화양동 35-67
직접 살아본 후기 4건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
138.8m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 8,476만 ~ 3억 2,798만
전용 면적당 단가
3,072만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.12.29)
2,000 / 60만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12.29 | 53.58m² | 2천/60 | 4층 | |
| 25.11.10 | 53.58m² | 3천/50 | 4층 | |
| 24.03.02 | 53.58m² | 3천/45 | 4층 | |
| 19.02.19 | 53.58m² | 5천/20 | 4층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,071만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화양동 평균
- 서울 평균
595만원/m²
(전년대비 +4.7%)
화양동 평균632만원/m²(이 건물 보다 +6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -15%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 595만원 |
| 2025년 | 568만원 |
| 2024년 | 552만원 |
| 2023년 | 552만원 |
| 2022년 | 586만원 |
| 2021년 | 527만원 |
| 2020년 | 484만원 |
| 2019년 | 452만원 |
| 2018년 | 419만원 |
| 2017년 | 390만원 |
| 2016년 | 359만원 |
| 2015년 | 339만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 34.92m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 6.94m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 6.6평(21.91m²)이에요. 화양동 35-67의 각 세대는 평균적으로 7.1평(23.47m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
화양동 35-67 건물은 연면적 81평 (269m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
2억 9,000만 (23.06.23)
최근 전세가
2억 4,000만 (24.02.05)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
269.02m²
용적률/건폐율
193%/59%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
6세대
대지/건축면적
138.8m² / 82.86m²
용적률산정연면적
269.02m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.3m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
140.8m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**번에서 분할 (1975.02.19)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
외국인 외국공공기관 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 21년 남았어요.
19년/40년 (경과연수/내용연수)
48%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (269m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 옥외 2대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
nm*****
3.0
관리비 6만원에 겨울엔 난방비 15만원정도 나와요.
or******
3.5
관리비 5만원 인터넷 포함
bg*****
4.0
5만
근처 대중교통
성수대우프레시아1차아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준성수대우프레시아1차아파트 정류소
도보 5분 / 271m
화양사거리SKV1센터 정류소
도보 5분 / 304m
건대입구역 정류소
도보 5분 / 308m
한아름공원 정류소
도보 5분 / 309m
화양동현대아파트 정류소
도보 5분 / 312m
성수SKV1센터1동 정류소
도보 5분 / 330m
근처 의료시설
새연세치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새연세치과의원
도보 2분 / 88m
고은가정의학과의원
도보 2분 / 92m
하이비뇨기과의원
도보 2분 / 92m
햇살온누리약국
도보 2분 / 92m
그랜드약국
도보 2분 / 107m
연진약국
도보 5분 / 316m
근처 상가/편의시설
비비
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준비비
도보 1분 / 29m
지코바치킨
도보 1분 / 29m
보원당
도보 1분 / 36m
제일컴퓨터퍼크로크리닝
도보 1분 / 36m
세컨플로어온더가라지
도보 1분 / 37m
포비
도보 1분 / 45m
배정 학교
서울성수초등학교
근처 교육시설
EQ어린이집
EQ어린이집
가정 | 82m
2분
도보 기준
구립 화송어린이집
국공립 | 224m
4분
도보 기준
우리은행어린이집
직장 | 488m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 8분
1.7km | 도보 6분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 결로1회 언급
실거주 리뷰 4건
단지도는 그라탕4
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
nm***
·
3.0
2026년 2월 작성
장점
건대입구나 성수걸어갈수있어요!!!! 위치가 애매한데 마트나 시장이 가까워...
단점
방음이 진짜 안돼요. 그리고 겨울엔 춥고 여름엔 매우 덥고 바퀴벌레가 외...
전체 보기(총 335자)
환기하는 젤라또2
- 이전 거주자/
?층
or***
·
3.5
2025년 7월 작성
장점
집주인이 5층에 거주중이었고 터치 전혀 없으며 친절했습니다. 건물관리가 ...
단점
작은 평수의 다세대빌라였고 옆간소음이 상당히 안좋았습니다. 화장실에서 떠...
전체 보기(총 267자)
화성면 건빵
- 현재 거주자/
?층
wc***
·
3.0
장점
단점
전체 보기(총 226자)
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해오름
이 건물에서 10m
·
4.5
일반적인 원룸입니다. 창문을 열었을때 딱히 뷰라는게 없긴합니다. 엘리베이터가 없어서 2층이상 사시는 분들은 술 드시
화성빌라
이 건물에서 16m
·3.0
먹자골목이 있어서 가끔 술에취한 사람들이 소리 질러서 시끄러울 때가 있고 집이 오래된 집이라 방음이 잘 안 됩니다 곰
화양동 35-42
이 건물에서 19m
·4.2
단점이 딱히 느꺄지지 않을 만큼 전반적으로 만족스러운 집입니다. 채광과 환기가 좋고 주변도 조용해서 생활하기 편했어요
화양동 35-70
이 건물에서 29m
·3.0
벌레는 잘 못 봤지만 근처에 음식점과 술 집 들이 많아 청결하지는 안ㄹ음 가끔 새벽에 술 마시고 소리 지르는 사람들이
화양동 34-44
이 건물에서 29m
·3.0
벌레가 가끔 나오는데 약 쓴뒤로부터는 안나왔어요 그래도 처음엔 좀 놀랬습니다 단열 환기에 조금 취약한 편같아요 햇빛이
화양동 35-55
이 건물에서 33m
·4.0
술집 근처라 저녁이나 새벽에 소음이 심해요ㅠㅠ 혼자살기엔 딱 좋아요 건물이 오래된거같은데 벌레도 자주나오고 환기가 잘
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자주 묻는 질문
서울 광진구 화양동 화양동 35-67의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
화양동 35-67의 2024년 09월 27일의 34.91m² 매매 가격은 3억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 2,499만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,118만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 화양동 화양동 35-67의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
화양동 35-67의 최근 전세가는 2024년 10월 08일, 34.91m² 기준 1억 9,900만원이에요. 평당 전세가는 1,880만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 화양동 화양동 35-67의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
화양동 35-67의 최근 월세가는 2025년 11월 10일, 53.58m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 184만원, 월세는 3만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 화양동 35-67의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
화양동 35-67의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 330만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 화양동 35-67의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 9,618원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 화양동 35-67 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 화양동 35-67 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 41개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 건대입구역(7호선, 2호선), 도보 10분 거리에 어린이대공원역(7호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 5분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
화양동 35-67 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울성수초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 181개 있고 가장 가까운 학원은 숨피아노교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 화양동 35-67 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 화양동 35-67 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 193개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 화양대박이에요. 또한 61m 거리에 몬테벨로화양점, 341m 거리에 연세바로척병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
화양동 35-67의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2006년 준공된 건물로 21년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
화양동 35-67에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
화양동 35-67에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 화양동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 치안 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
화양동 35-67에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
화양동 35-67에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
화양동 35-67에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
화양동 35-67에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 화양동 화양동 35-67에는 주차 공간이 충분한가요?
화양동 화양동 35-67에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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