화양동 KINGSPALACE
직접 살아본 후기 4건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
292.19m²
건폐율
57%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 1,887만 ~ 1억 3,867만
전용 면적당 단가
2,342만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.05.02)
1억 4,000
전세가 분석
최고1억 4,000
최저1억 1,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.05.02 | 12.82m² | 1억 4,000 | 6층 | |
| 22.08.19 | 12.9m² | 1억 3,650 | 5층 | |
| 22.02.20 | 12.82m² | 1억 4,000 | 5층 | |
| 21.09.06 | 12.95m² | 1억 3,650 | 5층 | |
| 21.06.09 | 12.9m² | 1억 4,000 | 6층 | |
| 21.06.09 | 12.9m² | 1억 4,000 | 6층 | |
| 21.05.31 | 12.55m² | 1억 4,000 | 6층 | |
| 21.05.29 | 12.82m² | 1억 4,000 | 6층 | |
| 21.05.01 | 12.55m² | 1억 4,000 | 5층 | |
| 20.12.12 | 12.95m² | 1억 3,000 | 7층 | |
| 20.07.11 | 12.9m² | 1억 3,000 | 5층 | |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
- 에버빌
2.9억
광진구 군자로4길 22
53.06m²
- 화양동 110-40
2.2억
광진구 능동로17길 34
33.2m²
광진구 능동로15길 18
36.09m²
- 화양동 58-13
1.3억
광진구 능동로15길 20
38.25m²
- DM7 건대
6억
광진구 광나루로20길 40
48.86m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화양동 평균
- 서울 평균
752만원/m²
(전년대비 +0.9%)
화양동 평균632만원/m²(이 건물 보다 -16%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -32%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 752만원 |
| 2025년 | 744만원 |
| 2024년 | 744만원 |
| 2023년 | 735만원 |
| 2022년 | 783만원 |
| 2021년 | 720만원 |
| 2020년 | 658만원 |
| 2019년 | 595만원 |
| 2018년 | 538만원 |
| 2017년 | 500만원 |
| 2016년 | 463만원 |
| 2015년 | 435만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 33.25m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (사무소) |
| 공용 | 주 | 14.12m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 5.27m2 | 화장실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 4.6평(15.11m²)이에요. KINGSPALACE의 각 세대는 평균적으로 4.8평(15.68m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
화양동 KINGSPALACE 건물은 연면적 298평 (984m2), 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
7세대
최근 전세가
1억 3,650만 (22.08.19)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
984.73m²
용적률/건폐율
337%/57%
기타용도
도시형생활주택(원룸형 18세대),제2종근린생활시설(사무소),다세대(1세대)
세대 수
19세대
대지/건축면적
292.19m² / 167.44m²
용적률산정연면적
984.73m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
24.6m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
298m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2015.10.05)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1971.05.14)
토지이용계획
역사문화환경보존지역 (저촉)준주거지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 30년 남았어요.
10년/40년 (경과연수/내용연수)
25%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
51.1% (511m²)
사무소
48.8% (488m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.42대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 (69.00㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cr*****
2.0
전에 살던 일반 원룸보다 전기세가 두배는 많이 나왔어요.. 똑같이 틀었는데 왜지? 관리비는 7만원
vs****
4.0
관리비 6만원에 수도 포함이고 전기, 가스는 별도입니다.
wd****
4.0
모두 포함 10 정도 나와요
근처 대중교통
천주교화양동성당 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준천주교화양동성당 정류소
도보 2분 / 76m
어린이대공원역4번출구 정류소
도보 2분 / 77m
광진광장 정류소
도보 4분 / 202m
어린이대공원역3번출구 정류소
도보 4분 / 215m
어린이대공원역2번출구 정류소
도보 4분 / 239m
어린이대공원역
7호선
도보 4분 / 252m
근처 의료시설
피카소동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준피카소동물병원
도보 2분 / 126m
건대가온약국
도보 3분 / 198m
참조은약국
도보 5분 / 286m
경희아름채한의원
도보 5분 / 293m
잘듣는정신건강의학과의원
도보 5분 / 293m
김숙희산부인과
도보 5분 / 314m
근처 상가/편의시설
블루유니버스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준블루유니버스
도보 1분 / 24m
카토카츠
도보 1분 / 25m
시홍쓰
도보 1분 / 25m
새로이
도보 1분 / 25m
모서리에커피집
도보 1분 / 25m
퍼스트
도보 1분 / 25m
배정 학교
서울장안초등학교
근처 교육시설
구립 화송어린이집
구립 화송어린이집
국공립 | 419m
7분
도보 기준
EQ어린이집
가정 | 424m
7분
도보 기준
예지어린이집
민간 | 436m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 11분
1.9km | 도보 3분 | 환승 1회
7호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 분리수거2회 언급
실거주 리뷰 4건
대흘리 감자전
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ho***
·
4.0
2025년 10월 작성
장점
어린이대공원역 도보 2분 정도에 위치하여 이동하기 매우 편하고, 버스정류...
