군자동 조회수 TOP 30
역세권
구축
+2
천장에서 물 새서 곰팡이 다 쓸었어요. 전기도 다 이상하게 설치되어있어서 조명을 수십개 바꿔도 깜빡깜박 요란해서 불끄
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
305.8m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 7,045만 ~ 3억 3,056만
전용 면적당 단가
1,671만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.05.20)
3억 8,500
매매가 분석
최고3억 8,500
최저2억 800
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.05.20 | 53.72m² | 3억 8,500 | 5층 | |
| 21.10.14 | 53.87m² | 3억 3,250 | 2층 | |
| 18.03.26 | 53.87m² | 2억 7,000 | 3층 | |
| 15.03.18 | 53.72m² | 2억 3,500 | 5층 | |
| 14.01.16 | 54.06m² | 2억 800 | 2층 | |
| 13.11.21 | 54.06m² | 2억 1,300 | 3층 | |
| 13.05.25 | 53.87m² | 2억 2,800 | 2층 | |
| 13.05.09 | 53.87m² | 2억 2,800 | 3층 | |
| 12.02.08 | 53.72m² | 2억 6,500 | 5층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,037만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 군자동 평균
- 서울 평균
439만원/m²
(전년대비 +3.3%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +16%)
군자동 평균451만원/m²(이 건물 보다 +3%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 439만원 |
| 2025년 | 425만원 |
| 2024년 | 412만원 |
| 2023년 | 412만원 |
| 2022년 | 423만원 |
| 2021년 | 375만원 |
| 2020년 | 334만원 |
| 2019년 | 310만원 |
| 2018년 | 260만원 |
| 2017년 | 240만원 |
| 2016년 | 222만원 |
| 2015년 | 205만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.39m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 6.67m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 10평(33.05m²)이에요. 한신빌의 각 세대는 평균적으로 9.3평(30.58m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
2억 (13.03.07)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
611.2m²
용적률/건폐율
199%/59%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
10세대
대지/건축면적
305.8m² / 183.32m²
용적률산정연면적
611.2m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.4m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
305.8m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2011.11.16)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)구획정리완료 (1979.01.26)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 26년 남았어요.
14년/40년 (경과연수/내용연수)
35%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (622m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.8대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 8대 (150.37㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
js*****
1.0
여름엔 10만원정도 겨울엔 20만원정도
근처 대중교통
능동우편취급국 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준능동우편취급국 정류소
도보 1분 / 47m
군자동주민센터 정류소
도보 2분 / 130m
중앙농협군자지점 정류소
도보 3분 / 146m
군자교입구(중앙) 정류소
도보 5분 / 270m
세종초교앞 정류소
도보 5분 / 271m
군자교남단 정류소
도보 5분 / 277m
근처 의료시설
나래동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준나래동물병원
도보 4분 / 246m
올유메디컬의원
도보 4분 / 263m
하하약국
도보 4분 / 263m
진약국
도보 5분 / 271m
다남재활의학과
도보 5분 / 296m
푸른온누리약국
도보 5분 / 296m
근처 상가/편의시설
재천이네가마솥순대국
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준재천이네가마솥순대국
도보 1분 / 19m
패밀리노래방
도보 1분 / 22m
마리모
도보 1분 / 43m
그릴드패티
도보 1분 / 46m
플라워너비
도보 1분 / 46m
한명군자역점
도보 1분 / 61m
배정 학교
서울장안초등학교
근처 교육시설
함초롬어린이집
함초롬어린이집
민간 | 209m
4분
도보 기준
구립 하늘땅별땅어린이집
국공립 | 225m
4분
도보 기준
구립 군자어린이집
국공립 | 301m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 15분
2.9km | 도보 5분 | 환승 1회
7호선
2호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 치안
- 결로 유무
- 동네소음 유무
- 단열
- 반려동물
- 교통
실거주 리뷰 1건
js*****
- 현재 거주자/
?층
1.0
2025년 3월 작성
장점
군자역 가까움 버스 많아요, 군자동사무소 바로옆 이라 도서관에 가기에도 ...
단점
천장에서 물 새서 곰팡이 다 쓸었어요. 전기도 다 이상하게 설치되어있어서...
전체 보기(총 326자)
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군자동 42-3
이 건물에서 18m
·
3.0
밤에는 골목 가로등이 있어서 그나마 낫지만 그래도 골목 안쪽이라 좀 무서
군자동 48-44
이 건물에서 19m
·3.0
방음이 안되어 옆집 소리가 다들리며, 집이 좁아서 여성분들에는 적합하지만
군자동 43-8
이 건물에서 29m
·4.0
1. 싱크대가 오래되고 사이즈가 작다 2. 세탁실이 따로 없다 3. 보안
군자동 48-11
이 건물에서 30m
·4.0
엘리베이터 없고 계단으로 오르락내리락해야 하지만 2층이라 불편하지는 않았
세영빌딩
이 건물에서 34m
·4.2
방 크기가 조금 작다고 느껴지실 수 있습니다. 하지만 옷장이 넓고 구석구
군자동 43-3
이 건물에서 39m
·1.5
지층이라 어쩔 수 없지만 곰팡이 너무 생기고 환기 안되고 햇빛 거의 못본
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자주 묻는 질문
서울 광진구 군자동 한신빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한신빌의 2025년 05월 20일의 53.72m² 매매 가격은 3억 8,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 51만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,365만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 군자동 한신빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한신빌의 최근 전세가는 2025년 07월 23일, 53.72m² 기준 2억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 1,658만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
광진구 한신빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한신빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 385만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한신빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 17만 4,218원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 한신빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 한신빌 도보 6분 거리에 군자역(5호선, 7호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
한신빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 세종초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 200개 있고 가장 가까운 학원은 보이스코드실용음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 한신빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 한신빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 코리아세븐군자이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 73m 거리에 금성슈퍼, 375m 거리에 광진예치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한신빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2011년 준공된 건물로 16년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
한신빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한신빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 1.0점으로 군자동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 3.0점으로 가장 높고 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 1.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한신빌에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
한신빌에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한신빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 1개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 15개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 광진구 군자동 한신빌에는 주차 공간이 충분한가요?
군자동 한신빌에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
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