화양동 16-33
직접 살아본 후기 2건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
252.4m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 9,817만 ~ 4억 7,276만
전용 면적당 단가
2,660만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.21)
1,000 / 61만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 68.74m² | 1천/61 | 2층 | |
| 26.06.25 | 68.74m² | 500/55 | 2층 | |
| 26.06.02 | 68.74m² | 1천/63 | 2층 | |
| 24.12.12 | 68.74m² | 1천/53 | 2층 | |
| 24.12.09 | 68.74m² | 1천/62 | 3층 | |
| 24.06.14 | 68.74m² | 1천/55 | 2층 | |
| 23.03.25 | 68.74m² | 1천/58 | 3층 | |
| 22.11.01 | 68.74m² | 500/50 | 2층 | |
| 21.10.18 | 68.74m² | 500/50 | 2층 | |
| 21.08.12 | 68.74m² | 3천/50 | 2층 | |
| 19.12.10 | 68.74m² | 1천/55 | 2층 | |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화양동 평균
- 서울 평균
508만원/m²
(전년대비 +5.7%)
화양동 평균632만원/m²(이 건물 보다 +24%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +0%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 508만원 |
| 2025년 | 480만원 |
| 2024년 | 466만원 |
| 2023년 | 466만원 |
| 2022년 | 495만원 |
| 2021년 | 453만원 |
| 2020년 | 415만원 |
| 2019년 | 385만원 |
| 2018년 | 344만원 |
| 2017년 | 322만원 |
| 2016년 | 298만원 |
| 2015년 | 281만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 68.73m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 9.01m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 11.3평(37.21m²)이에요. 화양동 16-33의 각 세대는 평균적으로 13평(42.82m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
화양동 16-33 건물은 연면적 162평 (536m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
536.72m²
용적률/건폐율
212%/59%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
6세대
대지/건축면적
252.4m² / 150.97m²
용적률산정연면적
536.72m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.7m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
256.89m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1984.10.04)**번과 합병 (1976.08.06)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (548m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.83대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (46.00㎡) 옥외 1대 (11.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bq*****
3.0
수도, 인터넷 포함 7만원이고, 전기 가스는 별도였음.
dh*****
5.0
관리비는 5~6 전기 수도세 인터넷 포함 가스비는 별도였습니다.
근처 대중교통
화양사거리SKV1센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준화양사거리SKV1센터 정류소
도보 5분 / 289m
한아름공원 정류소
도보 5분 / 294m
성수대우프레시아1차아파트 정류소
도보 5분 / 297m
화양사거리 정류소
도보 5분 / 300m
건대입구역 정류소
도보 5분 / 307m
광진광장 정류소
도보 6분 / 339m
근처 의료시설
새연세치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새연세치과의원
도보 2분 / 99m
고은가정의학과의원
도보 2분 / 131m
하이비뇨기과의원
도보 2분 / 131m
햇살온누리약국
도보 2분 / 131m
그랜드약국
도보 3분 / 198m
호림약국
도보 5분 / 269m
근처 상가/편의시설
모지니
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준모지니
도보 1분 / 24m
골든라이언
도보 1분 / 26m
화양대박
도보 1분 / 30m
페리카나
도보 1분 / 40m
쏭타코야끼카페
도보 1분 / 40m
초라멘
도보 1분 / 41m
배정 학교
서울성수초등학교
근처 교육시설
EQ어린이집
EQ어린이집
가정 | 95m
2분
도보 기준
구립 화송어린이집
국공립 | 167m
3분
도보 기준
예지어린이집
민간 | 445m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 9분
1.8km | 도보 7분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 엘레베이터1회 언급
실거주 리뷰 2건
제부리 밀짚모자
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
bq***
·
3.0
2026년 2월 작성
장점
역이랑 멀지도 않고, 세종대 건국대 둘 다 접근성이 좋았다. 실내가 제법...
단점
대부분 원룸의 치명적인 단점이지만, 방음이 심각하게 안됨. 옆집 통화소리...
전체 보기(총 320자)
목현리 멜론
- 이전 거주자/
?층
dh***
·
5.0
2025년 2월 작성
장점
부엌 화장실 방 구조였고 집주인분께 하자 말씀드리면 바로 고쳐주시고 친절...
단점
구축빌라이기때문에 현관 비밀번호는 있지만 신축빌라처럼 인터폰이나 이런건 ...
전체 보기(총 365자)
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화양동 16-93
이 건물에서 15m
·
2.0
단열 취약하고 습기가 많이 차는 집 특히 화장실 환기해도 곰팡이 핍니다 뭐 고장나면 집주인 예민해져요 그래서 말을 안
화양동 16-35
이 건물에서 18m
·2.0
건대입구역 근처라.. 유흥인구가 많아서 밤늦은시간에도 시끄러운편. 그래도 집이 주택가 시작하는 초입에 있어서 살만 했
화양동 16-23
이 건물에서 25m
·0.8
장점에서 말한 동네에 놀 곳이 많고 핫플이라는 점이 단점이 될수도 있음. 밤 늦게도 사람들이 많이 돌아다녀서 집 가는
화양동 16-20
이 건물에서 26m
·4.0
아무래도 근처에 유동인구가 많아서 조금 시끄러운 편입니다. 주위에 바로 대학교가 2개나 있어서 술취하거나 간혹 대화하
화양동 16-25
이 건물에서 32m
·3.3
옆집이랑 다닥다닥 붙어있어서 소리가 많이 들려요 특히 대학생 중국인 유학생들 좀 시끄러워요... 주방이 분리된 건 좋
화양동 15-42
이 건물에서 34m
·4.0
단점이 거의 없기는 한데 주차가 거의 불가능합니다. 건물 앞에 잠시 댈 수는 있어요. 차가 없으시면 큰 문제는 아닙니
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자주 묻는 질문
서울 광진구 화양동 화양동 16-33의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
화양동 16-33에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 4억 4,737만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 화양동 화양동 16-33의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
화양동 16-33의 최근 월세가는 2025년 12월 16일, 111.54m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 57만원이에요. 평당 보증금은 29만원, 월세는 1만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 화양동 16-33의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
화양동 16-33의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 447만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 화양동 16-33의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 16만 4,563원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 화양동 16-33 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 화양동 16-33 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 38개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 건대입구역(7호선, 2호선), 도보 9분 거리에 어린이대공원역(7호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 5분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
화양동 16-33 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 서울성수초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 168개 있고 가장 가까운 학원은 숨피아노교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 화양동 16-33 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 화양동 16-33 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 화양대박이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 48m 거리에 몬테벨로화양점, 400m 거리에 연세바로척병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
화양동 16-33의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 25년차 건물로 신축은 아니에요. 2002년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
화양동 16-33에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
화양동 16-33에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 5.0점으로 화양동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
화양동 16-33에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
화양동 16-33에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 화양동 화양동 16-33에는 주차 공간이 충분한가요?
화양동 화양동 16-33에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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