화양동 칸타빌
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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도면 정보
대지
139.19m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 2,249만 ~ 2억 7,383만
전용 면적당 단가
2,342만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.01.31)
1,000 / 53만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.31 | 13.8m² | 1천/53 | 7층 | |
| 26.01.28 | 13.8m² | 1천/53 | 5층 | |
| 26.01.26 | 14.72m² | 1천/40 | 4층 | |
| 26.01.23 | 14.72m² | 1천/40 | 4층 | |
| 26.01.10 | 13.8m² | 1천/58 | 4층 | |
| 25.07.24 | 14.26m² | 500/55 | 7층 | |
| 25.02.11 | 13.8m² | 1천/50 | 6층 | |
| 25.01.06 | 14.72m² | 1천/53 | 7층 | |
| 24.12.26 | 14.72m² | 1천/52 | 6층 | |
| 24.12.26 | 14.72m² | 1천/52 | 6층 | |
| 24.07.04 | 13.8m² | 1천/135 | 7층 | |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 풍성그라시움
5천/175만
광진구 능동로17길 51
29.97m²
- wjcityvillA동
1천/42만
광진구 동일로28길 49-5
14.27m²
- jwcityvill1동
1천/52만
광진구 광나루로16길 6
16.67m²
- 디딤돌
500만/55만
광진구 광나루로16길 25
14.72m²
- 혜성빌
1.2억/26만
광진구 광나루로16길 8-3
21.29m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화양동 평균
- 서울 평균
443만원/m²
(전년대비 +5%)
화양동 평균632만원/m²(이 건물 보다 +43%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +15%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 443만원 |
| 2025년 | 421만원 |
| 2024년 | 413만원 |
| 2023년 | 413만원 |
| 2022년 | 438만원 |
| 2021년 | 397만원 |
| 2020년 | 365만원 |
| 2019년 | 330만원 |
| 2018년 | 305만원 |
| 2017년 | 283만원 |
| 2016년 | 261만원 |
| 2015년 | 245만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 64.23m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (사무소) |
| 공용 | 주 | 25.48m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 7.3평(24.25m²)이에요. 칸타빌의 각 세대는 평균적으로 2.6평(8.7m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
화양동 칸타빌 건물은 연면적 156평 (514m2), 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대 (칸타빌동)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
514.79m²
용적률/건폐율
369%/59%
기타용도
공동주택-다세대주택(도시형생활주택-원룸형),제2종근린생활시설(사무소)
세대 수
16세대
대지/건축면적
139.19m² / 82.72m²
용적률산정연면적
514.79m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
22.8m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
139.19m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)구획정리완료 (1973.08.22)
토지이용계획
준주거지역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 27년 남았어요.
13년/40년 (경과연수/내용연수)
33%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
63% (330m²)
사무소
31.5% (165m²)
기타제2종근린생활시설
5.3% (28m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.18대
총 3대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2대 (23.00㎡) 옥외 1대 (11.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wm****
3.5
전기,가스,수도세는 한달 평균 5~7만원 사이로 나오는것같습니다
hk*****
5.0
관리비 5만원에 인터넷, 엘베 등 포함이고 전기,수도,가스는 따로 냈던거로 기억해요
ob*****
5.0
제가 살때는 관리비 8만원에 인터넷과 티비 요금은 포함이였습니다.
