화양동 15-2
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
353m²
건폐율
46%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
8,784만 ~ 1억 707만
전용 면적당 단가
1,450만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.02.26)
1,000 / 65만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.02.26 | 55.85m² | 1천/65 | 2층 | |
| 25.01.11 | 55.85m² | 1천/53 | 2층 | |
| 25.01.11 | 55.85m² | 1천/55 | 2층 | |
| 23.01.02 | 55.85m² | 1천/70 | 2층 | |
| 22.12.09 | 55.85m² | 1천/60 | 2층 | |
| 20.12.17 | 55.85m² | 1천/55 | 2층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화양동 평균
- 서울 평균
688만원/m²
(전년대비 +4.3%)
화양동 평균632만원/m²(이 건물 보다 -8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -26%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 688만원 |
| 2025년 | 659만원 |
| 2024년 | 636만원 |
| 2023년 | 631만원 |
| 2022년 | 670만원 |
| 2021년 | 608만원 |
| 2020년 | 555만원 |
| 2019년 | 523만원 |
| 2018년 | 496만원 |
| 2017년 | 472만원 |
| 2016년 | 450만원 |
| 2015년 | 437만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 26.25m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 6.94m2 | 계단실,화장실,복도,창고,통로 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 4.4평(14.38m²)이에요. 화양동 15-2의 각 세대는 평균적으로 17.8평(58.83m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
화양동 15-2 건물은 연면적 246평 (814m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
814.39m²
용적률/건폐율
185%/46%
기타용도
다세대주택(6세대),근린생활시설
세대 수
6세대
대지/건축면적
353m² / 165.48m²
용적률산정연면적
655.27m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.1m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
353m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1998.12.03)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)구획정리완료 (1973.08.22)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 8년 남았어요.
32년/40년 (경과연수/내용연수)
80%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
62.3% (527m²)
사무소
18.8% (159m²)
소매점
18.8% (159m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.33대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2대 (25.00㎡) 옥외 6대 (70.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 성동디지탈OA | 컴퓨터/사무기기 대여업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 스마트카피 | 컴퓨터/사무기기 대여업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 연이네식당 | 백반/한정식 |
기타 지도
근처 대중교통
한아름공원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한아름공원 정류소
도보 4분 / 221m
건대입구역 정류소
도보 4분 / 251m
천주교화양동성당 정류소
도보 4분 / 259m
광진광장 정류소
도보 5분 / 270m
어린이대공원역4번출구 정류소
도보 5분 / 284m
서울화양동우체국 정류소
도보 6분 / 350m
근처 의료시설
새연세치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새연세치과의원
도보 3분 / 148m
고은가정의학과의원
도보 3분 / 179m
하이비뇨기과의원
도보 3분 / 179m
햇살온누리약국
도보 3분 / 179m
그랜드약국
도보 5분 / 270m
참조은약국
도보 5분 / 279m
근처 상가/편의시설
연이네식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준연이네식당
도보 1분 / 2m
아침점심저녁
도보 1분 / 16m
스위츠굽
도보 1분 / 17m
머뭄헤어
도보 1분 / 20m
에그마카슈
도보 1분 / 23m
순샐러드
도보 1분 / 23m
배정 학교
서울장안초등학교
근처 교육시설
EQ어린이집
EQ어린이집
가정 | 220m
4분
도보 기준
구립 화송어린이집
국공립 | 252m
4분
도보 기준
예지어린이집
민간 | 429m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 14분
2.1km | 도보 6분 | 환승 1회
7호선
2호선
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광진 부동산파트너의
24-02 임장후기
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화양동 15-71
이 건물에서 18m
·
3.0
오래돼서 하자가 많고 문끼리 ㄷ 형태로 마주보고 있어서 문끼리 방음이 잘 안됩니다. 주차하기 힘들고 에어컨 배수가 창
화양동 64-2
이 건물에서 22m
·3.9
1. 층간소음이 심함(발망치,웅웅 말소리 등 많이 심한편). 2. 주차공간이 협소하고 불편함. 3. 골목이라 오토바이
화양동 15-6
이 건물에서 31m
·3.0
공영주차장이랑 붙어있어서 조망권도 막혀있고 골목에 들어오는 차 많아요 인도와 구분없는 이면도로라서 아이데리고 다니기
화양동 68-2
이 건물에서 35m
·2.0
1. 오래된 집이라 단열 안되구요 창가쪽으로 침대 놓으면 웃풍 엄청 심해서 겨울에 춥고 여름에 더워요 2. 당연히
동네친구
이 건물에서 36m
·2.7
주차 공간이 협소해 차를 가지거 있다면 주차 믄제를 고려해야할 것이다. 방음이 완벽하지 않아서 옆에서 크게 이야기를
화양동 15-73
이 건물에서 38m
·2.0
1층이라 그런지 정체모를 벌레가 많이 나왔음 화장실에 세면대 없음 그리고 건물이 오래되어서 비오는 날이면 화장실 벽을
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자주 묻는 질문
서울 광진구 화양동 화양동 15-2의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
화양동 15-2에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 416만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.22 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 화양동 화양동 15-2의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
화양동 15-2의 최근 월세가는 2025년 02월 26일, 55.84m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 65만원이에요. 평당 보증금은 59만원, 월세는 3만 8천원이에요. (2026.01.22 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 화양동 15-2의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
화양동 15-2의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 104만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 화양동 15-2의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 9,050원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 화양동 15-2 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 화양동 15-2 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 38개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 어린이대공원역(7호선), 도보 8분 거리에 건대입구역(7호선, 2호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
광진구 화양동 15-2 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 화양동 15-2 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 175개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐화양가중공원길정이에요. 또한 168m 거리에 몬테벨로화양점, 474m 거리에 건국대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
화양동 15-2의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1993년 준공된 건물로 34년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
화양동 15-2에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
화양동 15-2에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 화양동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
화양동 15-2에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
화양동 15-2에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 화양동 화양동 15-2에는 주차 공간이 충분한가요?
화양동 화양동 15-2에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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