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군자동 삼립아트빌라

평점
2.5

후기 2 >

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군자동 조회수 TOP 50

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역세권

구축

+2

    시세

    건물

    관리비

    주변

    사진

    리뷰2

    인테리어 특가AD

    질문/답변

  • 1
    profile
    nl***
    이전 거주
    실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.

    살앗던 집 기준으로 벌레가 많이 나와요. 바퀴벌레, 돈벌레 많이 나옵니다. 바로 옆이 공터인데 잡초들이 우거져있고 관

  • 2
    profile
    es***
    현재 거주

    층간 소음이 좀 심한 편입니다. 빌라가 오래되서 그런지 방음이 잘 안됩니다. 그래서 이웃집 소리가 약간 들릴 수 있습

가격
  • 최근 월세 1억 3,000만/18만 (25.10.02 / 15평)

건물
  • 공동주택 / 주차 6대 / 18세대

연식
  • 36년차 (준공연월 / 1991.07.01)

평형
  • 12평, 13평, 15평, 16평, 17평

주소
  • 서울 광진구 군자로12길 25

  • 7호선

    어린이대공원역까지 도보 7분

광진구 주변 인기 매물

등기부등본 발급

등본발급 아이콘

이 집 등기부등본

집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인

변동 알림 아이콘

이 집 등기 변동

등기 변동이 생기면 알려드려요

도면 정보

삼립아트빌라 배치도 이미지
  • 대지

    763.5m²

  • 건폐율

    39%

  • 지형

    평지

  • 주변

    골목길

AI 추정 시세

AI 시세

3억 1,550만 ~ 3억 8,561만

전용 면적당 단가

2,309만/평

일자

AI 적정 추정가

변동

AI 추정 시세 SAMPLE 이미지

최근 실거래가

주거용
  • 최근 매매 (25.10.17)

    3억 3,000

  • 매매가 분석

    최고

    3억 4,000

    최저

    1억

2006.04 ~ 2026.08
거래일전용 면적실거래가상세
25.10.1745.76m²
3억 3,000
2층
23.09.0744.94m²
3억 4,000
2층
21.12.1245.76m²
3억 2,000
1층
21.12.1245.76m²
3억 2,000
1층-
20.03.0645.76m²
2억 5,000
2층
19.09.2544.94m²
2억 2,250
2층
17.01.1244.94m²
1억 7,000
1층
10.01.2745.76m²
2억 2,000
2층
06.04.1043.47m²
1억
1층

근처 원룸/빌라 매매 실거래가

최근 평당가

2025년 이 건물 평당가

2,497만원

공시가격 정보 (기준시가)

개별공시지가 정보

2026

  • 이 건물
  • 군자동 평균
  • 서울 평균

439만원/m²

(전년대비 +4.2%)

  • 서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +16%)

  • 군자동 평균451만원/m²(이 건물 보다 +3%)

전월세 예상 매물

3개월 내 나올만한 월세 매물 0

호별 상세 정보

비동 101호 정보

실평수

15.2평 (50.13m²)

대지지분

13.4평 (44.14m²)

주용도

다세대주택

대출/압류/경매

집주인

구분건축물면적용도
전유50.13m2✓ 다세대주택
공용5.04m2계단실

비동 101호가 실제로 차지하는 땅은 13.4평(44.14m²)이에요. 삼립아트빌라의 각 세대는 평균적으로 12.8평(42.39m²)의 땅을 차지하고 있어요.

층별 상세 정보

군자동 삼립아트빌라 비동 건물은 연면적 99평 (328m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요

면적

31(105.15m2)

주용도/기타용도

다세대주택/ 주택(2세대)

평형 상세 정보

분양면적

47.33m²

전용면적

42.05m²

세대 수

2세대 (에이동)

최근 매매가

3억 2,000만 (21.10.12)

최근 전세가

2억 (23.05.26)

전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기

건축물대장 정보

주용도

주용도

공동주택

연면적

연면적

960.1m²

용적률/건폐율

용적률/건폐율

79%/39%

  • 기타용도

    다세대 주택

  • 세대 수

    18세대

  • 대지/건축면적

    763.5m² / 303.31m²

  • 용적률산정연면적

    606.62m²

  • 외필지 수

    -

  • 오수정화형식

    부패탱크방법 (90인용)

토지대장 정보

용도지역1

용도지역1

제3종일반주거...

