화양동 햇살좋은집
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
150.5m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 1,180만 ~ 1억 2,961만
전용 면적당 단가
2,342만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.01.09)
1,000 / 53만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.09 | 17.68m² | 1천/53 | 5층 | |
| 25.12.27 | 17.68m² | 3천/43 | 4층 | |
| 22.12.10 | 17.68m² | 1천/50 | 5층 | |
| 21.02.25 | 17.68m² | 1천/50 | 3층 | |
| 19.12.20 | 17.68m² | 1천/50 | 3층 | |
| 17.01.11 | 17.68m² | 3천/40 | 4층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화양동 평균
- 서울 평균
713만원/m²
(전년대비 +4.3%)
화양동 평균632만원/m²(이 건물 보다 -11%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -29%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 713만원 |
| 2025년 | 684만원 |
| 2024년 | 666만원 |
| 2023년 | 654만원 |
| 2022년 | 694만원 |
| 2021년 | 628만원 |
| 2020년 | 584만원 |
| 2019년 | 536만원 |
| 2018년 | 516만원 |
| 2017년 | 491만원 |
| 2016년 | 470만원 |
| 2015년 | 455만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 31.02m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (사무소) |
| 공용 | 주 | 11.01m2 | 계단실.ELEV |
201호가 실제로 차지하는 땅은 4.6평(15.28m²)이에요. 햇살좋은집의 각 세대는 평균적으로 4.2평(13.83m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
화양동 햇살좋은집 건물은 연면적 126평 (418m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
최근 전세가
1억 2,000만 (21.01.05)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
418.46m²
용적률/건폐율
278%/59%
기타용도
공동주택-다세대주택(도시형생활주택:원룸형),제2종근린생활시설(사무소)
세대 수
11세대
대지/건축면적
150.5m² / 89.36m²
용적률산정연면적
418.46m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.75m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
152.1m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**번에서 분할 (1974.03.21)
토지이용계획
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)준주거지역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 29년 남았어요.
11년/40년 (경과연수/내용연수)
28%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
79.1% (337m²)
사무소
20.8% (89m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.27대
총 3대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 3대 (34.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
hn****
4.5
관리비는 10만원 정도였는데 바뀌었을 가능성도...
근처 대중교통
화양사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준화양사거리 정류소
도보 3분 / 135m
화양사거리SKV1센터 정류소
도보 3분 / 167m
서울화양동우체국 정류소
도보 3분 / 186m
성수대우프레시아1차아파트 정류소
도보 4분 / 242m
성수SKV1센터1동 정류소
도보 4분 / 249m
우리은행화양동지점 정류소
도보 4분 / 258m
근처 의료시설
호림약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준호림약국
도보 2분 / 121m
스타온누리약국
도보 3분 / 154m
김숙희산부인과
도보 4분 / 211m
화양약국
도보 4분 / 224m
메디칼약국
도보 4분 / 229m
참조은약국
도보 4분 / 235m
근처 상가/편의시설
씨유광진화양점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유광진화양점
도보 1분 / 44m
세븐일레븐화양공원점
도보 1분 / 55m
온헤어
도보 1분 / 61m
오코노미야키식당하나
도보 1분 / 62m
힘톤씨의주방
도보 1분 / 65m
신전떡볶이
도보 1분 / 65m
배정 학교
서울성수초등학교
근처 교육시설
구립 화송어린이집
구립 화송어린이집
국공립 | 37m
1분
도보 기준
EQ어린이집
가정 | 175m
3분
도보 기준
우리은행어린이집
직장 | 278m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 16분
2.3km | 도보 8분 | 환승 1회
7호선
2호선
실거주 요약
실거주 리뷰 2건
석호리 팟타이
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
gd***
·
5.0
2026년 1월 작성
장점
집주인분과 같은 건물에 거주하니 건물자체가 엄청 깨끗했습니다. 수리가 필...
단점
쓰레기 버리는 곳이 바로 앞이긴했지만 냄새가 난적은 없어요. 근처 모텔들...
전체 보기(총 340자)
상냥한 자작나무11
- 현재 거주자/
?층
hn***
·
4.5
2024년 12월 작성
장점
깨끗하고 집주인이 관리하셔서 건물 관리가 잘 됩니다 집에 문제 있으면 주...
단점
조금 걸어나가면 번화가라 장점인만큼 시끄러운 것도 단점입니다 바로 앞이 ...
전체 보기(총 355자)
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화양동 19-12
이 건물에서 11m
·
4.2
주변에 빌라가 좀 많이 붙어있다보니 창문이 답답한 느낌이 있습니다. 하지만 여기 근처 주거지는 다 이렇습니다. 그리고
화양동 32-18
이 건물에서 20m
·3.9
문과 복도 사이의 방음이 많이 약간 편이라서 주방에서 말만 해도 복도에 있는 사람이 들리는 구성이 아쉽습니다. 화장실
라벨메종
이 건물에서 24m
·3.2
주차 자리가 정말 협소해서 아쉬웠어요 차 있으시면 주차 걱정 좀 많으실 수도 있어요 근처에 모텔이랑 술집이 많아 걱정
화양동 32-32
이 건물에서 25m
·4.0
겉 외관은 많이 노후됐지만 내부는 신축급으로 시설이 깨끗해요 리모델링을 정말 잘하신 것 같아요 전용 주차장이 없어서
화양동 19-28
이 건물에서 31m
·4.2
아쉽게도 고시텔을 리모델링 한 것으로 알고있는데 그래서 방음이 잘 안됩니다. 방과 방끼리는 좀 괜찮은데 복도..?를
퍼즐하우스
이 건물에서 33m
·4.5
집이 좁긴 하다.. 인덕션이 옵션인데 기능이 상당히 안좋다. 혼자서 불이 세졌다 작아졌다한다ㅠ 내가 살던 집만 그럴
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자주 묻는 질문
서울 광진구 화양동 햇살좋은집의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
햇살좋은집에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 2,629만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 화양동 햇살좋은집의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
햇살좋은집의 최근 전세가는 2025년 07월 17일, 15.02m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 2,636만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 화양동 햇살좋은집의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
햇살좋은집의 최근 월세가는 2025년 08월 15일, 31.02m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 74만원이에요. 평당 보증금은 319만원, 월세는 7만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 햇살좋은집의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
햇살좋은집의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 126만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 햇살좋은집의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 9,909원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 햇살좋은집 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 햇살좋은집 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 42개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 어린이대공원역(7호선), 도보 10분 거리에 건대입구역(7호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
햇살좋은집 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울성수초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 127개 있고 가장 가까운 학원은 성심보습학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 햇살좋은집 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 햇살좋은집 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유광진화양점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 184m 거리에 메타랜드, 378m 거리에 연세바로척병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
햇살좋은집의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 13년차 건물로 신축은 아니에요. 2014년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
햇살좋은집에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
햇살좋은집에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 화양동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 치안, 건물 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
햇살좋은집에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
햇살좋은집에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
햇살좋은집에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
햇살좋은집에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
햇살좋은집에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
햇살좋은집에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 화양동 햇살좋은집에는 주차 공간이 충분한가요?
화양동 햇살좋은집에는 기계식 0대, 자주식 3대로 총 3대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 광진구 화양동 햇살좋은집에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
화양동 햇살좋은집에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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