화양동 44-10
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
6,696만 ~ 7,639만
전용 면적당 단가
1,518만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (24.06.15)
500만 / 25만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.06.15 | 49.14m² | 500/25 | 1층 | |
| 19.07.17 | 49.14m² | 1천/65 | 1층 | |
| 18.08.31 | 49.14m² | 1천/85 | 2층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,430만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화양동 평균
- 서울 평균
503만원/m²
(전년대비 +4.6%)
화양동 평균632만원/m²(이 건물 보다 +26%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +1%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 503만원 |
| 2025년 | 480만원 |
| 2024년 | 466만원 |
| 2023년 | 461만원 |
| 2022년 | 490만원 |
| 2021년 | 450만원 |
| 2020년 | 410만원 |
| 2019년 | 385만원 |
| 2018년 | 350만원 |
| 2017년 | 327만원 |
| 2016년 | 300만원 |
| 2015년 | 278만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 32.76m2 | ✓ 공동주택 |
| 전유 | 주 | 16.38m2 | ✓ 지하실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 10.8평(35.77m²)이에요. 화양동 44-10의 각 세대는 평균적으로 10.8평(35.78m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
화양동 44-10 건물은 연면적 59평 (196m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
196.56m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
4세대
대지/건축면적
0m² / 65.52m²
용적률산정연면적
131.04m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
143.1m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)구획정리완료 (1973.08.22)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 10년 초과했어요.
40년/30년 (경과연수/내용연수)
133%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (196m²)
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주차장 정보
화양동 공영 공영 주차장
총 주차대수 44대 ・ 504m이내
자양4동 공영 공영 주차장
총 주차대수 83대 ・ 560m이내
광진광장 공영 공영 주차장
총 주차대수 33대 ・ 796m이내
기타 지도
근처 대중교통
화양동현대아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준화양동현대아파트 정류소
도보 2분 / 93m
성수사거리 정류소
도보 2분 / 111m
영동대교입구.성수사거리 정류소
도보 3분 / 144m
성수사거리.성수초등학교 정류소
도보 3분 / 164m
성수대우프레시아1차아파트 정류소
도보 4분 / 211m
성수SKV1센터1동 정류소
도보 5분 / 272m
근처 의료시설
라라치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준라라치과의원
도보 2분 / 125m
연세바로척병원
차량 1분 / 147m
동틀약국
도보 3분 / 156m
샤인유의원
도보 3분 / 193m
에스준의원
도보 4분 / 218m
리즈온의원
도보 4분 / 248m
근처 상가/편의시설
세레나키친
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준세레나키친
차량 1분 / 28m
이신돈해물삼합
도보 1분 / 38m
우리동네PT샵
도보 1분 / 38m
김미라헤어콜렉션
도보 1분 / 41m
이가네맛집
도보 1분 / 45m
조용한주택
도보 1분 / 45m
배정 학교
서울성수초등학교
근처 교육시설
EQ어린이집
EQ어린이집
가정 | 262m
4분
도보 기준
구립 화송어린이집
국공립 | 360m
6분
도보 기준
우리은행어린이집
직장 | 506m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 8분
1.7km | 도보 6분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
넉넉한 표고버섯2
- 현재 거주자/
?층
dw***
·
4.0
2025년 10월 작성
장점
가격대비 방이 두개라 넓어서 좋습니다. 전세 대출 받기 좋습니다. 건대역...
단점
어쨌든 건물이 오래 되었다보니 낙후된 느낌은 있습니다. 그래도 공간이 넓...
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화양동 44-81
이 건물에서 19m
·
3.0
햇빛이 깊숙하게 들어오지 않아서 집 안이 눅눅할 수 밖에 없어요 주차는 아예 안되는 곳이고 욕실 앞에 계단 있어요 딱
화양동 44-84
이 건물에서 20m
·1.0
주택촌이라 창문 옆에 바로 주택이 있어 채광 및 환기가 그렇게 좋지 않습니다. 그리고 건대입구역과 성수동 사이에 위치
화양동 44-6
이 건물에서 21m
·4.0
화장실 습기가 방안으로 들어와서 그런지 방이 습해서 환기를 잘해줘야해요 겨울에도 환기는 필수입니다ㅠㅠ차량있으신 분들은
화양동 44-74
이 건물에서 25m
·3.0
방에 벌레가 많아요.. 집 주인이 할머니라 소통이 좀 힘듬 청소 제대로 안되있는 채로 입주함 습하고 곰팡이 냄새나요ㅜ
화양동 44-75
이 건물에서 27m
·3.0
반옥탑이다보니까 여름과 겨울이 덥고 춥고 합니다. 실제 2층은 어떨지 모르겠으나, 3층은 반옥탑구조로 어느정도는 감수
화양동 44-3
이 건물에서 30m
·4.5
벽이 가벽임 호수가 있어서 방음이 잘 되짐 않아요 큰소리로 통화하거나 노래 크게 틀면 옆집에서 얼핏 들리는정도에요 보
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자주 묻는 질문
서울 광진구 화양동 화양동 44-10의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
화양동 44-10의 2021년 09월 25일의 49.13m² 매매 가격은 2억 2,600만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7,533만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,517만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 화양동 화양동 44-10의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
화양동 44-10의 최근 전세가는 2025년 11월 05일, 49.13m² 기준 1억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,208만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 화양동 화양동 44-10의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
화양동 44-10의 최근 월세가는 2024년 06월 15일, 49.13m² 기준 보증금 500만원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 33만원, 월세는 1만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 화양동 44-10의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
화양동 44-10의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 75만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 화양동 44-10의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 7,963원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 화양동 44-10 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 화양동 44-10 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 37개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 건대입구역(2호선, 7호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
화양동 44-10 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울성수초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 156개 있고 가장 가까운 학원은 자매음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 화양동 44-10 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 화양동 44-10 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유뉴화양이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 28m 거리에 세레나키친, 147m 거리에 연세바로척병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
화양동 44-10의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1985년 준공된 건물로 42년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
화양동 44-10에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
화양동 44-10에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 화양동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 치안, 내부 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
화양동 44-10에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
화양동 44-10에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 화양동 화양동 44-10에는 주차 공간이 충분한가요?
화양동 화양동 44-10에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 504m 거리에 화양동 공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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