초역세권
구축
방음 양호
+2
직접 살아본 후기 4건이 있어요
전체보기- md***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
습하고 환기가 잘 안됩니다 빨래방 건조기 필수 해가 안들어와요 화장실에 환풍기가 없고 창문이라 겨울엔 좀 추워요
- is***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
집주인 분이 진짜 돈을 안 쓰고 불친절하세요. 부동산 계약할 때까진 별 일 없었는데 입주하는데 청소했다고했는데도 진짜
- dh***3이전 거주
수납공간이 부족햐서ㅜㅜㅜ 짐이 많으신분들은 수납하기가 좀 어려울수도있어요 엘리베이터가 없어요ㅠㅠ 찬물은 잘나오믄데
리뷰
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
144.8m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
8,769만 ~ 9,945만
전용 면적당 단가
1,815만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.05.25)
1,000 / 55만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.25 | 18.6m² | 1천/55 | 2층 | |
| 25.07.27 | 18.6m² | 1천/50 | 3층 | |
| 24.10.24 | 18.6m² | 1천/50 | 1층 | |
| 24.10.01 | 18.6m² | 1천/50 | 3층 | |
| 24.05.14 | 18.6m² | 1천/52 | 2층 | |
| 23.11.17 | 18.6m² | 1천/50 | 1층 | |
| 23.10.26 | 18.6m² | 3천/46 | 2층 | |
| 23.05.12 | 18.6m² | 1천/60 | 2층 | |
| 22.07.19 | 18.6m² | 3천/46 | 2층 | |
| 21.12.21 | 18.6m² | 1천/45 | 3층 | |
| 21.07.16 | 18.6m² | 3천/27 | 1층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
1억 7,700만원
(전년대비 +7.9%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 1억 7,700만원 |
| 2024년 | 1억 6,400만원 |
| 2023년 | 1억 6,000만원 |
| 2022년 | 1억 6,500만원 |
| 2021년 | 1억 5,300만원 |
| 2020년 | 1억 4,400만원 |
| 2019년 | 1억 3,100만원 |
| 2018년 | 1억 1,000만원 |
| 2017년 | 1억 300만원 |
| 2016년 | 9,900만원 |
| 2015년 | 9,650만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
619만원/m²
(전년대비 +2.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -18%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -30%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 619만원 |
| 2025년 | 601만원 |
| 2024년 | 575만원 |
| 2023년 | 575만원 |
| 2022년 | 610만원 |
| 2021년 | 518만원 |
| 2020년 | 439만원 |
| 2019년 | 400만원 |
| 2018년 | 352만원 |
| 2017년 | 328만원 |
| 2016년 | 315만원 |
| 2015년 | 304만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 15.81m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 3.84m2 | 계단실,복도 |
| 공용 | 주 | 2.79m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 0.84m2 | 보일러실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.1평(6.88m²)이에요. 봉천동 918-9의 각 세대는 평균적으로 44.5평(146.8m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
봉천동 918-9 건물은 연면적 149평 (493m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 전세가
8,000만 (21.07.07)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
493.2m²
용적률/건폐율
281%/59%
기타용도
업무시설,단독주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
144.8m² / 86.24m²
용적률산정연면적
406.96m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.4m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
146.8m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
구획정리완료 (1978.04.20)
토지이용계획
준주거지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
87.6% (440m²)
연립주택
12.3% (62m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
4대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (59.45㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
md*****
3.0
관리비3만원에 전기,가스,수도 별도 입니다
is*****
1.0
전기, 가스비, 수도, 인터넷 다 미포함이었고 다 해서 대략 10만원 나왔어요
dh******
3.5
관리비는 수도전기 별도이고 3만원나와요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
1,713 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
10 kWh/평 (3,158 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,632 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,811 원/평)
근처 대중교통
e편한세상서울대입구아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준e편한세상서울대입구아파트 정류소
도보 1분 / 67m
영락고교.영락의료과학고 정류소
도보 3분 / 169m
봉천역 정류소
도보 4분 / 223m
봉천역.관악초등학교 정류소
도보 4분 / 228m
봉천역
2호선
도보 5분 / 322m
쑥고개 정류소
도보 5분 / 331m
근처 의료시설
신신메디칼약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준신신메디칼약국
도보 1분 / 60m
비바동물병원
도보 2분 / 70m
옵티마세원약국
도보 2분 / 73m
한국생약국
도보 2분 / 77m
서울이편한치과의원
도보 2분 / 108m
희망약국
도보 2분 / 113m
근처 상가/편의시설
엉뚱한생고기
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준엉뚱한생고기
도보 1분 / 38m
삼형제손칼국수&왕돈까스봉
도보 1분 / 40m
호텔런드리청룡점
도보 1분 / 44m
피자알볼로
도보 1분 / 45m
메가엠지씨커피봉천e편한세상점
도보 1분 / 52m
포케박스
도보 1분 / 60m
배정 학교
서울관악초등학교
근처 교육시설
구립청룡어린이집
구립청룡어린이집
국공립 | 181m
3분
도보 기준
구립e편한1단지어린이집
국공립 | 183m
3분
도보 기준
떡잎어린이집
민간 | 343m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서울대입구역까지 약 6분
1.3km | 도보 4분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
mp****
+ 16
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 건물관리1회 언급
실거주 리뷰 4건
md*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 4월 작성
장점
초등학교 앞에 건물인데 시끄럽지않고 동네가 조용합니다 집자체는 넓은 ...
