초역세권
인프라 좋음
구축
+2
* 집이 오래되서 하수구 냄새 등 악취가 많이 나는 편이에요.
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
2억 3,918만 ~ 2억 9,233만
전용 면적당 단가
1,703만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.05.01)
2억 4,300
매매가 분석
최고2억 8,000
최저8,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.01 | 38.79m² | 2억 4,300 | 1층 | |
| 25.05.27 | 38.79m² | 2억 4,500 | 1층 | |
| 21.06.18 | 38.79m² | 2억 2,800 | 3층 | |
| 18.07.10 | 38.79m² | 1억 2,300 | B1층 | |
| 16.02.27 | 38.79m² | 2억 1,000 | 2층 | |
| 15.06.29 | 38.79m² | 2억 | 3층 | |
| 14.04.25 | 38.79m² | 2억 8,000 | 2층 | |
| 12.10.07 | 38.79m² | 1억 4,000 | 1층 | |
| 11.02.15 | 38.79m² | 2억 5,000 | 2층 | |
| 10.03.05 | 38.79m² | 1억 2,800 | B1층 | |
| 06.06.11 | 38.79m² | 8,500 | 3층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 군자동 361-17
38.5억
광진구 군자로10길 22-12
545.78m²
- 세종주택
8.2억
광진구 광나루로 377
61.79m²
광진구 군자로12길 6-7
54.95m²
- 골든빌
3.5억
광진구 동일로34길 34
39.83m²
- 군자동 364-22
7.3억
광진구 군자로 96-16
95.3m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,940만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 군자동 평균
- 서울 평균
462만원/m²
(전년대비 +4.3%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +10%)
군자동 평균451만원/m²(이 건물 보다 -2%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 462만원 |
| 2025년 | 443만원 |
| 2024년 | 430만원 |
| 2023년 | 430만원 |
| 2022년 | 457만원 |
| 2021년 | 415만원 |
| 2020년 | 382만원 |
| 2019년 | 358만원 |
| 2018년 | 340만원 |
| 2017년 | 319만원 |
| 2016년 | 299만원 |
| 2015년 | 287만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 51.51m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 6.24m2 | - |
101호가 실제로 차지하는 땅은 9.7평(32.02m²)이에요. 동아빌라의 각 세대는 평균적으로 8.1평(26.75m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
군자동 동아빌라 건물은 연면적 179평 (591m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 매매가
2억 2,800만 (21.06.18)
최근 전세가
1억 9,000만 (23.03.18)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
591.24m²
용적률/건폐율
-
기타용도
다세대주택
세대 수
12세대
대지/건축면적
0m² / 147.81m²
용적률산정연면적
443.43m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
321m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1992.07.04)**번과 합병 (1992.07.04)**번과 합병 (1966.06.23)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 7년 남았어요.
33년/40년 (경과연수/내용연수)
83%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (591m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
광진광장 공영 공영 주차장
총 주차대수 33대 ・ 205m이내
화양동 공영 공영 주차장
총 주차대수 44대 ・ 489m이내
능동 공영주차장
총 주차대수 77대 ・ 827m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cb*****
3.0
1.5만원
근처 대중교통
광진광장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준광진광장 정류소
도보 3분 / 201m
장안초등학교 정류소
도보 4분 / 202m
어린이대공원앞.세종대학교 정류소
도보 4분 / 233m
어린이대공원역
7호선
도보 4분 / 237m
세종대학교 정류소
도보 4분 / 246m
군자새마을금고앞 정류소
도보 4분 / 254m
근처 의료시설
온아치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준온아치과의원
도보 3분 / 179m
보람동물병원
도보 3분 / 183m
경희아름채한의원
도보 3분 / 195m
잘듣는정신건강의학과의원
도보 3분 / 195m
화양종로약국
도보 3분 / 197m
신백구약국
도보 3분 / 201m
근처 상가/편의시설
온유어데이
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준온유어데이
도보 1분 / 35m
커피나무어린이대공원역점
도보 1분 / 40m
쿠앙
도보 2분 / 70m
메리베어
도보 2분 / 70m
명성세탁소
도보 2분 / 70m
오늘;헤어
도보 2분 / 70m
배정 학교
서울장안초등학교
근처 교육시설
구립 군자동 꿈모음어린이집
구립 군자동 꿈모음어린이집
국공립 | 189m
3분
도보 기준
예지어린이집
민간 | 299m
5분
도보 기준
군자티움아이어린이집
가정 | 324m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 11분
1.9km | 도보 3분 | 환승 1회
7호선
2호선
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
cb*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
* 대학가 인근에 위치한 조용한 주택가에 위치해 있어요. * 재래시장과 ...
단점
* 집이 오래되서 하수구 냄새 등 악취가 많이 나는 편이에요.
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군자동 367-3
이 건물에서 16m
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3.0
집에 곰팡이가 너무 잘 생겨서 처음엔 맨붕이 왔음 제습풀로 돌리고 사니까
군자동 366-14
이 건물에서 22m
·3.0
바퀴벌레가 나와요 습하고 제습기 필수에요 외부에서 유입되는 바퀴벌레 같은
군자동 368-10
이 건물에서 24m
·4.0
주차는 건물에 할 수가 없어서 근처 공영주차장을 이용해야 함.
군자동 367-15
이 건물에서 32m
·3.0
층간소음 벽간소음 약간 있고 분리수거 잘 못하는 사람들도 있어서 쓰레기가
시티빌리지
이 건물에서 38m
·4.5
노후화된게 단점이에요 동네가 오래되다보니 세월의 흐름은 어쩔수없어요 그래
군자동 367-1
이 건물에서 39m
·2.0
군자동 바퀴벌레사건을 아는가…. 나도 살다가 도저히 이해가 안가 찾아보고
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 광진구 군자동 동아빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동아빌라의 2025년 05월 27일의 38.79m² 매매 가격은 2억 4,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 6,576만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,084만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 군자동 동아빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
동아빌라의 최근 전세가는 2023년 03월 18일, 38.79m² 기준 1억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 1,616만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 군자동 동아빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
동아빌라의 최근 월세가는 2025년 09월 23일, 38.79m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 69만원이에요. 평당 보증금은 170만원, 월세는 5만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 동아빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동아빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 245만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동아빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 6,309원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 동아빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 동아빌라 도보 4분 거리에 어린이대공원역(7호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
동아빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 1분 거리에 서울장안초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 139개 있고 가장 가까운 학원은 비젼아카데미보습학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 동아빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 동아빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 157개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25군자원룸점이에요. 또한 124m 거리에 오케이아이스크림할인점군자점, 900m 거리에 연세바로척병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동아빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1992년 준공된 건물로 35년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
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동아빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
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군자동 동아빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 205m 거리에 광진광장 공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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