스윗스팟화양
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
155.01m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 5,380만 ~ 3억 253만
전용 면적당 단가
2,593만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.03.19)
1,000 / 60만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.19 | 22.9m² | 1천/60 | 5층 | |
| 24.10.22 | 22.9m² | 2천/63 | 5층 | |
| 23.12.26 | 22.9m² | 1천/57 | 5층 | |
| 21.01.15 | 22.9m² | 2천/50 | 5층 | |
| 16.01.27 | 22.9m² | 1천/55 | 5층 | |
| 15.05.16 | 22.9m² | 3천/50 | 5층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 디딤돌
500만/55만
광진구 광나루로16길 25
14.72m²
- SHEEL TOWER
1천/62만
광진구 광나루로14길 21-1
13.18m²
- 화양동 17-51
500만/57만
광진구 군자로7길 8
19.67m²
- wjcityvillA동
1천/42만
광진구 동일로28길 49-5
14.27m²
- jwcityvill2동
2천/55만
광진구 군자로7길 10
19.76m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화양동 평균
- 서울 평균
514만원/m²
(전년대비 +3.9%)
화양동 평균632만원/m²(이 건물 보다 +23%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -1%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 514만원 |
| 2025년 | 495만원 |
| 2024년 | 485만원 |
| 2023년 | 485만원 |
| 2022년 | 515만원 |
| 2021년 | 447만원 |
| 2020년 | 399만원 |
| 2019년 | 341만원 |
| 2018년 | 314만원 |
| 2017년 | 292만원 |
| 2016년 | 269만원 |
| 2015년 | 252만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 38.39m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 9.41m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 7.2평(23.85m²)이에요. 스윗스팟화양의 각 세대는 평균적으로 6.2평(20.5m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
스윗스팟화양 건물은 연면적 100평 (330m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
330.77m²
용적률/건폐율
213%/59%
기타용도
공동주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
155.01m² / 92.63m²
용적률산정연면적
330.77m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.8m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
164m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)구획정리완료 (1973.08.22)
토지이용계획
준주거지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 23년 남았어요.
17년/40년 (경과연수/내용연수)
43%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (330m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 8대 (92.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mx****
5.0
관리비 포함해서 57인가 65였어용
근처 대중교통
서울화양동우체국 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서울화양동우체국 정류소
도보 3분 / 148m
화양사거리 정류소
도보 3분 / 173m
광진광장 정류소
도보 3분 / 177m
장안초등학교 정류소
도보 4분 / 209m
화양사거리SKV1센터 정류소
도보 5분 / 276m
송정어린이집 정류소
도보 5분 / 278m
근처 의료시설
호림약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준호림약국
도보 2분 / 85m
김숙희산부인과
도보 2분 / 117m
참조은약국
도보 2분 / 132m
메디칼약국
도보 3분 / 164m
연세파라곤치과의원
도보 3분 / 172m
화양약국
도보 3분 / 175m
근처 상가/편의시설
아워어스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준아워어스
도보 1분 / 43m
베이글카페서울화양점
도보 1분 / 57m
엠케이갤러리스튜디오MKgallery_studio
도보 1분 / 58m
카페율콩
도보 1분 / 58m
또봉이통닭
도보 1분 / 59m
화양식당
도보 1분 / 60m
배정 학교
서울장안초등학교
근처 교육시설
구립 화송어린이집
구립 화송어린이집
국공립 | 144m
3분
도보 기준
EQ어린이집
가정 | 243m
4분
도보 기준
예지어린이집
민간 | 245m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 15분
2.2km | 도보 7분 | 환승 1회
7호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 환기1회 언급
실거주 리뷰 1건
원곡면 튀김우동
- 이전 거주자/
?층
mx***
·
5.0
2025년 8월 작성
장점
집 구조가 좋고 세면대가 밖에있어서 이뻤어요. 꽤 넓고 위치고 좋아요. ...
단점
햇빛이 잘 안 드는 것 외에는 따로 큰 단점은 없습니다. 여름에는 시원하...
전체 보기(총 278자)
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화양동 17-40
이 건물에서 13m
·
4.5
이건 장점이 될 수도 있고 단점이 될 수도 있습니다. 옷장, 책상 등이 옵션이다보니 편하게 입주할 수 있는 반면 가구
화양동 17-29
이 건물에서 14m
·3.0
집주인과 소통이 다소 불편했고, 엄청 친절하진 않아요. 집주인 친절한 거 원하시면 딴 곳 추천드립니다.. 또 구옥이라
한희 팰리스Ⅱ
이 건물에서 18m
·3.3
건물 청소 및 쓰레기 관리가 하나도 안 됩니다. 관리를 너무 안하세요.. 가격도 너무 비싸게 들어가기도 했고, 밤에
화양동 17-30
이 건물에서 21m
·3.5
- 주차공간이 따로 없어서 주차공간은 따로 찾으셔야 합니다 - 엘리베이터가 따로 없어서 가구를 시키기가 번거롭습니다
화양동 17-42
이 건물에서 21m
·5.0
그닥… 2층이라그런가 겨울에는 집이좀 추움 ㅜ 웃풍이 좀 드는거같긴해요. 엘베없는건 사실 크게 문제는 아니라생각하고
화양동 17-44
이 건물에서 22m
·3.4
방음이 잘 안됨 화장실에서 볼일 보는소리, 스위치 키는 소리 다들림. 새벽에 소리내면 듣고 깨기도 함. 층간소음이 심
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자주 묻는 질문
서울 광진구 화양동 스윗스팟화양의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
스윗스팟화양에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 8,930만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 화양동 스윗스팟화양의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
스윗스팟화양의 최근 전세가는 2012년 09월 23일, 32.31m² 기준 1억원이에요. 평당 전세가는 1,021만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 화양동 스윗스팟화양의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
스윗스팟화양의 최근 월세가는 2025년 12월 27일, 38.38m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 85만원, 월세는 5만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 스윗스팟화양의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
스윗스팟화양의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 289만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 스윗스팟화양의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 7,845원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 스윗스팟화양 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 스윗스팟화양 도보 8분 거리에 어린이대공원역(7호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
스윗스팟화양 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울장안초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 126개 있고 가장 가까운 학원은 월드클래스커피바리스타학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 스윗스팟화양 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 스윗스팟화양 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐화양공원점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 172m 거리에 파라곤마트, 487m 거리에 연세바로척병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
스윗스팟화양의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2008년 준공된 건물로 19년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
스윗스팟화양에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
스윗스팟화양에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 5.0점이에요. 교통, 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 모두 5.0점으로 같아요. 실거주 후기 더보기 >
스윗스팟화양에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
스윗스팟화양에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
스윗스팟화양에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
스윗스팟화양에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
스윗스팟화양에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
스윗스팟화양에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 화양동 스윗스팟화양에는 주차 공간이 충분한가요?
화양동 스윗스팟화양에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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