화양동 106
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
192m²
건폐율
56%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 4,266만 ~ 1억 6,905만
전용 면적당 단가
2,342만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.12)
1,000 / 68만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.12 | 24.04m² | 1천/68 | 5층 | |
| 24.07.13 | 24.04m² | 1천/65 | 5층 | |
| 14.12.20 | 24.04m² | 1천/60 | 6층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화양동 평균
- 서울 평균
490만원/m²
(전년대비 +4%)
화양동 평균632만원/m²(이 건물 보다 +29%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +4%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 490만원 |
| 2025년 | 471만원 |
| 2024년 | 458만원 |
| 2023년 | 452만원 |
| 2022년 | 453만원 |
| 2021년 | 421만원 |
| 2020년 | 386만원 |
| 2019년 | 350만원 |
| 2018년 | 310만원 |
| 2017년 | 282만원 |
| 2016년 | 256만원 |
| 2015년 | 242만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 39.47m2 | ✓ 사무소 |
| 공용 | 주 | 13.29m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 1.8평(5.86m²)이에요. 화양동 106의 각 세대는 평균적으로 2.5평(8.3m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
화양동 106 건물은 연면적 226평 (747m2), 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
747.03m²
용적률/건폐율
389%/56%
기타용도
다세대주택(10세대), 제2종근린생활시설(사무소)
세대 수
10세대
대지/건축면적
192m² / 107.84m²
용적률산정연면적
747.03m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
23.25m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
83m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2014.11.05)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1988.05.11)
토지이용계획
준주거지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)역사문화환경보존지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 29년 남았어요.
11년/40년 (경과연수/내용연수)
28%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
57.3% (435m²)
사무소
42.6% (323m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.8대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (46.00㎡) 옥외 4대 (46.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
천주교화양동성당 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준천주교화양동성당 정류소
도보 2분 / 99m
어린이대공원역4번출구 정류소
도보 2분 / 113m
광진광장 정류소
도보 4분 / 205m
한아름공원 정류소
도보 4분 / 248m
어린이대공원역3번출구 정류소
도보 4분 / 251m
어린이대공원역2번출구 정류소
도보 5분 / 275m
근처 의료시설
피카소동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준피카소동물병원
도보 3분 / 157m
건대가온약국
도보 4분 / 233m
참조은약국
도보 5분 / 279m
경희아름채한의원
도보 5분 / 298m
잘듣는정신건강의학과의원
도보 5분 / 298m
김숙희산부인과
도보 5분 / 304m
근처 상가/편의시설
시홍쓰
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준시홍쓰
도보 1분 / 46m
새로이
도보 1분 / 46m
모서리에커피집
도보 1분 / 46m
퍼스트
도보 1분 / 46m
파머스포케
도보 1분 / 48m
지피디파운데이션
도보 1분 / 48m
배정 학교
서울장안초등학교
근처 교육시설
EQ어린이집
EQ어린이집
가정 | 388m
6분
도보 기준
구립 화송어린이집
국공립 | 390m
6분
도보 기준
예지어린이집
민간 | 433m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 12분
2.0km | 도보 4분 | 환승 1회
7호선
2호선
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광진 계약마법사의
화양동 106 24-02 임장후기
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화양동 107-1
이 건물에서 14m
·
4.5
방음은 약한편이라 옆집에서 술마시고 놀면 벽을 뚫고 들릴정도이고 햇빛이 들어오는 창은 주방겸 거실쪽에만 있고 앞에는
화양동 101-3
이 건물에서 19m
·4.3
주차장 바로 옆 1층이라 햇빛 안들어옴. 주차가 5대 정도 가능하나 건물에 차 소유하고 있는 사람이 5명이 넘어 자리
화양동 100
이 건물에서 21m
·1.6
일단 겨울에 벽지에 곰팡이가 생김. 내가 오래 산것도 있지만 기본적으로 습기많음. 집주인가족이 꼭대기에 살고있음.
화양동 99
이 건물에서 23m
·3.9
편의점은 있으나 마트가 거리가 좀 있고 대학 근처라서 술집이 많습니다. 빌트인 가구처럼 보이지만 아닌것들이라 집이 좀
화양동 102-4
이 건물에서 24m
·4.0
화양동의 특성상 벌레가 좀 있고 저층이다보니 화장실에서 올라오는 냄새가 커서 하수구 냄새 막는 트랩 무조건이고 제습기
AstonHouse
이 건물에서 30m
·4.5
주차가 안되는것 한대 딱 가능해서 특별한날 미리 말씀드리고 하루정도 주차할 수 있어요 저도 부모님 한번씩 오시거나 이
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자주 묻는 질문
서울 광진구 화양동 화양동 106의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
화양동 106에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 6,069만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.22 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 화양동 화양동 106의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
화양동 106의 최근 월세가는 2025년 11월 29일, 18.39m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 65만원이에요. 평당 보증금은 179만원, 월세는 11만 7천원이에요. (2026.01.22 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 화양동 106의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
화양동 106의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 160만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 화양동 106의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 1,372원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 화양동 106 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 화양동 106 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 34개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 어린이대공원역(7호선)으로 도보 5분 거리에 있고, 건대입구역(7호선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
광진구 화양동 106 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 화양동 106 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 174개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 CU광진원룸촌점이에요. 또한 233m 거리에 가로판매대, 533m 거리에 건국대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
화양동 106의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 13년차 건물로 신축은 아니에요. 2014년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
화양동 106에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
화양동 106에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 화양동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
화양동 106에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
화양동 106에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 화양동 화양동 106에는 주차 공간이 충분한가요?
화양동 화양동 106에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 광진구 화양동 화양동 106에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
화양동 화양동 106에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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