토지면적

토지면적

763m²

도로접면

도로접면 >

세로한면(가)

  • 용도지역2

    지정되지않음

  • 이용상황

    다세대

  • 지목 >

  • 지형 높이/형상 >

    평지 / 부정형

  • 토지변동사유

    **에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1991.06.28)**번과 합병 (1991.02.11)**번에서 분할 (1990.10.30)

  • 토지이용계획

    대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)

토지 소유자 정보

변동일자

변동일자

2023.11.02 (소유권이전)
토지 소유 정보

토지 소유 정보

개인 (단독 소유)

건물 소유 정보

건물 소유 정보

부동산 소유 정보

부동산 소유 정보

건물 노후도

이 건물의 안전 정보

건물의 수명 4년 초과했어요.

34년/30년 (경과연수/내용연수)

113%

1991년 준공2021년 (내용연도)
  • 점검 이력

    안전점검이력 없음

건물 용도

100%

다세대주택

100% (960m²)

보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기

건물 시공 정보

허가일
91.01.28
착공일
-
사용승인일
91.07.01

주차장 정보

세대 당 주차 가능 대수

0.33

6

부족

보통

충분

여유

  • 자주식 주차

    옥외 6대 (69.00㎡)

기타 지도

지도 핀

실거주자의 관리비 후기

    프로필 이미지

    nl****

    평점

    2.0

    10만원 정도 나와요.

    금액 확인하기

근처 대중교통

군자새마을금고.성동광진위센터 정류소

도보 5분도보 10분도보 20분
  • 군자새마을금고.성동광진위센터 정류소

    도보 2분 / 84m

  • 군자새마을금고앞 정류소

    도보 2분 / 109m

  • 세종초등학교.세종사이버대학교앞 정류소

    도보 4분 / 227m

  • 송정동서울숲아이파크 정류소

    도보 4분 / 234m

  • 세종초교앞 정류소

    도보 5분 / 305m

  • 송정동자치회관 정류소

    도보 5분 / 320m

근처 의료시설

세종약국

도보 5분도보 10분도보 20분
  • 세종약국

    도보 2분 / 81m

  • 해정약국

    도보 2분 / 114m

  • 신백구약국

    도보 2분 / 132m

  • 광진베스트치과

    도보 3분 / 144m

  • 미래약국

    도보 3분 / 158m

  • 보람동물병원

    도보 3분 / 162m

근처 상가/편의시설

장수마을정육식당

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설

국토교통부 데이터 통합 채널 기준
  • 장수마을정육식당

    도보 2분 / 76m

  • 테니스클럽하우스24

    도보 2분 / 76m

  • 임용지탁구클럽

    도보 2분 / 76m

  • 미스사이공

    도보 2분 / 81m

  • 빅베어8

    도보 2분 / 81m

  • 테이스트하우스

    도보 2분 / 81m

배정 학교

서울장안초등학교

도보 5분도보 10분도보 20분

근처 교육시설

구립 군자동 꿈모음어린이집

도보 5분도보 10분도보 20분

    구립 군자동 꿈모음어린이집

    국공립 | 114m

    2분

    도보 기준

    군자티움아이어린이집

    가정 | 205m

    4분

    도보 기준

    구립 인정어린이집

    국공립 | 223m

    4분

    도보 기준

주요 지역 예상 소요시간

성수역까지 14

2.1km | 도보 6분 | 환승 1

7호선

어린이대공원역

2호선

성수역

실거주 점수

리뷰 요약

이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.

  • 벌레 유무
  • 층간소음 유무
  • 동네소음 유무
  • 분리수거
  • 건물관리
  • 반려동물
  • 교통
  • 상가

실거주 리뷰 2

nl****

신규 등록

실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자입니다.
  • 이전 거주자
    /
  • ?년 이상 거주

    /
  • ?

2.0

평점
평점
평점
평점
평점

2026년 8월 작성

장점

주차가 가능한 서울 시내 빌라가 별로 없는데 선착순 4대 주차 가능해요....

단점

살앗던 집 기준으로 벌레가 많이 나와요. 바퀴벌레, 돈벌레 많이 나옵니다...

전체 보기(총 532자)

es****

  • 현재 거주자
    /
  • ?

3.0

평점
평점
평점
평점
평점

2025년 6월 작성

장점

역에서 거리가 가깝고 상권이랑 조금 떨어져있어서 조용해요. 주차장이 넓진...

단점

층간 소음이 좀 심한 편입니다. 빌라가 오래되서 그런지 방음이 잘 안됩니...

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거래금액
최대 중개보수요율
최대 중개수수료 (VAT별도)
39만원

자주 묻는 질문

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  • 건물 정보
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  • 시설 정보
  • 서울 광진구 군자동 삼립아트빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?

  • 서울 광진구 군자동 삼립아트빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?

  • 서울 광진구 군자동 삼립아트빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?

  • 광진구 삼립아트빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?

  • 광진구 삼립아트빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?

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