화양동 디딤돌
직접 살아본 후기 7건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
140.19m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
7,782만 ~ 9,018만
전용 면적당 단가
2,593만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.01.19)
500만 / 55만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.19 | 14.72m² | 500/55 | 5층 | |
| 25.03.07 | 14.72m² | 500/50 | 3층 | |
| 25.02.19 | 14.72m² | 4천/32 | 4층 | |
| 24.09.25 | 14.72m² | 500/53 | 5층 | |
| 24.08.01 | 14.72m² | 1천/50 | 6층 | |
| 24.01.27 | 14.72m² | 4천/30 | 4층 | |
| 23.06.05 | 14.72m² | 500/50 | 3층 | |
| 19.10.22 | 14.72m² | 1천/45 | 2층 | |
| 18.10.30 | 14.72m² | 500/45 | 4층 | |
| 18.10.24 | 14.72m² | 1천/45 | 4층 | |
| 18.07.21 | 14.72m² | 1천/45 | 6층 | |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화양동 평균
- 서울 평균
552만원/m²
(전년대비 +5.1%)
화양동 평균632만원/m²(이 건물 보다 +15%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -8%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 552만원 |
| 2025년 | 525만원 |
| 2024년 | 509만원 |
| 2023년 | 509만원 |
| 2022년 | 541만원 |
| 2021년 | 490만원 |
| 2020년 | 449만원 |
| 2019년 | 411만원 |
| 2018년 | 373만원 |
| 2017년 | 347만원 |
| 2016년 | 323만원 |
| 2015년 | 303만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 14.72m2 | ✓ 도시형생활주택-원룸형 |
| 공용 | 주 | 7.39m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 2평(6.64m²)이에요. 디딤돌의 각 세대는 평균적으로 2.8평(9.35m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
화양동 디딤돌 건물은 연면적 141평 (467m2), 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
9세대
최근 전세가
9,000만 (25.01.20)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
467.23m²
용적률/건폐율
333%/59%
기타용도
공동주택-다세대주택(도시형생활주택:원룸형),오피스텔
세대 수
15세대
대지/건축면적
140.19m² / 83.6m²
용적률산정연면적
467.23m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
18.8m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
140.19m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1974.03.28)
토지이용계획
준주거지역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 27년 남았어요.
13년/40년 (경과연수/내용연수)
33%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
76.3% (364m²)
오피스텔
23.6% (113m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.26대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2대 옥외 2대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zd*****
5.0
5만원 내외였던 거 같아요
fz****
4.0
겨울 가스비 3-5만원정도 나오고 여름 내내 틀어도 전기세 6만원 이상 안나와요
uw*****
5.0
전세여서 관리비는 12만원이고 공과금은 달에 다 합쳐서 한 7만원 정도 나와오
근처 대중교통
서울화양동우체국 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서울화양동우체국 정류소
도보 3분 / 184m
화양사거리 정류소
도보 3분 / 193m
광진광장 정류소
도보 4분 / 232m
화양사거리SKV1센터 정류소
도보 4분 / 234m
장안초등학교 정류소
도보 4분 / 265m
성수대우프레시아1차아파트 정류소
도보 5분 / 301m
근처 의료시설
호림약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준호림약국
도보 2분 / 114m
김숙희산부인과
도보 3분 / 172m
스타온누리약국
도보 3분 / 185m
참조은약국
도보 3분 / 189m
메디칼약국
도보 4분 / 212m
화양약국
도보 4분 / 216m
근처 상가/편의시설
씨유광진화양점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유광진화양점
도보 1분 / 30m
초초하우스
도보 1분 / 47m
머리하기좋은날
도보 1분 / 47m
김밥있어요
도보 2분 / 68m
하이클라스헤어샵
도보 2분 / 68m
세븐일레븐화양공원점
도보 2분 / 70m
배정 학교
서울장안초등학교
근처 교육시설
구립 화송어린이집
구립 화송어린이집
국공립 | 94m
2분
도보 기준
EQ어린이집
가정 | 187m
3분
도보 기준
예지어린이집
민간 | 293m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 15분
2.2km | 도보 7분 | 환승 1회
7호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 결로1회 언급
실거주 리뷰 7건
집알아본 프리지아4
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
zd***
·
5.0
2026년 8월 작성
장점
집주인과 소통이 잘됐어요, 수리같이 필요한 부분을 잘 들어주십니다. 바로...
