초역세권
준신축
방음 양호
+2
직접 살아본 후기 37건이 있어요
전체보기- gv***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
외부인 절대 출입금지라서 친구들을 못 데려와요ㅠ 가족, 형제, 자매만 들어올 수 있습니다. 여성전용이라 남자는 못 들
- bl***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
결로가 잘생기고 좀 습해요. 겨울에 너무 추워요 우풍이 좀 있어요. 벌레가 좀 있는 듯 해요.... 화장실에 환기가
- mm***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
화장실에 창문이 없어서인지 여름에 습하고, 하수구 냄새 많이 남, 윗집 물 쓰는 소리가 들림 북향 방은 낮에 햇빛 잘
+ 37
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
398.3m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
7,449만 ~ 8,464만
전용 면적당 단가
2,185만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.04)
5,000 / 50만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.04 | 18.63m² | 5천/50 | 7층 | |
| 26.06.12 | 19m² | 2천/72 | 9층 | |
| 26.06.08 | 20.46m² | 1.2억/40 | 14층 | |
| 26.03.31 | 20.46m² | 1.2억/38 | 4층 | |
| 26.02.21 | 18.63m² | 1.2억/27 | 4층 | |
| 26.02.08 | 19m² | 5천/57 | 6층 | |
| 26.01.24 | 18.63m² | 3천/60 | 14층 | |
| 26.01.24 | 18.63m² | 3천/60 | 5층 | |
| 26.01.10 | 19m² | 1.2억/35 | 8층 | |
| 25.12.20 | 18.63m² | 3천/60 | 12층 | |
| 25.11.08 | 20.46m² | 3천/75 | 10층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
1,093만원/m²
(전년대비 +2.3%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -53%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -60%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,093만원 |
| 2025년 | 1,068만원 |
| 2024년 | 1,043만원 |
| 2023년 | 1,030만원 |
| 2022년 | 1,090만원 |
| 2021년 | 969만원 |
| 2020년 | 875만원 |
| 2019년 | 809만원 |
| 2018년 | 727만원 |
| 2017년 | 685만원 |
| 2016년 | 665만원 |
| 2015년 | 644만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 3개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 19m2 | ✓ 사무소 |
| 공용 | 주 | 4.14m2 | 복도,홀 |
| 공용 | 주 | 3.29m2 | 2층화장실 |
| 공용 | 주 | 2.06m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 1.35m2 | 지하기계실 |
층별 상세 정보
봉천동 867-15 건물은 연면적 842평 (2,779m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
24세대
최근 전세가
1억 8,000만 (20.01.18)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,779.09m²
용적률/건폐율
659%/58%
기타용도
업무시설 외 1
세대 수
-
대지/건축면적
398.3m² / 232.66m²
용적률산정연면적
2,628.65m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
43.2m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
202.6m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1978.04.20)
토지이용계획
벤처기업육성촉진지구 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
86.9% (2,439m²)
사무소
13% (367m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 50대
기계식 주차
옥내 48대 (47.88㎡)
자주식 주차
옥내 2대 (123.89㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
gv******
5.0
관리비 10만원, 주차비 월 7만원으로 알고있습니다
bl*****
4.0
관리비는 10만원정도
mm****
3.0
관리비 10만원 정도, 전기 가스 수도 별도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
10,282 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
10 kWh/평 (3,184 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,098 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,074 원/평)
근처 대중교통
서울대입구역5번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서울대입구역5번출구 정류소
도보 3분 / 157m
서울대입구역 정류소
도보 3분 / 166m
서울대학교입구전철역 정류소
도보 3분 / 167m
관악구청 정류소
도보 3분 / 171m
서울대입구역
2호선
도보 4분 / 222m
KT관악지점 정류소
도보 4분 / 228m
근처 의료시설
메딕약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준메딕약국
도보 2분 / 102m
세이렌의원
도보 2분 / 116m
정온누리약국
도보 2분 / 116m
참조은약국
도보 2분 / 122m
미올한방병원
차량 1분 / 137m
라르떼의원
도보 3분 / 137m
근처 상가/편의시설
탁구앤짐
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준탁구앤짐
도보 1분 / 25m
황소곱창
도보 1분 / 33m
미니스톱관악정옥점
도보 1분 / 33m
더런드리셀프빨래방
도보 1분 / 33m
미희헤어
도보 1분 / 33m
민강
도보 1분 / 33m
배정 학교
서울청룡초등학교
근처 교육시설
관악구청직장어린이집
관악구청직장어린이집
직장 | 243m
4분
도보 기준
구립청능어린이집
국공립 | 336m
6분
도보 기준
구립반디어린이집
국공립 | 394m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 8분
2.8km | 도보 3분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
sb****
lc*****
ee*****
+ 8
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???14회 언급
- ???10회 언급
- 경비실8회 언급
실거주 리뷰 37건
gv******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 9월 작성
장점
서울대입구역에서 도보 3분입니다 소장님, 실장님이 건물 관리 잘 해주십니...
