화양동 광진퍼스트빌
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
240.6m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 7,027만 ~ 2억 217만
전용 면적당 단가
2,342만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.01.03)
5,500 / 90만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.03 | 26.51m² | 5.5천/90 | 4층 | |
| 23.11.11 | 26.51m² | 5.5천/85 | 4층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화양동 평균
- 서울 평균
479만원/m²
(전년대비 +4.7%)
화양동 평균632만원/m²(이 건물 보다 +32%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +6%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 479만원 |
| 2025년 | 458만원 |
| 2024년 | 444만원 |
| 2023년 | 439만원 |
| 2022년 | 466만원 |
| 2021년 | 426만원 |
| 2020년 | 392만원 |
| 2019년 | 370만원 |
| 2018년 | 341만원 |
| 2017년 | 318만원 |
| 2016년 | 294만원 |
| 2015년 | 278만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 34.9m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (사무소) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.2평(10.67m²)이에요. 광진퍼스트빌의 각 세대는 평균적으로 2.4평(8.02m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
화양동 광진퍼스트빌 건물은 연면적 144평 (476m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
476.04m²
용적률/건폐율
197%/59%
기타용도
다세대주택(15세대),근린생활시설(사무소)
세대 수
15세대
대지/건축면적
240.6m² / 144.05m²
용적률산정연면적
476.04m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.1m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
120.3m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**번에서 분할 (1974.10.14)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 38년 남았어요.
2년/40년 (경과연수/내용연수)
5%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
75.4% (442m²)
사무소
24.5% (144m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.53대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 8대 (100.00㎡)
기타 지도
전기/가스 사용내역
2023년 12월
전기 사용량
677 kWh
전기세 (추정)
근처 대중교통
성수대우프레시아1차아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준성수대우프레시아1차아파트 정류소
도보 2분 / 92m
성수SKV1센터1동 정류소
도보 3분 / 154m
화양사거리SKV1센터 정류소
도보 3분 / 154m
화양동현대아파트 정류소
도보 3분 / 181m
화양사거리 정류소
도보 4분 / 225m
성수사거리 정류소
도보 5분 / 272m
근처 의료시설
동틀약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준동틀약국
도보 3분 / 174m
연세바로척병원
차량 1분 / 188m
그랜드약국
도보 4분 / 260m
새연세치과의원
도보 4분 / 262m
고은가정의학과의원
도보 5분 / 271m
하이비뇨기과의원
도보 5분 / 271m
근처 상가/편의시설
크린업24화양점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준크린업24화양점
도보 1분 / 36m
동해해물
도보 1분 / 37m
GS25화양동해
도보 1분 / 37m
동해노래연습장
도보 1분 / 37m
컨딩커피
도보 1분 / 53m
뉴엘에이수제돈까스
도보 1분 / 54m
배정 학교
서울성수초등학교
근처 교육시설
EQ어린이집
EQ어린이집
가정 | 121m
2분
도보 기준
구립 화송어린이집
국공립 | 172m
3분
도보 기준
우리은행어린이집
직장 | 351m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 10분
1.8km | 도보 8분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
내남면 머그컵
- 이전 거주자/
?층
gm***
·
3.5
장점
주방과 방이 분리된 구조에 엄청 넓은데 비교적 월세가 저렴하다. 채광, ...
단점
전체적으로 좀 낡은 감이 없잖아 있다. 지하철도 멀어서 힘들지만 버스가 ...
전체 보기(총 122자)
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광진퍼스트빌
이 건물에서 1m
·
5.0
골목이라 주차가 어려운점 말고는 없습니다. 소음에 정말 민감 하신분은 창문 열면 전철소리 날수도 있습니다 아무래도 젊
화양동 37-37
이 건물에서 14m
·2.5
주차는 불가능 했어요. 무엇보다 집 주인 아저씨가 굉장히 불친절했고요. 옥탑으로 올라가는 계단은 경사가 엄청 심해서
화양동 37-72
이 건물에서 16m
·3.0
방의 크기가 커 비교될 정도로 주방과 화장실이 좁습니다. 큰방에 창이 있는데 단독으로 사용되는 층이라 앞에를 막아놓으
화양동 37-67
이 건물에서 17m
·3.8
다만 오래된 동네라 주차공간 절대 없고 집이 좁아요.. 여름엔 모기나오고 통풍이 아쉽습니다 가스렌지라 집에서 요리를
화양동 37-35
이 건물에서 17m
·3.5
주택이라 당연히 주차는 어렵고 집주인분이 잘 오지않아서 건물관리는 잘 되어있는 것 같지 않았어요 옥탑방 특유의 싱크대
Mamaison
이 건물에서 28m
·4.2
딱히 없긴 한데 방음은 좀덜되는편이고 엘베는 없어서 무거운 짐 들고 올라가긴 조금 불편했다? 말고는... 굳이 더 쓰
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자주 묻는 질문
서울 광진구 화양동 광진퍼스트빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
광진퍼스트빌에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 7,306만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 화양동 광진퍼스트빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
광진퍼스트빌의 최근 전세가는 2025년 12월 23일, 24.65m² 기준 2억 1,400만원이에요. 평당 전세가는 2,863만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 화양동 광진퍼스트빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
광진퍼스트빌의 최근 월세가는 2025년 09월 03일, 23.5m² 기준 보증금 2억원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 2,808만원, 월세는 1만 4천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 광진퍼스트빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
광진퍼스트빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 273만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 광진퍼스트빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 9,200원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 광진퍼스트빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 광진퍼스트빌 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 39개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 건대입구역(2호선, 7호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
광진퍼스트빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울성수초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 151개 있고 가장 가까운 학원은 뉴(NEW)엘림피아노교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 광진퍼스트빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 광진퍼스트빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25화양동해이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 155m 거리에 신미니슈퍼, 188m 거리에 연세바로척병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
광진퍼스트빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 4년차 신축 건물로 2023년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
광진퍼스트빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
광진퍼스트빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 화양동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
광진퍼스트빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
광진퍼스트빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 화양동 광진퍼스트빌에는 주차 공간이 충분한가요?
화양동 광진퍼스트빌에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 광진구 화양동 광진퍼스트빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
화양동 광진퍼스트빌에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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