쓰자면 골목안에 있어서 골목에 누가 차를 불법주차하면 차가 나갈수가 없습니다 그리고 지하
화양동 19-34
이 건물에서 25m
·4.0
단점은 같이 사는 세대 중 혹은 주변 건물 세입자 중 집 앞 쓰레기통에 쓰레기를 아무렇게나 버리고 가시는 분이 계시는
예가
이 건물에서 28m
·4.3
찬바람이 너무 쌩쌩 들어옵니다 주변환경이 조용한 대신 옆집 알람소리까지 다 들려요 주인분이 한번 전화하몀 기본 10
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자주 묻는 질문
서울 광진구 화양동 olivehouse의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
olivehouse에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 4,333만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 화양동 olivehouse의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
olivehouse의 최근 전세가는 2025년 08월 27일, 18.52m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 2,138만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 화양동 olivehouse의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
olivehouse의 최근 월세가는 2025년 10월 31일, 29.51m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 335만원, 월세는 8만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 olivehouse의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
olivehouse의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 243만원(지방세, 농특세 제외)이에요. olivehouse의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 8,085원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 olivehouse 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 olivehouse 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 40개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 어린이대공원역(7호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
olivehouse 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울장안초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 116개 있고 가장 가까운 학원은 월드클래스커피바리스타학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 olivehouse 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 olivehouse 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 179개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 GS25광진파크이에요. 또한 155m 거리에 파라곤마트, 465m 거리에 연세바로척병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
olivehouse의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 15년차 건물로 신축은 아니에요. 2012년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
olivehouse에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
olivehouse에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 화양동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
olivehouse에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
olivehouse에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
olivehouse에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
olivehouse에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
olivehouse에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 5개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 11개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 광진구 화양동 olivehouse에는 주차 공간이 충분한가요?
화양동 olivehouse에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 광진구 화양동 olivehouse에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
화양동 olivehouse에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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