화양동 혜성빌
직접 살아본 후기 3건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
142.57m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 7,001만 ~ 2억 265만
전용 면적당 단가
2,342만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.04.28)
500만 / 58만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.28 | 17.1m² | 500/58 | 7층 | |
| 24.03.01 | 17.1m² | 1천/50 | 4층 | |
| 19.01.05 | 17.1m² | 500/50 | 5층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화양동 평균
- 서울 평균
452만원/m²
(전년대비 +5%)
화양동 평균632만원/m²(이 건물 보다 +40%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +12%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 452만원 |
| 2025년 | 430만원 |
| 2024년 | 421만원 |
| 2023년 | 421만원 |
| 2022년 | 447만원 |
| 2021년 | 405만원 |
| 2020년 | 372만원 |
| 2019년 | 337만원 |
| 2018년 | 311만원 |
| 2017년 | 289만원 |
| 2016년 | 266만원 |
| 2015년 | 250만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 23.22m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (사무소) |
| 공용 | 주 | 10.4m2 | 제2종근린생활시설(사무소) |
201호가 실제로 차지하는 땅은 2.8평(9.34m²)이에요. 혜성빌의 각 세대는 평균적으로 3.6평(11.9m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
화양동 혜성빌 건물은 연면적 155평 (514m2), 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
514.13m²
용적률/건폐율
360%/59%
기타용도
공동주택-다세대주택(도시형생활주택:원룸형),제2종근린생활시설(사무소)
세대 수
12세대
대지/건축면적
142.57m² / 85.08m²
용적률산정연면적
514.13m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
20.5m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
142.8m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)구획정리완료 (1973.08.22)
토지이용계획
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)준주거지역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 28년 남았어요.
12년/40년 (경과연수/내용연수)
30%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
65.2% (342m²)
사무소
31.6% (166m²)
기타제2종근린생활시설
3% (16m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.25대
총 3대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 3대 (34.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
sh****
4.5
9만원 전기가스는 합쳐서 8만원정도?
ax******
4.0
관리비 10만원에(인터넷,TV포함) 수도,전기,가스 별도인데 월 6-7만원정도 나와요
근처 대중교통
서울화양동우체국 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서울화양동우체국 정류소
도보 2분 / 99m
화양사거리 정류소
도보 2분 / 124m
광진광장 정류소
도보 3분 / 189m
장안초등학교 정류소
도보 3분 / 194m
송정어린이집 정류소
도보 4분 / 226m
화양사거리SKV1센터 정류소
도보 4분 / 257m
근처 의료시설
호림약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준호림약국
도보 1분 / 32m
김숙희산부인과
도보 2분 / 103m
메디칼약국
도보 2분 / 127m
스타온누리약국
도보 2분 / 127m
참조은약국
도보 2분 / 130m
화양약국
도보 2분 / 130m
근처 상가/편의시설
월드크리닝
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준월드크리닝
도보 1분 / 23m
GS25광진파크
도보 1분 / 32m
카페율콩
도보 1분 / 33m
아워어스
도보 1분 / 38m
고기세상
도보 1분 / 50m
이든한끼
도보 1분 / 50m
배정 학교
서울장안초등학교
근처 교육시설
구립 화송어린이집
구립 화송어린이집
국공립 | 146m
3분
도보 기준
예지어린이집
민간 | 208m
4분
도보 기준
EQ어린이집
가정 | 269m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 15분
2.2km | 도보 7분 | 환승 1회
7호선
2호선
실거주 요약
실거주 리뷰 3건
마트가는 굴뚝새
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
sh***
·
4.5
2026년 6월 작성
장점
집이 깔끔하고 주변 상권이 좋아서 좋음. 대공원도 있어서 넘 좋아요. 가...
단점
집의 벽지가 노란색이고 약간 소음이 있어요. 에어컨 실외기소리라던지.. ...
전체 보기(총 257자)
활발한 찻잔
- 이전 거주자/
?층
ax***
·
4.0
2024년 11월 작성
장점
건물관리가 잘 되는거 같고 집주인분들 착하고 좋으신 분들이에요 근처에 ...
단점
금요일밤이나 주말에 층간소음 살짝 있습니다 핸드폰 진동소리나 대화소리가 ...
전체 보기(총 320자)
화원읍 그라탕
- 이전 거주자/
?층
rp***
·
4.0
장점
단점
전체 보기(총 116자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
화양동 19-34
이 건물에서 15m
·
4.0
단점은 같이 사는 세대 중 혹은 주변 건물 세입자 중 집 앞 쓰레기통에 쓰레기를 아무렇게나 버리고 가시는 분이 계시는
화양동 19-33
이 건물에서 15m
·3.7
집 안 공간이 조금 협소해서 가구나 짐을 배치할 때 공간 활용에 아쉬움이 있었긴 한데 혼자 생활하기에는 괜찮았어요.
대학빌딩
이 건물에서 16m
·3.8
옵션이 거의 없음. 편의점에서부터 건물 들어오는 입구에 옆에 있는 주택들의 쓰레기랑 담배꽁초 때문에 길이 매우 지저분
jwcityvill1동
이 건물에서 21m
·5.0
단점 없어서 2번 재계약하고 살았어요 쓸 단점이 없어서 더이상 어떤 말을 써야할까 싶어요 주변보다 쌌고 발품 엄청 팔
SHEEL TOWER
이 건물에서 25m
·4.0
단점은 따로 없는데 뭐 굳이 쓰자면 골목안에 있어서 골목에 누가 차를 불법주차하면 차가 나갈수가 없습니다 그리고 지하
화양동 19-48
이 건물에서 26m
·3.0
환기 시스템이 있지만 원룸 구조 상 환기가 잘 안되고 벽간 소음이 있음 여름에 창문 열어 놓으면 벌레가 들어오고 종종
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 광진구 화양동 혜성빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
혜성빌에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 8,162만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 화양동 혜성빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
혜성빌의 최근 전세가는 2025년 07월 05일, 21.29m² 기준 1억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 2,325만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 화양동 혜성빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
혜성빌의 최근 월세가는 2025년 03월 26일, 21.29m² 기준 보증금 1억 3,000만원, 월세 21만원이에요. 평당 보증금은 2,015만원, 월세는 3만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 혜성빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
혜성빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 181만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 혜성빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 8,345원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 혜성빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 혜성빌 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 40개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 어린이대공원역(7호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
혜성빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울장안초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 115개 있고 가장 가까운 학원은 월드클래스커피바리스타학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 혜성빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 혜성빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25광진파크이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 143m 거리에 파라곤마트, 484m 거리에 연세바로척병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
혜성빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 14년차 건물로 신축은 아니에요. 2013년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
혜성빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
혜성빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 화양동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 4.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
혜성빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
혜성빌에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
혜성빌에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
혜성빌에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
혜성빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
혜성빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 화양동 혜성빌에는 주차 공간이 충분한가요?
화양동 혜성빌에는 기계식 0대, 자주식 3대로 총 3대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 광진구 화양동 혜성빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
화양동 혜성빌에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
