군자동 조회수 TOP 50
역세권
구축
+2
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보

대지
763.5m²
건폐율
39%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 1,550만 ~ 3억 8,561만
전용 면적당 단가
2,309만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.10.17)
3억 3,000
매매가 분석
최고3억 4,000
최저1억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.10.17 | 45.76m² | 3억 3,000 | 2층 | |
| 23.09.07 | 44.94m² | 3억 4,000 | 2층 | |
| 21.12.12 | 45.76m² | 3억 2,000 | 1층 | |
| 21.12.12 | 45.76m² | 3억 2,000 | 1층 | - |
| 20.03.06 | 45.76m² | 2억 5,000 | 2층 | |
| 19.09.25 | 44.94m² | 2억 2,250 | 2층 | |
| 17.01.12 | 44.94m² | 1억 7,000 | 1층 | |
| 10.01.27 | 45.76m² | 2억 2,000 | 2층 | |
| 06.04.10 | 43.47m² | 1억 | 1층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 경원리더스홈
4.5억
광진구 군자로13길 12
57.08m²
광진구 군자로12길 6-7
54.95m²
- 군자동 341-26
21.7억
광진구 동일로42길 20-3
245.55m²
- 군자동 125-109
5.6억
광진구 동일로44길 23-1
180.02m²
- 군자동 130-36
24.6억
광진구 군자로 113
193.58m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,497만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 군자동 평균
- 서울 평균
439만원/m²
(전년대비 +4.2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +16%)
군자동 평균451만원/m²(이 건물 보다 +3%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 439만원 |
| 2025년 | 421만원 |
| 2024년 | 409만원 |
| 2023년 | 409만원 |
| 2022년 | 434만원 |
| 2021년 | 391만원 |
| 2020년 | 354만원 |
| 2019년 | 352만원 |
| 2018년 | 334만원 |
| 2017년 | 318만원 |
| 2016년 | 303만원 |
| 2015년 | 289만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
비동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 50.13m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.04m2 | 계단실 |
비동 101호가 실제로 차지하는 땅은 13.4평(44.14m²)이에요. 삼립아트빌라의 각 세대는 평균적으로 12.8평(42.39m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
군자동 삼립아트빌라 비동 건물은 연면적 99평 (328m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대 (에이동)
최근 매매가
3억 2,000만 (21.10.12)
최근 전세가
2억 (23.05.26)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
960.1m²
용적률/건폐율
79%/39%
기타용도
다세대 주택
세대 수
18세대
대지/건축면적
763.5m² / 303.31m²
용적률산정연면적
606.62m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (90인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
763m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1991.06.28)**번과 합병 (1991.02.11)**번에서 분할 (1990.10.30)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 4년 초과했어요.
34년/30년 (경과연수/내용연수)
113%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (960m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.33대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 6대 (69.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
근처 대중교통
군자새마을금고.성동광진위센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준군자새마을금고.성동광진위센터 정류소
도보 2분 / 84m
군자새마을금고앞 정류소
도보 2분 / 109m
세종초등학교.세종사이버대학교앞 정류소
도보 4분 / 227m
송정동서울숲아이파크 정류소
도보 4분 / 234m
세종초교앞 정류소
도보 5분 / 305m
송정동자치회관 정류소
도보 5분 / 320m
근처 의료시설
세종약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준세종약국
도보 2분 / 81m
해정약국
도보 2분 / 114m
신백구약국
도보 2분 / 132m
광진베스트치과
도보 3분 / 144m
미래약국
도보 3분 / 158m
보람동물병원
도보 3분 / 162m
근처 상가/편의시설
장수마을정육식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준장수마을정육식당
도보 2분 / 76m
테니스클럽하우스24
도보 2분 / 76m
임용지탁구클럽
도보 2분 / 76m
미스사이공
도보 2분 / 81m
빅베어8
도보 2분 / 81m
테이스트하우스
도보 2분 / 81m
배정 학교
서울장안초등학교
근처 교육시설
구립 군자동 꿈모음어린이집
구립 군자동 꿈모음어린이집
국공립 | 114m
2분
도보 기준
군자티움아이어린이집
가정 | 205m
4분
도보 기준
구립 인정어린이집
국공립 | 223m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 14분
2.1km | 도보 6분 | 환승 1회
7호선
2호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 동네소음 유무
- 분리수거
- 건물관리
- 반려동물
- 교통
- 상가
실거주 리뷰 2건
nl****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2026년 8월 작성
장점
주차가 가능한 서울 시내 빌라가 별로 없는데 선착순 4대 주차 가능해요....
단점
살앗던 집 기준으로 벌레가 많이 나와요. 바퀴벌레, 돈벌레 많이 나옵니다...
전체 보기(총 532자)
es****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 6월 작성
장점
역에서 거리가 가깝고 상권이랑 조금 떨어져있어서 조용해요. 주차장이 넓진...
단점
층간 소음이 좀 심한 편입니다. 빌라가 오래되서 그런지 방음이 잘 안됩니...
전체 보기(총 359자)
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자주 묻는 질문
서울 광진구 군자동 삼립아트빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼립아트빌라의 2025년 10월 17일의 45.75m² 매매 가격은 3억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 5,056만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,379만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 군자동 삼립아트빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
삼립아트빌라의 최근 전세가는 2025년 07월 13일, 42.04m² 기준 2억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 1,804만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 군자동 삼립아트빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
삼립아트빌라의 최근 월세가는 2025년 10월 02일, 50.7m² 기준 보증금 1억 3,000만원, 월세 18만원이에요. 평당 보증금은 846만원, 월세는 1만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 삼립아트빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼립아트빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 330만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼립아트빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 9,718원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 삼립아트빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 삼립아트빌라 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 35개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 어린이대공원역(7호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
삼립아트빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 세종초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 137개 있고 가장 가까운 학원은 유토피아영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 삼립아트빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 삼립아트빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 152개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 티제이커머스씨유세종대학생회관점이에요. 또한 123m 거리에 한큐엔아시안마트, 861m 거리에 광진예치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
삼립아트빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 36년차 건물로 신축은 아니에요. 1991년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
삼립아트빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
삼립아트빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 군자동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안, 내부 평점이 2.0점으로 가장 높고 건물 평점이 1.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
삼립아트빌라에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
삼립아트빌라에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
삼립아트빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
삼립아트빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 군자동 삼립아트빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
군자동 삼립아트빌라에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
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토지 대장
상가
편의점
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대학교
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