화양동 499-94
직접 살아본 후기 2건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 8,192만 ~ 2억 2,395만
전용 면적당 단가
1,608만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (24.03.27)
1,000 / 80만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.03.27 | 40.99m² | 1천/80 | B1층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 정익제이타워
1천/90만
광진구 능동로19길 7-10
14.68m²
- KINGSPALACE
1억/20만
광진구 능동로17길 11
13.48m²
- 화양동 101-3
1천/65만
광진구 군자로6길 41
74.55m²
- 스타파크빌
3천/45만
광진구 능동로17길 13
31.54m²
- AstonHouse
4천/46만
광진구 군자로6길 51
16m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
365만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화양동 평균
- 서울 평균
561만원/m²
(전년대비 +5.4%)
화양동 평균632만원/m²(이 건물 보다 +13%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -9%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 561만원 |
| 2025년 | 532만원 |
| 2024년 | 516만원 |
| 2023년 | 510만원 |
| 2022년 | 542만원 |
| 2021년 | 501만원 |
| 2020년 | 462만원 |
| 2019년 | 436만원 |
| 2018년 | 408만원 |
| 2017년 | 389만원 |
| 2016년 | 359만원 |
| 2015년 | 339만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 38.97m2 | ✓ 다세대주택 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 7.7평(25.56m²)이에요. 화양동 499-94의 각 세대는 평균적으로 7.9평(26m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
화양동 499-94 건물은 연면적 72평 (237m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
237.87m²
용적률/건폐율
-
기타용도
다세대주택
세대 수
6세대
대지/건축면적
0m² / 77.94m²
용적률산정연면적
155.88m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
156m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번에서 행정관할구역변경 (2009.04.20)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**번에서 분할 (1986.03.06)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 9년 초과했어요.
39년/30년 (경과연수/내용연수)
130%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (237m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
광진광장 공영 공영 주차장
총 주차대수 33대 ・ 263m이내
화양동 공영 공영 주차장
총 주차대수 44대 ・ 324m이내
자양4동 공영 공영 주차장
총 주차대수 83대 ・ 978m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
hz****
3.0
0원
lt******
4.0
0원
근처 대중교통
천주교화양동성당 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준천주교화양동성당 정류소
도보 2분 / 108m
어린이대공원역3번출구 정류소
도보 2분 / 120m
어린이대공원역4번출구 정류소
도보 3분 / 144m
어린이대공원역2번출구 정류소
도보 3분 / 149m
어린이회관 정류소
도보 4분 / 215m
어린이대공원역
7호선
도보 4분 / 252m
근처 의료시설
건대가온약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준건대가온약국
도보 2분 / 97m
피카소동물병원
도보 4분 / 224m
경희아름채한의원
도보 7분 / 452m
잘듣는정신건강의학과의원
도보 7분 / 452m
참조은약국
도보 7분 / 464m
새연세치과의원
도보 8분 / 471m
근처 상가/편의시설
씨유건대힐스점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유건대힐스점
도보 1분 / 60m
윤이커피
도보 1분 / 64m
현대세탁소
도보 1분 / 66m
김치찜에진심
도보 2분 / 73m
엠브이피자
도보 2분 / 73m
아오스요거트
차량 1분 / 73m
배정 학교
서울구의초등학교
근처 교육시설
구립 느티나무어린이집
구립 느티나무어린이집
국공립 | 290m
5분
도보 기준
EQ어린이집
가정 | 581m
9분
도보 기준
구립 화송어린이집
국공립 | 598m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 11분
1.9km | 도보 3분 | 환승 1회
7호선
2호선
실거주 요약
실거주 리뷰 2건
새집가는 잡채5
- 현재 거주자/
?층
hz***
·
3.0
장점
역세권에 위치해 있습니다. 어린이대공원역 3번 출구가 도보 5분내에 접근...
단점
에어컨이랑 가스레인지만 기본 옵션으로 놓여져 있다보니 학생들은 생활가전들...
전체 보기(총 281자)
차분한 메추리알5
- 현재 거주자/
?층
lt***
·
4.0
장점
초등학교가 근처에 있어서 아이 키우기 좋고 어린이 대공원으로 놀러갈 수 ...
단점
오래된 구옥 빌라로 주차장이 따로 없어요 주차는 빌라 앞에 알아서 하시더...
전체 보기(총 184자)
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화양동 499-15
이 건물에서 20m
·
4.0
복도식이라 지나가면 거실이 작은 창문를 통해 보일라면 보입니다 층간소음이 심하딘 않지만 작은방에서 옆집 티비소리가 작
화양동 499-80
이 건물에서 26m
·4.0
창문이 꽉 안닫혀서 겨울에 찬바람이 들어와요 블라인드나 커튼이라도 달아주셨으면 좋겠어요 오래된 건물이어서 예민하신 분
화양동 499-79
이 건물에서 33m
·3.0
오래된 건물이라 그런지 매우 낡았습니다. 그게 눈에 보입니다. 집주인도 크게 신경을 안쓰는지 벽지 도배나 이런건 해주
화양동 499-89
이 건물에서 37m
·3.0
구옥이다보니 겨울에 수도가 한번씩 동파되고 벌레가 나올 때도 있었음. 또한, 계단경사 심해 짐들고 이동하기 불편한 점
화양동 500-11
이 건물에서 37m
·3.3
주차 공간이 부족하여 차량 이용시 불편함을 느낄수 있는 점은 아쉬운 부분입니다. 인근 학교의 학생들이 시험을 마치고
화양동 500-20
이 건물에서 38m
·4.0
주차 안됨 옆집이 너무 가까움. 창문 열수가 없을 정도 일년내내 커튼 치고 살았어요 아무래도 오래된 건물이다 보니까
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자주 묻는 질문
서울 광진구 화양동 화양동 499-94의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
화양동 499-94의 2009년 02월 11일의 40.99m² 매매 가격은 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 1,576만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 402만원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 화양동 화양동 499-94의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
화양동 499-94의 최근 전세가는 2021년 09월 13일, 38.97m² 기준 1억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,270만원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 화양동 화양동 499-94의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
화양동 499-94의 최근 월세가는 2024년 03월 27일, 40.99m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 80만원, 월세는 6만 4천원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 화양동 499-94의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
화양동 499-94의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 215만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 화양동 499-94의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 2,781원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 화양동 499-94 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 화양동 499-94 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 20개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 어린이대공원역(7호선)으로 도보 4분 거리에 있고, 건대입구역(7호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
화양동 499-94 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울장안초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 구의중학교, 5분 거리에 건국대학교사범대학부속고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 192개 있고 가장 가까운 학원은 애니포스미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 화양동 499-94 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 화양동 499-94 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 188개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유건대힐스점이에요. 또한 73m 거리에 아오스요거트, 552m 거리에 건국대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
화양동 499-94의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 41년차 건물로 신축은 아니에요. 1986년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
화양동 499-94에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
화양동 499-94에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 화양동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 2.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
화양동 499-94에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
화양동 499-94에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 화양동 화양동 499-94에는 주차 공간이 충분한가요?
화양동 화양동 499-94에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 263m 거리에 광진광장 공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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