근처 대중교통
광진광장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준광진광장 정류소
도보 3분 / 151m
서울화양동우체국 정류소
도보 3분 / 171m
화양사거리 정류소
도보 3분 / 195m
장안초등학교 정류소
도보 3분 / 200m
송정어린이집 정류소
도보 5분 / 304m
화양사거리SKV1센터 정류소
도보 5분 / 312m
근처 의료시설
김숙희산부인과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준김숙희산부인과
도보 2분 / 113m
호림약국
도보 2분 / 116m
참조은약국
도보 2분 / 119m
연세파라곤치과의원
도보 3분 / 176m
메디칼약국
도보 3분 / 176m
화양약국
도보 3분 / 192m
근처 상가/편의시설
엠케이갤러리스튜디오MKgallery_studio
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준엠케이갤러리스튜디오MKgallery_studio
도보 1분 / 22m
화양식당
도보 1분 / 23m
청년치킨
도보 1분 / 23m
태후사랑
도보 1분 / 23m
베이글카페서울화양점
도보 1분 / 35m
어오네
도보 1분 / 38m
배정 학교
서울장안초등학교
근처 교육시설
구립 화송어린이집
구립 화송어린이집
국공립 | 176m
3분
도보 기준
예지어린이집
민간 | 253m
4분
도보 기준
EQ어린이집
가정 | 257m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 14분
2.1km | 도보 6분 | 환승 1회
7호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 5건
단아한 두부조림6
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
wm***
·
3.5
2026년 5월 작성
장점
대문과 중문이 있어 안전하고 혼자살기 좋은것 같아요. 가구 풀옵션이라 가...
단점
평수가 좁고 바로 옆에 건물이 붙어있어서 환기가 잘 안되고, 습해요 화장...
전체 보기(총 417자)
무장리 청포도
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
hk***
·
5.0
2026년 1월 작성
장점
엘레베이터가 있어서 이동하기 편했고 주변에 편의시설이 많이 있는데 먹을곳...
단점
딱히 단점은 크게 못 느꼈던것같아요. 원룸인데 10년전에도 가격대가 좀 ...
전체 보기(총 312자)
계룡리 알파카
- 이전 거주자/
?층
ob***
·
5.0
2025년 9월 작성
장점
단점
전체 보기(총 307자)
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화양동 17-31
이 건물에서 11m
·
3.6
집 안에서는 벌레나온적 없었는데 ... 원래 광진구가 벌레 많다고는 하던데 여름에는 집 들어가는 입구에서 벌레 많이
SUNIN-2 (선인-2)
이 건물에서 12m
·3.4
일단 기본적으로 집이 많이 덥습니다. 겨울엔 좋은데 여름엔 죽을 맛이에요 그리고 방이 정말 상상 이상으로 좁습니다.
화양동 17-30
이 건물에서 22m
·3.5
- 주차공간이 따로 없어서 주차공간은 따로 찾으셔야 합니다 - 엘리베이터가 따로 없어서 가구를 시키기가 번거롭습니다
화양동 17-47
이 건물에서 29m
·4.0
마주보는 건물에 동네에서 유명한 분이 사십니다. 옷 벗고 활보하는 건 기본, 나체로 길에서 소변 보기 등 너무나도
화양동 17-46
이 건물에서 31m
·2.9
지금은 모르겠으나 2022년 기준으로 앞집에 정신병자 가족이 살았습니다. 가족 중 한 분이 계속 비명을 질렀고, 그
화양동 17-29
이 건물에서 32m
·3.0
집주인과 소통이 다소 불편했고, 엄청 친절하진 않아요. 집주인 친절한 거 원하시면 딴 곳 추천드립니다.. 또 구옥이라
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자주 묻는 질문
서울 광진구 화양동 칸타빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
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서울 광진구 화양동 칸타빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
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서울 광진구 화양동 칸타빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
칸타빌의 최근 월세가는 2025년 07월 24일, 14.26m² 기준 보증금 500만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 115만원, 월세는 12만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 칸타빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
칸타빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 261만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 칸타빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 5,141원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 칸타빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 칸타빌 도보 7분 거리에 어린이대공원역(7호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
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도보 7분 거리에 서울장안초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 134개 있고 가장 가까운 학원은 월드클래스커피바리스타학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
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광진구 칸타빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐화양리점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 154m 거리에 가로판매대, 517m 거리에 연세바로척병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
칸타빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 15년차 건물로 신축은 아니에요. 2012년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
칸타빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
칸타빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 화양동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
칸타빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
칸타빌에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
칸타빌에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
칸타빌에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
칸타빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 4개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 12개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 광진구 화양동 칸타빌에는 주차 공간이 충분한가요?
화양동 칸타빌에는 기계식 0대, 자주식 3대로 총 3대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 광진구 화양동 칸타빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
화양동 칸타빌에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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