단점
방음이 잘 안 되어서 옆집 소음이 종종 들리고, 1층에서 담배피우는 분들...
전체 보기(총 364자)
호덕리 길고양이
- 이전 거주자/
?층
cr***
·
2.0
2025년 9월 작성
장점
어린이대공원역 지하철역이랑 가깝고 근처에 맛집도 많고 마트, 편의점, 빨...
단점
쥐 있어요 <<<< 가을에 맨날 봄 ^^ 겨울에 결로때문에 상당히 고생했...
전체 보기(총 362자)
발품파는 물냉면4
- 현재 거주자/
?층
vs***
·
4.0
2024년 12월 작성
장점
단점
전체 보기(총 293자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
화양동 101-2
이 건물에서 17m
·
3.2
주차 공간은 부족한 편, 전주인이 어떻게 살았냐에 따라 다른데 벽지에 담배냄새가 조금 남아있었습니다, 벌레는 보통 집
화양동 102-4
이 건물에서 18m
·4.0
화양동의 특성상 벌레가 좀 있고 저층이다보니 화장실에서 올라오는 냄새가 커서 하수구 냄새 막는 트랩 무조건이고 제습기
화양동 101-3
이 건물에서 21m
·4.3
주차장 바로 옆 1층이라 햇빛 안들어옴. 주차가 5대 정도 가능하나 건물에 차 소유하고 있는 사람이 5명이 넘어 자리
화양동 111-28
이 건물에서 25m
·4.5
- 대학가 근처이다 보니, 특정한 행사를 진행할 때, 가끔 소음이 있으나, 1년에 2-3번 정도라서 많이 신경쓰이지는
화양동 94-1
이 건물에서 26m
·3.0
집주인이 이상함 집주인이 CCTV매일 보고 있는 것 같음 소름돋음 한번은 윗집이 시끄러운 것 같아서 주의 요청 했는데
시트린
이 건물에서 26m
·4.4
집에서 벌레가 막 나오지는 않지만 습하면 먼지다듬이가 나오는 경우도 있음. 그러나 집 주인이 잘 해결해줌.복층인데 빌
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 광진구 화양동 KINGSPALACE의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
KINGSPALACE에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 3,537만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 화양동 KINGSPALACE의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
KINGSPALACE의 최근 전세가는 2025년 05월 02일, 12.81m² 기준 1억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 3,603만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 화양동 KINGSPALACE의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
KINGSPALACE의 최근 월세가는 2026년 01월 03일, 13.48m² 기준 보증금 1억원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 2,446만원, 월세는 4만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 KINGSPALACE의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
KINGSPALACE의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 135만원(지방세, 농특세 제외)이에요. KINGSPALACE의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 2,792원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 KINGSPALACE 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 KINGSPALACE 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 31개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 어린이대공원역(7호선)으로 도보 4분 거리에 있고, 건대입구역(7호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
광진구 KINGSPALACE 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 KINGSPALACE 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. CU광진원룸촌점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 233m 거리에 아오스요거트, 557m 거리에 건국대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
KINGSPALACE의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 12년차 건물로 신축은 아니에요. 2015년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
KINGSPALACE에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
KINGSPALACE에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 화양동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
KINGSPALACE에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
KINGSPALACE에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
KINGSPALACE에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
KINGSPALACE에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
KINGSPALACE에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
KINGSPALACE에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 화양동 KINGSPALACE에는 주차 공간이 충분한가요?
화양동 KINGSPALACE에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 광진구 화양동 KINGSPALACE에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
화양동 KINGSPALACE에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
