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직접 살아본 후기 1건이 있어요
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
171.9m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
5억 7,446만 ~ 6억 9,202만
전용 면적당 단가
1,602만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.04.09)
8,500 / 30만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.09 | 24.84m² | 8.5천/30 | 2층 | |
| 22.03.18 | 24.84m² | 1억/10 | 2층 | |
| 20.02.08 | 24.84m² | 8천/10 | 2층 | |
| 18.05.15 | 24.84m² | 6천/20 | 3층 | |
| 17.03.29 | 24.84m² | 8천/10 | 3층 |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 자이오피스텔
5천/71만
관악구 남부순환로 1641
20.14m²
- 삼칠오피스텔
3천/60만
관악구 남부순환로185길 22
20.45m²
- 세훈오피스텔
200만/43만
관악구 남부순환로185길 20
14.47m²
- 신림동 1414-33
1천/34만
관악구 남부순환로185길 26
20.27m²
- 신림동 1414-32
500만/50만
관악구 신림로66길 47
23.14m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
3억 7,900만원
(전년대비 +3.5%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 3억 7,900만원 |
| 2024년 | 3억 6,600만원 |
| 2023년 | 3억 6,500만원 |
| 2022년 | 3억 8,100만원 |
| 2021년 | 3억 5,800만원 |
| 2020년 | 3억 3,500만원 |
| 2019년 | 3억 2,200만원 |
| 2018년 | 3억 600만원 |
| 2017년 | 2억 8,900만원 |
| 2016년 | 2억 7,800만원 |
| 2015년 | 2억 7,200만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
647만원/m²
(전년대비 +1.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -21%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -33%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 647만원 |
| 2025년 | 634만원 |
| 2024년 | 616만원 |
| 2023년 | 611만원 |
| 2022년 | 649만원 |
| 2021년 | 585만원 |
| 2020년 | 535만원 |
| 2019년 | 511만원 |
| 2018년 | 460만원 |
| 2017년 | 433만원 |
| 2016년 | 420만원 |
| 2015년 | 405만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 12.72m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 2.06m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 0.54m2 | 보일러실 |
| 공용 | 주 | 0.41m2 | 관리실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 1.7평(5.46m²)이에요. 봉천동 957-45의 각 세대는 평균적으로 52.1평(171.9m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
봉천동 957-45 건물은 연면적 148평 (489m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 전세가
3,000만 (23.02.11)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
489.18m²
용적률/건폐율
284%/59%
기타용도
업무시설,단독주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
171.9m² / 102.06m²
용적률산정연면적
489.18m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.95m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
171.9m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1978.04.20)
토지이용계획
건축선 (저촉)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
72.3% (411m²)
다세대주택
27.6% (157m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
4대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (67.74㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cz****
3.0
관리비 10만원이상 ( 오피스텔 특징 )
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
1,695 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
10 kWh/평 (3,284 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,148 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,237 원/평)
근처 대중교통
은천교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준은천교 정류소
도보 1분 / 53m
은천교앞 정류소
도보 1분 / 57m
봉일시장 정류소
도보 2분 / 100m
KT&G관악지점 정류소
도보 3분 / 167m
은천교입구 정류소
도보 4분 / 203m
관악우체국 정류소
도보 4분 / 218m
근처 의료시설
양지동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준양지동물병원
도보 3분 / 188m
이로동물의료센터
도보 4분 / 205m
관악이웃치과의원
도보 4분 / 238m
옵티마건강약국
도보 4분 / 256m
하나로온누리약국
도보 5분 / 270m
백두산약국
도보 5분 / 284m
근처 상가/편의시설
아이캔커피
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준아이캔커피
도보 1분 / 36m
엠브이피자관악구점
도보 1분 / 40m
윤반장
도보 1분 / 49m
그램치킨신림
도보 1분 / 49m
인마인드커피
도보 1분 / 49m
창영자동차공업사
도보 1분 / 49m
배정 학교
서울은천초등학교
근처 교육시설
구립당곡어린이집
구립당곡어린이집
국공립 | 110m
2분
도보 기준
구립키즈맘어린이집
국공립 | 146m
3분
도보 기준
구립선봉어린이집
국공립 | 308m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
구로디지털단지역까지 약 14분
3.1km | 도보 9분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 1건
cz****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 9월 작성
장점
가격대비 방이 넓어요. 다른집보다 2평은 넓은듯. 주변 대중교통수단 많음...
단점
오래된건물이다보니 구축 특유의 단점들이 있음. 오래된 가구같은거? 관리비...
전체 보기(총 275자)
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은천포란
이 건물에서 56m
·
4.0
단열이 잘 안되 겨울에 추워서 난방비가 많이들어갑니다. 환기가 잘 안되 여름에 너무 덥습니다. 주차 공간이 있긴한데
오크밸리
이 건물에서 106m
·2.9
대로변이고 대형 병원이 근처라 차량 소음은 조금 있습니다. 특히 앰뷸런스 사이렌 소리가 정말 자주 들리는데, 피곤할
봉천동 949-11
이 건물에서 174m
·4.0
엘레베이터가 오래되어서 고장날때가 있습니다. 그래도 수리는 금방금방 해주셔서 괜찮긴했는데 그건 조금 불편했어요 그리고
제이에스빌딩
이 건물에서 188m
·4.0
살면서 딱히 단점이라고 느껴지는 부분은 없었습니다. 가끔 시끄럽거나 할 땐 있는데 크게 신경쓰이진 않았고 단점운 어니
관동캐슬오피스텔
이 건물에서 227m
·3.0
넓은 평수는 채광은 거의 포기하고 사셔야 해요 ㅠㅠ 바로 옆 건물과 밀접하게 있어 창문을 열어도 환기도 잘 되는 느낌
웰빙오피스텔
이 건물에서 254m
·3.3
건물 전면에 위치한 쓰레기 배출 장소가 전혀 관리되지 않아 방치되어 있으며, 통행할 때마다 발생하는 악취와 미관 저해
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자주 묻는 질문
서울 관악구 봉천동 봉천동 957-45의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
봉천동 957-45에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 6,432만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 관악구 봉천동 봉천동 957-45의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
봉천동 957-45의 최근 전세가는 2024년 01월 08일, 24.84m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 1,594만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 관악구 봉천동 봉천동 957-45의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
봉천동 957-45의 최근 월세가는 2025년 05월 19일, 20.25m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 33만원이에요. 평당 보증금은 814만원, 월세는 5만 4천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
관악구 봉천동 957-45의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
봉천동 957-45의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 64만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 봉천동 957-45의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 6,418원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
관악구 봉천동 957-45 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
관악구 봉천동 957-45 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 49개가 있어 역세권이에요. 도보 10분 거리에 신림역(신림선, 2호선), 도보 10분 거리에 봉천역(2호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
봉천동 957-45 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 서울은천초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 봉림중학교, 10분 거리에 당곡고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 302개 있고 가장 가까운 학원은 엠더블유실용음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
관악구 봉천동 957-45 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
관악구 봉천동 957-45 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24관악BSD센터CFF점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 128m 거리에 곰할인마트2, 381m 거리에 의료법인서울효천의료재단 에이치플러스양지병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
봉천동 957-45의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
봉천동 957-45에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
봉천동 957-45에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 봉천동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
봉천동 957-45에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
봉천동 957-45에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 관악구 봉천동 봉천동 957-45에는 주차 공간이 충분한가요?
봉천동 봉천동 957-45에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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