화양동 58-10
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
2억 3,210만 ~ 2억 7,943만
전용 면적당 단가
2,377만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.01.10)
2,000 / 70만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.10 | 36.99m² | 2천/70 | B1층 | |
| 24.06.28 | 36.99m² | 6천/45 | B1층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 테라팰리스 건대4차
2천/190만
광진구 능동로 157
38.2m²
- 예그리나Ⅱ
1.2억/8만
광진구 군자로6길 28
13.31m²
- 예그리나Ⅰ
5천/15만
광진구 군자로6길 27
12m²
- 비다펠리즈
1천/110만
광진구 능동로 153-1
16.54m²
- 가동
2천/56만
광진구 군자로3길 4
26.28m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,803만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화양동 평균
- 서울 평균
527만원/m²
(전년대비 +3.5%)
화양동 평균632만원/m²(이 건물 보다 +20%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -4%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 527만원 |
| 2025년 | 509만원 |
| 2024년 | 494만원 |
| 2023년 | 489만원 |
| 2022년 | 519만원 |
| 2021년 | 469만원 |
| 2020년 | 430만원 |
| 2019년 | 406만원 |
| 2018년 | 392만원 |
| 2017년 | 362만원 |
| 2016년 | 343만원 |
| 2015년 | 322만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 36.99m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 4.68m2 | - |
101호가 실제로 차지하는 땅은 8.5평(28m²)이에요. 화양동 58-10의 각 세대는 평균적으로 8.4평(27.67m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
화양동 58-10 건물은 연면적 74평 (247m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
6세대
최근 매매가
2억 6,000만 (24.11.12)
최근 전세가
2억 (24.09.04)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
247.35m²
용적률/건폐율
-
기타용도
다세대주택
세대 수
6세대
대지/건축면적
0m² / 82.45m²
용적률산정연면적
164.9m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
166m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1986.06.09)**번에서 분할 (1974.07.15)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
외국인 외국공공기관 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 9년 초과했어요.
39년/30년 (경과연수/내용연수)
130%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (247m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
화양동 공영 공영 주차장
총 주차대수 44대 ・ 63m이내
광진광장 공영 공영 주차장
총 주차대수 33대 ・ 291m이내
자양4동 공영 공영 주차장
총 주차대수 83대 ・ 807m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tu******
4.0
5만원에 전기 가스 해서 10만원 정도 나왔습니다
근처 대중교통
천주교화양동성당 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준천주교화양동성당 정류소
도보 3분 / 164m
한아름공원 정류소
도보 3분 / 168m
어린이대공원역4번출구 정류소
도보 4분 / 204m
건대입구역 정류소
도보 4분 / 212m
광진광장 정류소
도보 5분 / 271m
어린이대공원역3번출구 정류소
도보 5분 / 333m
근처 의료시설
새연세치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새연세치과의원
도보 4분 / 218m
고은가정의학과의원
도보 4분 / 240m
하이비뇨기과의원
도보 4분 / 240m
햇살온누리약국
도보 4분 / 240m
피카소동물병원
도보 4분 / 254m
건대가온약국
도보 5분 / 310m
근처 상가/편의시설
레브
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준레브
도보 1분 / 37m
한명숙피자치킨
도보 1분 / 39m
레스토커피
도보 1분 / 44m
장미술상외갓집
도보 2분 / 70m
오사이초밥
도보 2분 / 77m
카페온더플랜
도보 2분 / 78m
배정 학교
서울장안초등학교
근처 교육시설
EQ어린이집
EQ어린이집
가정 | 319m
5분
도보 기준
구립 화송어린이집
국공립 | 352m
6분
도보 기준
예지어린이집
민간 | 475m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 13분
2.1km | 도보 5분 | 환승 1회
7호선
2호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
가구고른 열대어9
- 이전 거주자/
?층
tu***
·
4.0
2024년 1월 작성
장점
집구조나 상태가 좋았고 옷장이 크게 빌트인 되어 있어 깔끔하게 옷을 정리...
단점
겨울에 동파가 되어 물 이용을 못한 적이 몇 번 있었습니다.. 집주인 분...
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화양동 54-2
이 건물에서 20m
·
2.0
밖에서 바퀴가 들어오는건지 엄청 큰 바퀴가 갑자기 나타납니다ㅠㅠ 건물 공사가 잘 마무리가 잘 안된건지 변기 실리콘 사
화양동 1-21
이 건물에서 20m
·3.5
너무 좁아요...그리고 복층 침대라서 왔다갔다 거리기 조금 귀찮아요. 주방이 너무 좁습니다. 인덕션이나 가스가 내장되
퍼스트하우스
이 건물에서 20m
·3.0
밑에서 아저씨들 담배 피기도 하고 밤엔 조용한데 낮엔 할머니들 시끄럽기도 하고.. 그래도 술집들이랑은 좀 떨어져 있는
해오름
이 건물에서 22m
·4.0
일단 지하철역이 조금 걸어야되긴 하고 2호선 탄다면 지하철까지 10분은 잡아야 돼요 그나마 어린이대공원역은 7분정도?
화양동 1-22
이 건물에서 24m
·3.0
관리비 조금만 낮춰주시면 완벽해요!!! 방이 생각보다 많이많이 작습니다... ㅠㅠ 그래도 요새 시세 생각하면 나쁘진
화양동 81
이 건물에서 31m
·3.4
대학가라서 항상 사람이 많고 활기찬 분위기입니다. 다만 주변이 번화해 소음이 다소 있습니다. 유동 인구가 많아 주말이
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자주 묻는 질문
서울 광진구 화양동 화양동 58-10의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
화양동 58-10의 2024년 11월 12일의 36.09m² 매매 가격은 2억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 6,641만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,376만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 화양동 화양동 58-10의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
화양동 58-10의 최근 전세가는 2024년 09월 04일, 36.09m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 1,828만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 화양동 화양동 58-10의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
화양동 58-10의 최근 월세가는 2024년 06월 28일, 36.99m² 기준 보증금 6,000만원, 월세 45만원이에요. 평당 보증금은 535만원, 월세는 4만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 화양동 58-10의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
화양동 58-10의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 260만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 화양동 58-10의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 7,754원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 화양동 58-10 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 화양동 58-10 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 34개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 어린이대공원역(7호선)으로 도보 6분 거리에 있고, 건대입구역(7호선, 2호선)도 도보 8분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
광진구 화양동 58-10 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 화양동 58-10 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25화양이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 240m 거리에 GS슈퍼광진화양점-제휴, 450m 거리에 건국대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
화양동 58-10의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 41년차 건물로 신축은 아니에요. 1986년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
화양동 58-10에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
화양동 58-10에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 화양동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 내부, 건물 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
화양동 58-10에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
화양동 58-10에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 화양동 화양동 58-10에는 주차 공간이 충분한가요?
화양동 화양동 58-10에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 63m 거리에 화양동 공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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