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신림동 지안채

평점
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신축

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초역세권

편의점 도보 1분

+2

    시세

    건물

    관리비

    주변

    사진

    리뷰

    인테리어AD

    질문/답변

가격
  • AI 추정가 20억원 ~ 30억원

건물
  • 단독주택 / 주차 3대 / 1세대

연식
  • 4년차 (준공연월 / 2023.12.14)

규모
  • 지상 3층 / 지하 1층
주소
  • 서울 관악구 신림로46길 25

  • 신림선

    서원역까지 도보 3분

이 건물 주변 후기 6이 있어요

등기부등본 확인

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예시 데이터예요.
  • 집주인 소유 다른 부동산8개
  • 보증금 분쟁 횟수2회
  • 압류 내역있음
등본발급 아이콘

이 집 등기부등본

집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인

변동 알림 아이콘

이 집 등기 변동

등기 변동이 생기면 알려드려요

도면 정보

지안채 배치도 이미지
  • 대지

    203m²

  • 건폐율

    58%

  • 지형

    급경사

  • 주변

    골목길

AI 추정 시세

추정가 (토지 + 건물가격)

추정 건물가

724,110,000

추정 토지가

앱회원만사용기능

전체 추정가

앱회원만사용기능

일자

전체 추정가

변동

AI 추정 시세 SAMPLE 이미지

최근 실거래가

지안채 실거래가를 수집하고 있어요!

공시가격 정보 (기준시가)

2026

이 집
신림동
서울

9억 7,800만원

(전년대비 +4.8%)

최근 상승 추세

개별공시지가 정보

2026

  • 이 건물
  • 신림동 평균
  • 서울 평균

316만원/m²

(전년대비 +2.5%)

  • 서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +61%)

  • 신림동 평균409만원/m²(이 건물 보다 +29%)

층별 상세 정보

신림동 지안채 건물은 연면적 120평 (396m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요

면적

28(94.59m2)

주용도/기타용도

다중주택/ 단독주택(다중주택)

호별 상세 정보

호별 정보를 수집하고 있어요!

건축물대장 정보

주용도

주용도

단독주택

연면적

연면적

396.99m²

용적률/건폐율

용적률/건폐율

139%/58%

  • 기타용도

    단독주택

  • 세대 수

    1세대

  • 대지/건축면적

    203m² / 119.07m²

  • 용적률산정연면적

    283.77m²

  • 건축구조

    철근콘크리트구조

  • 지붕구조

    (철근)콘크리트

  • 높이

    9.35m

토지대장 정보

용도지역1

용도지역1

제1종일반주거...

토지면적

토지면적

212m²

도로접면

도로접면 >

세로각지(가)

  • 용도지역2

    지정되지않음

  • 이용상황

    단독

  • 지목 >

  • 지형 높이/형상 >

    급경사 / 정방형

  • 토지변동사유

    **번에서 분할 (1971.05.11)

  • 토지이용계획

    대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)

토지 소유자 정보

변동일자

변동일자

2022.09.16 (소유권이전)
토지 소유 정보

토지 소유 정보

법인 (2명 공유)

건물 소유 정보

건물 소유 정보

부동산 소유 정보

부동산 소유 정보

건물 노후도

이 건물의 안전 정보

건물의 수명 38 남았어요.

2년/40년 (경과연수/내용연수)

5%

2023년 준공2063년 (내용연도)
  • 점검 이력

    안전점검이력 없음

건물 용도

100%

다중주택

100% (411m²)

보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기

건물 시공 정보

허가일
22.07.20
착공일
23.03.23
사용승인일
23.12.14

주차장 정보

세대 당 주차 가능 대수

3

3

부족

보통

충분

여유

  • 자주식 주차

    옥외 3대 (37.00㎡)

기타 지도

지도 핀

전기/가스 사용내역

2023년 09월

전기 사용량

264 kWh (2.1 kWh/평)

전기세 (추정)

263 원/평

전기사용량 확인하기
  • 여름 평균 전기

    여름 평균

    1 kWh/평 (153 원/평)

  • 겨울 평균 전기

    겨울 평균

    데이터 수집 중

  • 연 평균 전기

    연 평균

    1 kWh/평 (139 원/평)

근처 대중교통

서원역2번출구.서원동성당앞 정류소

도보 5분도보 10분도보 20분
  • 서원역2번출구.서원동성당앞 정류소

    도보 2분 / 122m

  • 서원역

    신림선

    도보 3분 / 146m

  • 서원역1번출구.신관중학교 정류소

    도보 3분 / 190m

  • 서원역 정류소

    도보 3분 / 190m

  • 신림2교 정류소

    도보 4분 / 253m

  • 성지빌딩 정류소

    도보 5분 / 327m

근처 의료시설

서울종합동물병원

도보 5분도보 10분도보 20분
  • 서울종합동물병원

    도보 3분 / 201m

  • 서울동물병원

    도보 3분 / 201m

  • 굿모닝약국

    도보 4분 / 223m

  • 청담맥의원

    도보 4분 / 234m

  • 녹원약국

    도보 4분 / 234m

  • 한성동물병원

    도보 4분 / 250m

근처 상가/편의시설

최가네맛집

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설

국토교통부 데이터 통합 채널 기준
  • 최가네맛집

    도보 2분 / 102m

  • 서원김밥

    도보 2분 / 105m

  • GS25신림우남점

    도보 2분 / 105m

  • 오메과메과메기

    도보 3분 / 148m

  • 밀면의법칙

    도보 3분 / 148m

  • 정성애한죽

    도보 3분 / 148m

배정 학교

서울신림초등학교

도보 5분도보 10분도보 20분

근처 교육시설

구립금강어린이집

도보 5분도보 10분도보 20분

    구립금강어린이집

    국공립 | 106m

    2분

    도보 기준

    구립서원어린이집

    국공립 | 225m

    4분

    도보 기준

    재능어린이집

    민간 | 326m

    5분

    도보 기준

주요 지역 예상 소요시간

구로디지털단지역까지 11

3.0km | 도보 2분 | 환승 1

신림선

서원역

2호선

구로디지털단지역

실거주 사진

  • 지안채 이미지
  • 지안채 이미지
  • 지안채 이미지
  • 자세히 보기

    + 6

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최대 중개수수료 (VAT별도)
0만원

자주 묻는 질문

  • 전체
  • 실거래가
  • 세금
  • 주변 정보
  • 건물 정보
  • 실거주 후기
  • 시설 정보
  • 서울 관악구 신림동 지안채의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?

  • 관악구 지안채의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?

  • 관악구 지안채 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?

  • 지안채 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?

  • 관악구 지안채 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?

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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01

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