화양동 499-93
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 7,986만 ~ 2억 1,950만
전용 면적당 단가
1,608만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.08.06)
8,000 / 30만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.08.06 | 37.44m² | 8천/30 | 1층 | |
| 24.09.10 | 38.79m² | 1천/85 | 2층 | |
| 24.07.30 | 38.79m² | 700/80 | B1층 | |
| 24.05.13 | 38.79m² | 1천/85 | 2층 | |
| 23.09.22 | 38.79m² | 2천/80 | 2층 | |
| 22.06.28 | 38.79m² | 2천/80 | 2층 | |
| 22.06.28 | 38.79m² | 2천/80 | 2층 | |
| 16.02.23 | 38.79m² | 1천/40 | B1층 | |
| 15.03.21 | 37.44m² | 3천/40 | 2층 | |
| 13.01.19 | 37.44m² | 3천/49 | 2층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 화양동 94-11
1천/63만
광진구 군자로6길 53-11
29.44m²
- KINGSPALACE
1억/20만
광진구 능동로17길 11
13.48m²
- 화양동 101-3
1천/65만
광진구 군자로6길 41
74.55m²
- 스타파크빌
3천/45만
광진구 능동로17길 13
31.54m²
- 하우스나인
1천/70만
광진구 능동로17길 16
13.51m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,454만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화양동 평균
- 서울 평균
561만원/m²
(전년대비 +4.4%)
화양동 평균632만원/m²(이 건물 보다 +13%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -9%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 561만원 |
| 2025년 | 537만원 |
| 2024년 | 521만원 |
| 2023년 | 515만원 |
| 2022년 | 547만원 |
| 2021년 | 506만원 |
| 2020년 | 467만원 |
| 2019년 | 441만원 |
| 2018년 | 413만원 |
| 2017년 | 393만원 |
| 2016년 | 363만원 |
| 2015년 | 342만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 37.44m2 | ✓ 다세대주택 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 7.6평(25.21m²)이에요. 화양동 499-93의 각 세대는 평균적으로 7.8평(25.67m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
화양동 499-93 건물은 연면적 69평 (228m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
228.69m²
용적률/건폐율
-
기타용도
다세대주택
세대 수
6세대
대지/건축면적
0m² / 76.23m²
용적률산정연면적
152.46m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
154m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**번에서 행정관할구역변경 (2009.04.20)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**번에서 분할 (1986.03.06)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
외국인 외국공공기관 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 9년 초과했어요.
39년/30년 (경과연수/내용연수)
130%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (228m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
광진광장 공영 공영 주차장
총 주차대수 33대 ・ 255m이내
화양동 공영 공영 주차장
총 주차대수 44대 ・ 328m이내
자양4동 공영 공영 주차장
총 주차대수 83대 ・ 987m이내
기타 지도
근처 대중교통
천주교화양동성당 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준천주교화양동성당 정류소
도보 2분 / 108m
어린이대공원역3번출구 정류소
도보 2분 / 110m
어린이대공원역2번출구 정류소
도보 3분 / 138m
어린이대공원역4번출구 정류소
도보 3분 / 139m
어린이회관 정류소
도보 4분 / 211m
어린이대공원역
7호선
도보 4분 / 241m
근처 의료시설
건대가온약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준건대가온약국
도보 2분 / 86m
피카소동물병원
도보 4분 / 217m
경희아름채한의원
도보 7분 / 447m
잘듣는정신건강의학과의원
도보 7분 / 447m
참조은약국
도보 7분 / 460m
새연세치과의원
도보 8분 / 477m
근처 상가/편의시설
씨유건대힐스점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유건대힐스점
도보 1분 / 49m
삼청동김치찜
도보 2분 / 70m
서하짬뽕
도보 2분 / 70m
윤이커피
도보 2분 / 72m
현대세탁소
도보 2분 / 74m
반주옥
도보 2분 / 79m
배정 학교
서울구의초등학교
근처 교육시설
구립 느티나무어린이집
구립 느티나무어린이집
국공립 | 290m
5분
도보 기준
EQ어린이집
가정 | 585m
9분
도보 기준
구립 화송어린이집
국공립 | 599m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 11분
1.9km | 도보 3분 | 환승 1회
7호선
2호선
실거주 리뷰
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광진 계약러버의
화양동 499-93 24-02 임장후기
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화양동 499-94
이 건물에서 11m
·
3.5
에어컨이랑 가스레인지만 기본 옵션으로 놓여져 있다보니 학생들은 생활가전들을 다 준비할려면 부담스러울 수 있습니다.
화양동 499-80
이 건물에서 23m
·4.0
창문이 꽉 안닫혀서 겨울에 찬바람이 들어와요 블라인드나 커튼이라도 달아주셨으면 좋겠어요 오래된 건물이어서 예민하신 분
화양동 499-89
이 건물에서 26m
·3.0
구옥이다보니 겨울에 수도가 한번씩 동파되고 벌레가 나올 때도 있었음. 또한, 계단경사 심해 짐들고 이동하기 불편한 점
화양동 499-79
이 건물에서 27m
·3.0
오래된 건물이라 그런지 매우 낡았습니다. 그게 눈에 보입니다. 집주인도 크게 신경을 안쓰는지 벽지 도배나 이런건 해주
화양동 499-15
이 건물에서 29m
·4.0
복도식이라 지나가면 거실이 작은 창문를 통해 보일라면 보입니다 층간소음이 심하딘 않지만 작은방에서 옆집 티비소리가 작
화양동 499-87
이 건물에서 40m
·3.5
일단 집주인 할머니가 답답하고 무책임하며 소통이 원활하게 되지 않고 광진구라 바퀴의 동네라 여름 되면 복도에 바퀴가
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자주 묻는 질문
서울 광진구 화양동 화양동 499-93의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
화양동 499-93의 2021년 11월 23일의 37.43m² 매매 가격은 1억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 729만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,586만원이에요. (2026.01.22 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 화양동 화양동 499-93의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
화양동 499-93의 최근 전세가는 2020년 05월 25일, 37.43m² 기준 9,000만원이에요. 평당 전세가는 793만원이에요. (2026.01.22 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 화양동 화양동 499-93의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
화양동 499-93의 최근 월세가는 2025년 08월 06일, 37.43m² 기준 보증금 8,000만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 705만원, 월세는 2만 6천원이에요. (2026.01.22 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 화양동 499-93의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
화양동 499-93의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 207만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 화양동 499-93의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 8,472원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 화양동 499-93 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 화양동 499-93 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 20개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 어린이대공원역(7호선), 도보 10분 거리에 건대입구역(7호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
화양동 499-93 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울장안초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 구의중학교, 6분 거리에 건국대학교사범대학부속고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 190개 있고 가장 가까운 학원은 애니포스미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 화양동 499-93 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 화양동 499-93 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유건대힐스점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 83m 거리에 아오스요거트, 562m 거리에 건국대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
화양동 499-93의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1986년 준공된 건물로 41년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
화양동 499-93에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
화양동 499-93에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 화양동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
화양동 499-93에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
화양동 499-93에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 화양동 화양동 499-93에는 주차 공간이 충분한가요?
화양동 화양동 499-93에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 255m 거리에 광진광장 공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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