단점
음 .. 마트 가려면 술집 거리라서 좀 사람이 많아서 신경 쓰이긴해여. ...
전체 보기(총 277자)
봉담읍 커스터드
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
fz***
·
4.0
2025년 12월 작성
장점
건물 자체 분리수거 장 따로 있고 아침마다 또 관리 해주셔서 편해요 일주...
단점
방음 하나도 안되서 윗집 물 소리 다들리고 옆집 소리 다들려요 엘베소리 ...
전체 보기(총 348자)
엉뚱한 츄러스3
- 이전 거주자/
?층
uw***
·
5.0
2025년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 306자)
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화양동 17-76
이 건물에서 11m
·
3.0
엘레베이터가 없고 주차공간이 협소하며 주차비를 받으셨습니다. 또한 옆 방소리가 다 들리며 결로가 생기기도 했습니다.
드림하우스2
이 건물에서 15m
·3.9
어린이대공원역 갈때 약간의 언덕이 있고, 7-10분정도 걸어야해서 여름엔 조금 힘들기도합니다. 위에 말했듯이 방이 좁
화양동 19-25
이 건물에서 18m
·3.0
층간소음 어느정도 있는 편이에요 윗층 화장실 물 내리는 소리, 쿵쿵거리는 소리, 주변 대학생이 많아 가끔 친구들 데려
블루밍
이 건물에서 19m
·4.0
역이 참 애매해요 건대도 10분이상 어대공은 7-8분정도 걸어야해요 ㅠㅠ 그리구 결로가 좀 생기는집 같아요 ㅎㅎ 이게
화양동 19-10
이 건물에서 30m
·3.2
특별하게 문제 되는거는 없어요 층간 소음은 모르겠어요 주차공간이 없어서 자차 운영하시는 분들은 주차장을 따로 확보 하
송스45빌딩
이 건물에서 33m
·3.4
단점이 없었어요... 아 주차가 필로티 구조라서 힘들겠네요 차있으신 분들은.. 시간 맞춰서 빼고 나가고 해야될테니까요
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자주 묻는 질문
서울 광진구 화양동 디딤돌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
디딤돌에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 9,340만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 화양동 디딤돌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
디딤돌의 최근 전세가는 2025년 01월 20일, 14.72m² 기준 9,000만원이에요. 평당 전세가는 2,017만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 화양동 디딤돌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
디딤돌의 최근 월세가는 2025년 09월 30일, 16.5m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 53만원이에요. 평당 보증금은 200만원, 월세는 10만 6천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 디딤돌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
디딤돌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 193만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 디딤돌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 6,069원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 디딤돌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 디딤돌 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 43개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 어린이대공원역(7호선), 도보 10분 거리에 건대입구역(7호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
디딤돌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울장안초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 132개 있고 가장 가까운 학원은 성심보습학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 디딤돌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 디딤돌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유광진화양점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 178m 거리에 메타랜드, 433m 거리에 연세바로척병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
디딤돌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2012년 준공된 건물로 15년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
디딤돌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
디딤돌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 화양동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.2점으로 가장 높고 치안, 건물 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
디딤돌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
디딤돌에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 6개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
디딤돌에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
디딤돌에는 6개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
디딤돌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
디딤돌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 화양동 디딤돌에는 주차 공간이 충분한가요?
화양동 디딤돌에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 광진구 화양동 디딤돌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
화양동 디딤돌에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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