초역세권
인프라 좋음
구축
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
140.8m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 291만 ~ 1억 1,671만
전용 면적당 단가
1,640만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.06.23)
150만 / 70만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.23 | 20.08m² | 150/70 | 4층 | |
| 24.11.17 | 20.08m² | 2천/30 | 3층 | |
| 24.08.16 | 20.08m² | 300/43 | 2층 | |
| 20.05.31 | 20.08m² | 4천/20 | 3층 |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 봉천동 702-104
1억/27만
관악구 보라매로3길 5-4
35.9m²
- 프리마오피스텔
1천/53만
관악구 보라매로 13
19.68m²
- 신림오피스텔1
150만/24만
관악구 봉천로 228-1
20.1m²
- 칸타빌레7차
1천/78만
관악구 보라매로 25
15.56m²
- 신림동 1429-59
1천/65만
관악구 봉천로8길 19-4
28.39m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
2억 800만원
(전년대비 +4.5%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 2억 800만원 |
| 2024년 | 1억 9,900만원 |
| 2023년 | 1억 9,700만원 |
| 2022년 | 2억원 |
| 2021년 | 1억 9,000만원 |
| 2020년 | 1억 6,500만원 |
| 2019년 | 1억 5,900만원 |
| 2018년 | 1억 4,200만원 |
| 2017년 | 1억 3,300만원 |
| 2016년 | 1억 2,800만원 |
| 2015년 | 1억 2,600만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
442만원/m²
(전년대비 +2.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +15%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -1%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 442만원 |
| 2025년 | 429만원 |
| 2024년 | 416만원 |
| 2023년 | 413만원 |
| 2022년 | 437만원 |
| 2021년 | 376만원 |
| 2020년 | 333만원 |
| 2019년 | 310만원 |
| 2018년 | 285만원 |
| 2017년 | 268만원 |
| 2016년 | 261만원 |
| 2015년 | 252만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
601호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 92.2m2 | ✓ 단독주택 |
| 공용 | 주 | 21.3m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 16.67m2 | 주차장 |
601호가 실제로 차지하는 땅은 11.7평(38.68m²)이에요. 봉천동 972-48의 각 세대는 평균적으로 43.6평(143.8m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
봉천동 972-48 건물은 연면적 146평 (483m2), 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 전세가
4,500만 (20.01.12)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
483.88m²
용적률/건폐율
299%/58%
기타용도
업무시설, 단독주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
140.8m² / 82.46m²
용적률산정연면적
421.92m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
19.15m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
143.8m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
구획정리완료 (1978.04.20)
토지이용계획
준주거지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
79.5% (384m²)
연립주택
20.4% (99m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
4대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 3대 (61.96㎡) 옥외 1대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zs*****
4.0
관리비 5에 가스, 전기 별도였어요.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
1,089 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
7 kWh/평 (2,204 원/평)
겨울 평균
6 kWh/평 (1,888 원/평)
연 평균
6 kWh/평 (2,099 원/평)
근처 대중교통
롯데관악점 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준롯데관악점 정류소
도보 1분 / 24m
롯데백화점관악점 정류소
도보 1분 / 25m
롯데백화점 정류소
도보 2분 / 123m
당곡역.당곡사거리.롯데백화점 정류소
도보 2분 / 130m
당곡역2번출구.롯데백화점관악점 정류소
도보 3분 / 137m
신한은행앞.롯데백화점 정류소
도보 3분 / 138m
근처 의료시설
서울동안미의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울동안미의원
도보 2분 / 105m
남서울한의원
도보 2분 / 110m
성심약국
도보 2분 / 112m
민내과의원
도보 2분 / 120m
명인치과의원
도보 2분 / 127m
해태사랑약국
도보 2분 / 127m
근처 상가/편의시설
스시모도리
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준스시모도리
도보 1분 / 16m
대가한방오리탕
도보 1분 / 19m
브이아이피노래연습장
도보 1분 / 19m
로그짐
도보 1분 / 19m
플러버
도보 1분 / 24m
신안산낙지
도보 1분 / 25m
배정 학교
서울당곡초등학교
근처 교육시설
카페24직장어린이집
카페24직장어린이집
직장 | 93m
2분
도보 기준
현대캐피탈도담 어린이집
직장 | 171m
3분
도보 기준
구립아리아어린이집
국공립 | 244m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
구로디지털단지역까지 약 11분
2.5km | 도보 2분 | 환승 1회
신림선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 엘레베이터1회 언급
실거주 리뷰 1건
zs*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 5월 작성
장점
원룸 치고 넓게 빠진 집이라 혼자 살기에 쾌적하고 좋았음 집주인 분도 지...
단점
크게 불편한 점은 없었던 거 같아요 단, 엘레베이터가 없어서 짐 오르고 ...
전체 보기(총 361자)
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알프스타워오피스텔
이 건물에서 40m
·
3.0
환기가 잘 안 됩니다. 화장실에서 다른 집 음식냄새나 2층 한의원 약 달이는 냄새가 자주 올라와요. 건물 앞에서 담
봉천동 972-37
이 건물에서 48m
·3.0
1.옵션이 없거나 낡음 (세탁기 통돌이, 낡은 에어컨) 전자렌지 TV는 없음 2.계단,복도,집 내부에 벌레 많음 3.
봉천동 972-23
이 건물에서 58m
·3.8
주차비를 따로 집주인께서 받지않아서 실거주하는 사람들도 다른세대 손님이오면 주차자리가없습니다.그리고 건물자체가 좀 오
봉천동 701-20
이 건물에서 59m
·3.6
기자재 노후화(에어컨, 주방덕트 등) 에어컨도 오래되서 에어컨 청소하려면 벽지 다 뜯고해야한다해서 기냥저냥 다이소 세
봉천동 735-7
이 건물에서 73m
·3.5
엘레베이터 소리가 다 들립니다. 다만 옆집 사람 소리는 크게 안 들리는 것 같아요. 신림선이라 교통이 편리하다고는 못
봉천동 701-3
이 건물에서 77m
·4.5
딱히 단점은 없습니다. 가끔 까치가 미친듯이 울어대는걸 빼면... 방 역시 원래도 그리 크지 않으니 그냥 혼자 조용
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자주 묻는 질문
서울 관악구 봉천동 봉천동 972-48의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
봉천동 972-48에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 1,570만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 관악구 봉천동 봉천동 972-48의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
봉천동 972-48의 최근 전세가는 2025년 08월 29일, 47.18m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 839만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 관악구 봉천동 봉천동 972-48의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
봉천동 972-48의 최근 월세가는 2024년 11월 17일, 20.07m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 328만원, 월세는 4만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
관악구 봉천동 972-48의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
봉천동 972-48의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 115만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 봉천동 972-48의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 646원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
관악구 봉천동 972-48 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
관악구 봉천동 972-48 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 33개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 당곡역(신림선)으로 도보 3분 거리에 있고, 보라매병원역(신림선)도 도보 6분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
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도보 6분 거리에 서울당곡초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 267개 있고 가장 가까운 학원은 문단열의아이스펀지잉글리쉬관악어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
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관악구 봉천동 972-48 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유관악당곡점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 81m 거리에 롯데쇼핑(주) 관악점, 330m 거리에 서울특별시보라매병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
봉천동 972-48의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2002년 준공된 건물로 25년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
봉천동 972-48에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
봉천동 972-48에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 봉천동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
봉천동 972-48에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
봉천동 972-48에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 관악구 봉천동 봉천동 972-48에는 주차 공간이 충분한가요?
봉천동 봉천동 972-48에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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