초역세권
인프라 좋음
구축
+1
- fh***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
노후화된게 단점이에요 동네가 오래되다보니 세월의 흐름은 어쩔수없어요 그래서 안전점검도 한걸로 아는데 사실 그거말고는
- tf***2현재 거주
고층이랑 비교하면 들어오는 빛이 확실히 적어요 옵션이 없지만 그만큼 저렴해요 주차 공간이 협소해서 주말에는 주차장이
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
337.23m²
건폐율
48%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 7,516만 ~ 3억 3,631만
전용 면적당 단가
2,003만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.03.14)
3억 6,500
매매가 분석
최고3억 6,500
최저2억 3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.03.14 | 50.4m² | 3억 6,500 | 2층 | |
| 18.04.29 | 50.4m² | 2억 5,500 | 3층 | |
| 16.11.02 | 50.4m² | 2억 3,500 | 3층 | |
| 15.11.10 | 50.4m² | 2억 3,000 | 2층 | |
| 15.06.08 | 50.4m² | 2억 5,000 | 2층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 군자동 361-17
38.5억
광진구 군자로10길 22-12
545.78m²
- 세종주택
8.2억
광진구 광나루로 377
61.79m²
광진구 군자로12길 6-7
54.95m²
- 골든빌
3.5억
광진구 동일로34길 34
39.83m²
광진구 군자로11길 5-8
63.29m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,390만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 군자동 평균
- 서울 평균
445만원/m²
(전년대비 +3.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +14%)
군자동 평균451만원/m²(이 건물 보다 +1%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 445만원 |
| 2025년 | 430만원 |
| 2024년 | 418만원 |
| 2023년 | 418만원 |
| 2022년 | 443만원 |
| 2021년 | 403만원 |
| 2020년 | 371만원 |
| 2019년 | 348만원 |
| 2018년 | 330만원 |
| 2017년 | 310만원 |
| 2016년 | 290만원 |
| 2015년 | 278만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 50.4m2 | ✓ 주택 |
| 공용 | 주 | 4.49m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 9.1평(29.95m²)이에요. 시티빌리지의 각 세대는 평균적으로 7.8평(25.71m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
군자동 시티빌리지 건물은 연면적 199평 (659m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
1억 7,500만 (17.02.24)
최근 전세가
1억 1,000만 (11.10.22)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
659.82m²
용적률/건폐율
167%/48%
기타용도
다세대주택(14세대)
세대 수
14세대
대지/건축면적
337.23m² / 163.66m²
용적률산정연면적
565.64m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.3m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
360m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**번과 합병 (1970.07.08)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
외국인 외국공공기관 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 9년 남았어요.
31년/40년 (경과연수/내용연수)
78%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (673m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.35대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 5대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tf******
4.0
20000
근처 대중교통
장안초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준장안초등학교 정류소
도보 3분 / 165m
광진광장 정류소
도보 3분 / 168m
어린이대공원역
7호선
도보 4분 / 248m
군자새마을금고앞 정류소
도보 4분 / 253m
어린이대공원앞.세종대학교 정류소
도보 4분 / 268m
세종대학교 정류소
도보 5분 / 281m
근처 의료시설
온아치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준온아치과의원
도보 3분 / 143m
경희아름채한의원
도보 3분 / 158m
잘듣는정신건강의학과의원
도보 3분 / 158m
화양종로약국
도보 3분 / 168m
보람동물병원
도보 3분 / 173m
신백구약국
도보 3분 / 196m
근처 상가/편의시설
온유어데이
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준온유어데이
도보 1분 / 22m
쿠앙
도보 1분 / 36m
메리베어
도보 1분 / 36m
명성세탁소
도보 1분 / 36m
오늘;헤어
도보 1분 / 36m
지에스25군자원룸점
도보 1분 / 52m
배정 학교
서울장안초등학교
근처 교육시설
구립 군자동 꿈모음어린이집
구립 군자동 꿈모음어린이집
국공립 | 188m
3분
도보 기준
예지어린이집
민간 | 265m
4분
도보 기준
군자티움아이어린이집
가정 | 314m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 11분
1.9km | 도보 3분 | 환승 1회
7호선
2호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 동네소음 유무
실거주 리뷰 2건
fh******
- 이전 거주자/
?층
5.0
2025년 10월 작성
장점
조용하고 살기좋아요 어렸을때부터 살았던 동네여서 정이 많이가요 어린이 대...
단점
노후화된게 단점이에요 동네가 오래되다보니 세월의 흐름은 어쩔수없어요 그래...
전체 보기(총 273자)
tf******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
세종대학교, 장안초등학교 사이에 있어요 어린이대공원역 역세권이어서 교통 ...
단점
고층이랑 비교하면 들어오는 빛이 확실히 적어요 옵션이 없지만 그만큼 저렴...
전체 보기(총 158자)
광진구 주변 인기 매물
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하늘쉐르빌
이 건물에서 17m
·
4.3
층간소음이 약간 있긴한데 시끄러웠던분 이사가서 괜찮았구요. 위아랫집을 좋
군자동 367-15
이 건물에서 24m
·3.0
층간소음 벽간소음 약간 있고 분리수거 잘 못하는 사람들도 있어서 쓰레기가
시티빌리지나동
이 건물에서 27m
·3.5
집 뒤에 초등학교가 있어서 아침에 종소리가 울리거나 가끔 시끄러운 청소소
군자동 369-10
이 건물에서 28m
·3.5
건물이 오래되었기에 기본적인 시설이나 주차는없음 보안이 신경쓰이는 분에겐
군자동 367-12
이 건물에서 37m
·3.5
복도에서 사람 지나갈때마다 소리가 들립니다. 그리고 문에 투명한 부분이
동아빌라
이 건물에서 38m
·3.0
* 집이 오래되서 하수구 냄새 등 악취가 많이 나는 편이에요.
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자주 묻는 질문
서울 광진구 군자동 시티빌리지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
시티빌리지의 2025년 03월 14일의 50.4m² 매매 가격은 3억 6,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 574만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,389만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 군자동 시티빌리지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
시티빌리지의 최근 전세가는 2024년 12월 24일, 32.97m² 기준 1억 5,600만원이에요. 평당 전세가는 1,560만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 군자동 시티빌리지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
시티빌리지의 최근 월세가는 2025년 10월 15일, 47.4m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 69만원, 월세는 2만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 시티빌리지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
시티빌리지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 365만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 시티빌리지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 2,036원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 시티빌리지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 시티빌리지 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 37개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 어린이대공원역(7호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
시티빌리지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 1분 거리에 서울장안초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 138개 있고 가장 가까운 학원은 비젼아카데미보습학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 시티빌리지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 시티빌리지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25군자원룸점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 87m 거리에 오케이아이스크림할인점군자점, 862m 거리에 연세바로척병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
시티빌리지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1994년 준공된 건물로 33년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
시티빌리지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
시티빌리지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 군자동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
시티빌리지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
시티빌리지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 군자동 시티빌리지에는 주차 공간이 충분한가요?
군자동 시티빌리지에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-01
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주차장
토지 대장
상가
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병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
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