단점
습하고 환기가 잘 안됩니다 빨래방 건조기 필수 해가 안들어와요 화장실...
전체 보기(총 488자)
is*****
- 이전 거주자/
?층
1.0
2025년 8월 작성
장점
앞에 초등학교 있어서 주변에 술집 없고 조용해요. 그리고 시장이 가까워서...
단점
집주인 분이 진짜 돈을 안 쓰고 불친절하세요. 부동산 계약할 때까진 별 ...
전체 보기(총 545자)
dh******
- 이전 거주자/
?층
3.5
2024년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 227자)
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둥지오피스텔
이 건물에서 12m
·
3.5
단점은 여러가지가 있지만 우선 저층이라 간간히 바퀴벌레 들어옵니다. 그러고 환기 자체가 창이 양 방향으로 있지 않기에
봉천동 918-12
이 건물에서 12m
·5.0
엘리베이터가 없어서 조금 불편한점도 있겠지만 층수가 높지 않아 크게 불편한점은 못느꼈습니다. 봉천역에서 집에 가는 길
창민오피스텔
이 건물에서 17m
·5.0
단점1. 너무 좁아요. 수납 공간이 부족해서 벙커형 침대를 이용했습니다. 단점2. 갈색 몰딩이 좀 아쉽습니다. 단점3
선빌
이 건물에서 28m
·3.0
건물이 구옥이라 그런지 겨울에 우풍이 심한편 화장실 많이 좁음 난방이 가스가아닌 심야전기 이용하는데 요금나오는거에
성원오피스텔
이 건물에서 29m
·0.5
건물 입구부터 바퀴가 보여요 계단에도 시체가 자주 보입니다 창문이 건물뷰라 환기는 포기고 집이 너무 습해서 곰팡이가
봉천동 1563-8
이 건물에서 52m
·3.8
오피스텔이다보니 층간소음이 약간 있고 옆집간에 소음 이있을 수 잇음 현관문 앞에 화장실이 있다보니 보일러를 키지 않는
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 관악구 봉천동 봉천동 918-9의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
봉천동 918-9에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 9,885만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 관악구 봉천동 봉천동 918-9의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
봉천동 918-9의 최근 전세가는 2021년 07월 07일, 15.81m² 기준 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,669만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 관악구 봉천동 봉천동 918-9의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
봉천동 918-9의 최근 월세가는 2025년 07월 27일, 18.6m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 177만원, 월세는 8만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
관악구 봉천동 918-9의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
봉천동 918-9의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 98만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 봉천동 918-9의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 652원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
관악구 봉천동 918-9 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
관악구 봉천동 918-9 도보 5분 거리에 봉천역(2호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
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관악구 봉천동 918-9 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25관악영락점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 92m 거리에 더달달쑥고개, 702m 거리에 미올한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
봉천동 918-9의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 25년차 건물로 신축은 아니에요. 2002년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
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봉천동 918-9에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.7점으로 봉천동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.3점으로 가장 높고 건물 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
봉천동 918-9에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
봉천동 918-9에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 3개의 실거주 후기 중 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
봉천동 918-9에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
봉천동 918-9에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 16개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 관악구 봉천동 봉천동 918-9에는 주차 공간이 충분한가요?
봉천동 봉천동 918-9에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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