어린이대공원
가격 |
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|---|---|
건물 |
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규모 |
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주소 |
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지역 |
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
536,088m²
건폐율
4%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
432,280,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
근처 오피스텔 매매 실거래가
- 중곡동 119-33
3.9억
광진구 천호대로 619
27.35m²
- 리치빌
4억
광진구 자양로 223
53.09m²
- 그랜드파크 오피스텔
1.9억
광진구 천호대로 666
21.56m²
- 노블레스 빌
2.1억
광진구 천호대로 632
36.31m²
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 능동 평균
- 서울 평균
89만원/m²
(전년대비 +3.3%)
능동 평균472만원/m²(이 건물 보다 +426%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +466%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 89만원 |
| 2025년 | 86만원 |
| 2024년 | 84만원 |
| 2023년 | 84만원 |
| 2022년 | 92만원 |
| 2021년 | 84만원 |
| 2020년 | 79만원 |
| 2019년 | 76만원 |
| 2018년 | 70만원 |
| 2017년 | 67만원 |
| 2016년 | 64만원 |
| 2015년 | 62만원 |
층별 상세 정보
어린이대공원 놀이동산 관리동 건물은 연면적 221평 (729m2), 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
문화및집회시설
연면적
46,235.9m²
용적률/건폐율
8%/4%
기타용도
전시시설
세대 수
-
대지/건축면적
536,088m² / 22,891.2m²
용적률산정연면적
46,235.9m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (300인용)
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
501,359m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
제1종전용주거지역
이용상황
공원등
지목 >
공원
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2019.10.31)분할되어 본번에 **을 부함 (2015.09.02)**번과 합병 (1996.11.19)분할되어 본번에 **을 부함 (1996.05.01)면적정정 (1996.04.08)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1994.02.22)분할되어 본번에 **을 부함 (1986.10.22)**번과 합병 (1985.05.29)분할되어 본번에 **을 부함 (1979.10.16)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)제1종전용주거지역 (저촉)제1종일반주거지역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)절대보호구역 (저촉)학교 (저촉)도로 (저촉)공원 (저촉)역사문화환경보존지역 (저촉)도시철도 (저촉)문화유산 (저촉)상대보호구역 (저촉)비오톱1등급 (저촉)공장설립제한지역 (저촉)문화유산보호구역 (저촉)자연경관지구 (저촉)공공청사 (저촉)건축선 (저촉)지구단위계획구역 (저촉)준보전산지 (저촉)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)공익용산지 (접합)도로 (접합)공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
시 도유지 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 15년 남았어요.
15년/30년 (경과연수/내용연수)
50%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
건축사사무소 미래환경
최근 점검일
2023년 5월 22일
건물 용도
기타노유자시설
34.1% (19,611m²)
기타문화및집회시설
12.9% (7,442m²)
사무소
6.3% (3,633m²)
기타관광휴게시설
6.2% (3,582m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 1,084대
자주식 주차
옥내 279대 (10,960.50㎡) 옥외 805대 (9,803.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 행복플러스가게상상나라점 | 슈퍼마켓 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 후문 | 장난감 소매업 |
| 젤라또베어 | 그 외 기타 간이 음식점 |
| 엠엘 | 편의점 |
| 공우이엔씨씨유어린이대공원 | 편의점 |
| 부경에스이에스 | 슈퍼마켓 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
1,827,984 kWh (130.4 kWh/평)
전기세 (추정)
40,093 원/평
여름 평균
52 kWh/평 (16,239 원/평)
겨울 평균
123 kWh/평 (38,046 원/평)
연 평균
81 kWh/평 (25,084 원/평)
근처 대중교통
아차산역
도보 20분 이내 시설
국토교통부 철도 데이터 포털 기준아차산역
5호선
도보 2분 / 79m
어린이대공원후문.아차산역(중앙) 정류소
도보 2분 / 104m
어린이대공원후문.아차산역 정류소
도보 2분 / 105m
어린이대공원후문 정류소
도보 3분 / 151m
아차산역2번출구 정류소
도보 3분 / 152m
아차산역사거리 정류소
도보 4분 / 220m
근처 의료시설
봄봄한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준봄봄한의원
도보 1분 / 37m
서울삼성안과
도보 2분 / 75m
구의아차산마취통증의학과의원
도보 2분 / 75m
아차산봄약국
도보 2분 / 75m
서울더편한치과의원
도보 2분 / 94m
보배로운치과의원
도보 2분 / 101m
근처 상가/편의시설
늘생각나는성원식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준늘생각나는성원식당
도보 1분 / 37m
파인스타
도보 1분 / 37m
춘리
도보 1분 / 37m
컴포즈커피어린이대공원
도보 1분 / 37m
블랑제리브리앙뜨
도보 1분 / 37m
지에스25광진
도보 1분 / 37m
배정 학교
서울광진초등학교
근처 교육시설
예일어린이집
예일어린이집
민간 | 247m
4분
도보 기준
구의미소어린이집
민간 | 293m
5분
도보 기준
구립 능동 꿈맞이어린이집
국공립 | 303m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 17분
4.5km | 도보 1분 | 환승 1회
5호선
8호선
실거주 리뷰
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그랜드파크 오피스텔
이 건물에서 38m
·
3.2
도로 한복판이라 새벽에 앰뷸런스랑 오토바이 소음 심함. 무용하는 친구들 많아서그런지 발망치 층간소음 매우 심한편. 외
썬-타워빌딩
이 건물에서 76m
·4.2
분리수거 공간이 관리가 엄청 잘 되는 건 아니고 건물 밖에 있어서 가깝긴 하지만 비오는 날 불편해요. 통창이지만 열리
노블레스 빌
이 건물에서 275m
·3.0
연식이 오래된 건물이라 수리보수를 자주 해줘야하고 노후화된 부분이 곳곳 보여요 환기 필수인데 환기가 잘 안되는 편이라
구의동 71-5
이 건물에서 291m
·3.0
거실에 열리는 창문이 없어서 집 내부에 따로 공기순환기가 있음 방에는 창문 따로 있음/ 월주차 1대에 7만원 내야됨/
구의동 70-8
이 건물에서 458m
·4.0
대로변 바로 앞에 있어서 차 지나가는 소리가 엄청 시끄러워요 주말에는 교통이 혼잡해요 주차 어렵고 애완동물이랑 동반
신원E빌딩
이 건물에서 474m
·3.0
1층 식당있어서 매우 시끄러움 식당 주인 직원들 싸가지없음 식당 방문객때문에 주차 관리가 안됨 식당때문에 벌레 엄청많
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자주 묻는 질문
서울 광진구 능동 어린이대공원의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
어린이대공원에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 428억 7,511만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
광진구 어린이대공원의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
어린이대공원의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 12억 8,625만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 어린이대공원의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 어린이대공원 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 어린이대공원 도보 2분 거리에 아차산역(5호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
광진구 어린이대공원 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 어린이대공원 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25광진이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 94m 거리에 아차산역가로판매점, 886m 거리에 연세무척나은병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
어린이대공원의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 26년차 건물로 신축은 아니에요. 2001년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
어린이대공원에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
어린이대공원에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 능동 평균 평점이 3.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
어린이대공원에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
어린이대공원에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 능동 어린이대공원에는 주차 공간이 충분한가요?
능동 어린이대공원에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 362m 거리에 구의2동 주택가공동 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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