단점
외부인 절대 출입금지라서 친구들을 못 데려와요ㅠ 가족, 형제, 자매만 들...
전체 보기(총 371자)
bl*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 1월 작성
장점
중문이 있어서 좋아요 관리실이 있어요 문제생기면 바로 해결해주셔요 주차가...
단점
결로가 잘생기고 좀 습해요. 겨울에 너무 추워요 우풍이 좀 있어요. 벌...
전체 보기(총 269자)
mm****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 330자)
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관전 G타워
이 건물에서 19m
·
4.2
앞에 오피스텔? 원룸? 건물이 가까이 있어서 햇빛 거의 안들어오고 의도하지 않게 남의 방을 다 볼 수 있지만 내 방도
신우오피스텔
이 건물에서 25m
·4.1
방음 안되서 층간 벽간소음 커서 이웃 간 불화 자주 발생. 방향에 따라 채광 없는 방도 있음. 환기 잘 안됨. 관리비
메이플스테이
이 건물에서 36m
·4.0
옆집소리 잘들리는것말고는 없어요. 이것도 호실마다 다를것같아서 어쩌면 복불복인듯하네요.. 고층일수록 관리비가 몇만원
서울유니버스텔
이 건물에서 40m
·3.2
아무래도 오래된 건물이다보니 근처 건물에 비해서 노후화가 많이 되어있어요 그래서 빌트인없고 수납할만한 가구들을 들이다
광서유니버스텔
이 건물에서 45m
·3.1
가장 아쉬운 점은 방음이 잘 되지 않는다는 것으로, 벽과 벽 사이는 괜찮은데 화장실 방음과 현관문의 방음이 거의 안
우남하우정Ⅱ
이 건물에서 55m
·3.3
가격이 저렴하다보니 방이 작고 구축이다. 근데 가격생각하면 충분히 감안할만 하고 근처에 야간까지 하는 술집이 있어서
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자주 묻는 질문
서울 관악구 봉천동 봉천동 867-15의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
봉천동 867-15에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 617만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 관악구 봉천동 봉천동 867-15의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
봉천동 867-15의 최근 전세가는 2023년 09월 27일, 23.86m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 2,766만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 관악구 봉천동 봉천동 867-15의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
봉천동 867-15의 최근 월세가는 2025년 11월 08일, 20.45m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 75만원이에요. 평당 보증금은 483만원, 월세는 12만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
관악구 봉천동 867-15의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
봉천동 867-15의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 106만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 봉천동 867-15의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 7,241원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
관악구 봉천동 867-15 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
관악구 봉천동 867-15 도보 4분 거리에 서울대입구역(2호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
봉천동 867-15 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울청룡초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 347개 있고 가장 가까운 학원은 서울대입구역합격의법학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
관악구 봉천동 867-15 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
관악구 봉천동 867-15 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 155개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 미니스톱관악정옥점이에요. 또한 95m 거리에 두잇, 137m 거리에 미올한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
봉천동 867-15의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2019년 준공된 건물로 8년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
봉천동 867-15에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
봉천동 867-15에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 봉천동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 건물 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
봉천동 867-15에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
봉천동 867-15에는 35개의 실거주 후기 중 14개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
봉천동 867-15에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
봉천동 867-15에는 35개의 실거주 후기 중 5개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
봉천동 867-15에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 35개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 12개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 관악구 봉천동 봉천동 867-15에는 주차 공간이 충분한가요?
봉천동 봉천동 867-15에는 기계식 48대, 자주식 2대로 총 50대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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